Долг за квартиру вырос уже 100 т. Я оплачиваю за себя и за сына комунальные услуги так как нет возможности платить за них.
Помогите мне пожалуйста решить мою проблему. В двухкомнатной квартире прописано четыре человека. Мать квартирасьёмщица, сын, дочь-я и мой сын. Мой брат и мама алкоголики, брат не работает 12 лет и соответственно не выплачивает за комунальные услуги, мать пенсонерка и тоже не оплачивает несколько лет. Я в данный момент проживаю с бабушкой так как там находиться невозможно. Долг за квартиру вырос уже 100 т. Я оплачиваю за себя и за сына комунальные услуги так как нет возможности платить за них. Вопрос: Что будет сомной и сыном если будет суд? И что вообще я могу сделать в данной ситуации? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! К сожалению, иск о взыскании задолженности предъявляется ко всем членам семьи нанимателя. Также, согласно ст. 90 ЖК РФ в случае не внесения более чем за 6 месяцев платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения по договору социального найма размер которого соответствует размеру, установленному для вселения граждан в общежитие.
Если задолженность начинают погашать, такие дела, как правило, прекращаются.
Может быть вам принудительно разменяться с родственниками по суду? Право у вас такое есть (ст. 72 ЖК РФ), но варианты размена ищете вы сами.
Спросить
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
Спросить
Помоги решить такую проблему: в двухкомнатной квартире прописаны я, мой сын (2,5 года), моя мать и брат. Так же с нами проживает мой отец. Отец и брат не работают уже несколько лет, пьют, деруться между собой и мне тоже уже несколько раз доставалось от них. Можно ли выселить их из квартиры? У нас имеется еще одна квартира, там прописан только отец. Сами ни никуда не уходят, предлагали решить вопрос мирным путем, не получается... Посоветуйте что можно сделать. Заранее благодарна.
Уважаемая Елена! Уточните самое основное - квартира - муниципальная или в собственности, если в собственности, то в чьей и основания возникновения - приватизация, купля, наследование? С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМуж со своим сыном прописан в муниципальной квартире (ещё там прописано 5 человек) сыну 16 лет. через суд мы добились разделение счетов и он оплачивает за себя и сына. А теперь я хочу прописать мужа к себе и у меня такой вопрос: 1.если муж пропишется в моей квартире, то не пропишут ли автоматически его сына? 2. И если муж выпишется с той квартиры где он по суду оплачивал за себя и сына (а сын останется) , то кто будет платить за коммунальные услуги, так как муж уже будет прописан у меня.
Место жительства ребенка определяется по месту жительства родителей, но автоматически это не происходит, нужно волеизъявление. Если он выпишется, то утратит право пользования квартирой и обязанность оплачивать так же прекратиться.
СпроситьСитуация следующая: имеется квартира, в которой прописаны 4 человека - я, моя сестра, мой несовершеннолетний сын и её ребёнок. Квартира не приватизирована. Я и мой сын не проживаем в данной квартире более 15 лет. Несколько месяцев назад моя сестра умерла. В данной квартире она проживала с сыном и мужем. Муж не прописан. Сейчас в квартире остались прописаны только я и дети. Муж покойной сестры предлагает выплатить мне мою долю и оформить квартиру на себя. Но, я так понимаю, что пока квартира не приватизирована, этого сделать нельзя. В настоящее время имеется так же долг более 100 тыс. за ком. услуги. Вопрос: как лучше поступить, чтобы правильно оформить все действия. В итоге я вижу ситуацию так: я получаю свою долю в денежном эквиваленте, мы с сыном выписываемся оттуда и квартира оформляется на сына сестры.
никаких долей в муниципальной квартире быть не может
право пользования ею имеют только те, кто в ней проживает и зарегистрирован по месту жительства, они же могут и приватизировать квартиру
СпроситьДа, в данном случае возможно два варианта развития ситуации.
Первый: вы праве заключить с муниципалитетом договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (договор приватизации), по которому квартира будет передана всем зарегистрированным членам семьи в равных долях каждому (т.е. каждому по 1/3 доле в праве). При этом согласие на участие в приватизации должен выразить также и ребенок сестры (либо его законный представитель - отец, если ребенок несовершеннолетний).
Второй: вы можете оценить вашу возможную долю при приватизации квартиры, получить денежные средства и сняться с регистрационного учета, тем самым утратив право на приватизацию указанной квартиры.
Какой вариант выбрать решать только Вам.
Также, хотелось бы обратить внимание на тот факт, что в указанной квартире вы с сыном не проживаете уже более 15-ти лет. В связи с этим обстоятельством, у вашего племянника (либо его отца как законного представителя) возникает возможность обратиться в суд с требованием о признании вас и вашего сына утратившими право пользования жилым помещением (со снятием с регистрационного учета). В данном случае у Вас появляется необходимость доказать, что ваше отсутствие в этой квартире было временным. В случае удовлетворения требований - Вас и Вашего сына снимут с регистрационного учета на основании решения суда.
В случае, если у Вас сложились безконфликтные отношения с Вашими родственниками, думаю, в данном случае правильнее будет решить вопрос по соглашению и с учетом интересов сторон.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста! В 1993 в приватизации квартиры участвовали четыре человека я мой брат отец и мать. Собственником данной квартиры является мать. На данный момент в квартире прописана три человека я, моя дочь и мать. По семейным обстоятельствам я и моя дочь не проживаем в данной квартире с сентября 2000 г. по сегодняшний день. Брат так же там не проживает. Отец умер, брат выписался. Мать подала в суд исковое заявление на выселение меня своего сына и внучки одиннадцати лет, на основании того что я не плачу за квартиру, и не поддерживаю с ней ни каких отношений. Я частично все это время в течении шести лет оплачивал коммунальные услуги, с недавних пор оплачивал переводом через Сбербанк. Может ли она через суд выписать меня и моего ребенка?
Для начала утчоните - вы пишите, что в приватизации принимали участие все. Затем указываете, что собственница только мать. Лучше видеть документы. Так как если это не приватизация и собственница мать, она сможет вас выселить. Если приватизация, то почему отец не был собственником.
Уточните - квартира была муницпальная или ЖСК или ее купили.
НА кого оформлен договор и как он называется.
Когда умер отец, кто принял наследство у нотариуса.
Делали ли вы какие-либо отказы.
СпроситьЯ инвалид с детства 3 гуппы из многодетной семьи, когда получалась 3-х комнатная квартира, на меня была выделена комната в данной квартире, На данный момент квартира не преватезирована, прописано 5 человек: Мать (главный квартира сьемщик,) брат, сестра, я и мой не совершенно летний сын. От первого брака. Проживать в квартире не возможно так в ней проживает мать со своим мужем и сестра с мужем и двумя малолетними детьми. Комунальные услуги не оплачивают в данной квартире не проживаю но оплачу частично за себя и сына, мать без моего согласия решила запустить чужого человека и грозиться меня выписать из квартиры. Как быть в данной ситуации.
Екатерина, в данном случае Вы вправе подать иск в суд о выселении этого чужого человека, нечинении Вам препятствий в проживании, а также лучше всего заявить требование и о разделе счетов на оплату по договору соцнайма ЖКУ, чтобы Вы платили конкретно по своим счетам за себя. Это все вместе взятое должно обезопасить Вас от выписки с их стороны. Само по себе, что "проживать невозможно", - это слова, ничем не подтвержденные. Суду, если что, потребуются доказательства, а не слова.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьВ данный момент в квартире проживаем в двоем и коммунальные услуги оплачиваем на двоих, третий участие в оплате не принимает и в данной квартире не проживает. Хочу добавить, если это имеет отношение к моей проблеме, что с 1991 г по 2006 г все коммунальные услуги, я оплачивал один, а мой брат и его сын участие в этом непринимали.
Ответьте пожалуста, что мне стоит предпринять в этой ситуации, по поводу раннее неоплачиваемых коммунальных услуг до 2006 г и на данный момент, как быть с сыном моего брата, который неоплачивает коммунальные услуги.
Виктор, так ведь срок исковой давности истек для взыскания задолженности с 2006 года. Можно взыскать деньги только за 3 последних года.
СпроситьУважаемая Олтга Павловна!Спасибо за ответ,но есть одно но,как я буду взыскивать с него задолженность,если он находиться заграницей,с регистрации не снять и квартиру не продать,коммунальные услуги приходиться оплачивать.С уважением.
СпроситьВиктор.Из вашего вопроса не совсем понятно.Кто находится за границей?Один из собственников или нет?Если тот кто не имеет собственности,то вы можете снять его с регистрационного учета на основании того,что он не проживает в данной квартире.А вот если собственник,тогда все сложнее.Тогда вам надо подать в бухгалтерию вашей Управляющей компании заявление о проведении перерасчета всвязи с тем,что один из зарегистрированных не проживает в квартире.А вот если они будут упорствовать-тогда в суд с требованием провести перерасчет.
Спросить
Надо смотреть вашу ситуацию, что можно сделать. если нужна помощь, пишите по email.
СпроситьСпасибо Евгений Михайлович за ответ.Лицо про которое,я уточняю,в квартире не имеет собственности,зарегистрирован и не проживает.Подскажите пожалуста в какой суд надо обратиться ,и как грамотно составить исковое заявление о снятия с регистрационного учета?А нащет переращета,в бухгалтерии объяснили,что мне надо связаться с лицом,который находиться заграницей и он должен выслать письмо заверенное в консульстве что проживает там,только в этом случае сделают перерасчет,я имею ввиду если он был-бы собственником и не о каком заявлении и небыло речи.
Спроситькогда и при каких обстоятельствах он был зарегистрирован в квартире? если до приватизации, то шансы малы. если после, тогда возможно с высокой степенью успеха. будем рады Вам помочь.
СпроситьУ меня к Вам квартирный вопрос. В 1987 году моей маме дали 3 х-комнатную благоустроенную квартиру (до этого была тоже 3 х-комнатная, но неблагоустроенная). В 1989 году мама умерла. На момент смерти мамы мне было 18 лет, я оформила опекунство на трех сестер и брата. В квартире на данный момент прописаны 7 человек: я,два моих сына (23 года и 20 лет), моя дочь 5 лет, брат-39 лет, сестра-31 год и ее дочь-8 лет. Я с детьми проживаю в этой квартире и оплачиваю коммунальные платежи, а брат и сестра в квартире не проживают более 15 лет, счета не оплачивают. Две сестры уже давно выписались. Квартира по соц. найму. Скажите, пожалуйста, можно ли обратиться в суд с требованием о разделе квартиры? Брат с сестрой требуют с меня деньги за их долю (сумма не соразмерна стоимости всей квартиры). Юристы им сказали, что ни мои дети, не ребенок сестры на эту квартиру не имеют права, так ли это?
Они имеют, пока не доказано обратное. Если они добровольно выехали для прздания отдельной семьи без конфликта, то вы можете признать их утратившими право пользования.
СпроситьЯ полноправный собственник приватизированной квартиры. До этого квартира была в долевой собственности, долю имела моя мама и ее отчим, на данный момент я собственница. Там был и есть прописан мой дядя, мамин брат, ему 50 лет не работает имеет инвалидность алкоголик, в квартире жить невозможно так как условия не позволяют проживать рядом с ним, еще у него судебные разбирательства по кредитам, которые он не оплачивает длительное время и еще прописан мой брат он осужден до 2013 года, у него есть другая собственность куда его необходимо прописать. Скажите пожалуйста могу я выписать 2 человек через суд, если я одна оплачиваю коммунальные платежы.
К приватизации данной квартиры эти люди отношения имеют или нет ,зависит от этого
СпроситьВ муницепальной квартире прописаны 4 человека. Моя бабушка (главный квартирасъемщик), мой дядя, папа и я.В данный момент там проживает мой папа и дядя. Они оба не работают и комунальные платежи не оплачивают. Мы с бабушкой там не живем. Я за себя, комунальные платежи оплачиваю отдельно. Приватизировать квартиру на меня они не хотят. Как быть? Из всех членов семьи, я, только одна оплачиваю за себя комунальные платежи. Как мне не потерять эту квартиру? И что меня ждет? Будут ли меня выселять с этой квартиры?
Здравствуйте. Приватизировать без согласия остальных проживающих в квартире членов семьи не получится. Выселить из квартиры вас также не смогут. Вы можете попробовать выселить их через суд за неуплату ком. платежей, но если у них нет другого жилья это будет проблематично.
СпроситьМоя мама моя сестра прописаны в данной квартире, получается в квартире прописаны 4 человека, доля в собственности только у меня и моего сына, проблема в том что, моя мама и моя сестра отказались платить за квартиру, то есть не оплачивают коммунальные услуги и не платят за жилое помещение, дело в том что я с моим сыном снимаю жильё,не по договору найма жилого помещения, а просто по условной договорённости, как мне разделить лицевой счёт,и какой это будет счёт,оплата жилого помещения или оплата коммунальных услуг, но при всём при этом я и мой сын в данной квартире не проживаем, и ещё есть не оплаченные месяца за квартиру, как быть.
подайте в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Спросить
