Отвечает ли поручитель по кредиту своей недвижимостью, если у него две ипотеки на квартиру и дом?
Отвечает ли поручитель по кредиту того за кого он поручился своей недвижимостью если
1..недвижимости у поручителя две--квартира и дом
2..обе недвижимости в ипотеке.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьПри получении кредита в Фонде поддержки предпринимательства выступало два поручителя: юридическое лицо и физическое лицо. Полностью кредит вовремя возвращен не был. Суд определил солидарную обязанность по погашению остатка кредита кредитополучателю и обоим поручителям. В настоящее время кредит погашен. Часть остатка долга погасил кредитополучатель, часть поручитель-физ. лицо, но большую сумму выплатил поручитель-юр.лицо. Теперь поручитель-юр.лицо предъявил регрессный иск кредитополучателю и второму поручителю. Правомерны ли претензии первого поручителя ко второму поручителю? Никакие договоры или соглашения между поручителями не составлялись и не заключались.
Нет, Вы абсолютно не правильно всё истолковали.
Во-первых, не кредитополучатель, а ДОЛЖНИК по кредиту.
Во-вторых, иск Вы имеете право подать только к ДОЛЖНИКУ, а второй физик, также, к ДОЛЖНИКУ. Так и только так.
Вы имеете право подать иск только на ту сумму, которую выплатили за должника.
Кроме того, Вы имеете право на взыскание с должника, ТОЛЬКО проценты, за незаконное пользование чужими денежными средствами, по 395 ГК РФ. Моральный вред вы не имеете право взыскать, поскольку Вы не физик.
Николай Васильев
Спросить
Объясните, пожалуйста, имеют ли поручители право претендовать на долю в приобретаемой мною квартире.
Я планирую покупать квартиру. При этом беру кредит на недвижимость в банке. Обеспечением по кредиту выступают два поручителя. Объясните, пожалуйста, имеют ли поручители право претендовать на долю в приобретаемой мною квартире.
Анна,
видимо, что у вас ипотечный кредит - т.е. кредит для приобретения жилья с залогом этого жилья. Дополнительным обеспечением по кредиту являются 2 поручительства.
Если вы своевременно и в полном объеме будете исполнять свои обязанности по кредитному договору, то поручители никаких прав на вашу квартиру иметь не будут.
А вот в случае если поручители исполнят за вас ваши обязательства по кредитному договору, то действует Статья 365 Гражданского кодекса РФ:
Права поручителя, исполнившего обязательство
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.
т.е. из этого следует, что собственником квартиры (или доли в ней) поручитель конечно не становится, но становится залогодержателем.
С уважением,
СпроситьЗаемщик умер, есть два поручителя. 1-й. Жена она и поручитель и наследник. Платит сейчас кредит она. Как можно выйти из поручительства 2-му поручителю.
Сбербанк требует: 1. - Другого равноценного поручителя. 2 - Внесения (квартира,дом, и т.д.) залога.
Спросить
1. Значит не будет поручителя
2. Ничего в залог не отдавайте.
Тут наступили обстоятельства, не зависящие от воли сторон
СпроситьНа мне исполнительное производство приставов 32000 р. ина поручителе тоже. У поручителя с заработной платы удержали 19000 и я сразу вернула поручителю 19000. в данный момент удержаний нет но поручитель требует возврат остатка долга и угрожает. Я сказала что удержат я верну сразу. Как мне поступить и законно поручитель требует остаток долга если у него нет удержаний пока. Спасибо.
У меня 3 кредита и ипотека, есть поручитель. Если банкротить поручителя, повлияет ли это на жилье, которое находится в ипотеке? Имущества у поручителя нет.
Я имею в виду ситуацию когда с поручителя нечего взыскать а кредит большой. Какие санкции могут применяться к поручителю.
Будут взыскивать принудительно за счет имущества поручителя, а при отсутствии такового, - в процентном отношении из средств дохода поручителя (заработная плата и иные доходы). способы и методы взыскания будет устанавливать служба судебных приставов.
Спросить
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ с банком подписали заемщик и два поручителя.
Погасили долг сводным исполнительским производством заемщик и 1 поручитель, другой уклонялся. Может ли Заемщик подать в суд на регресс долга к уклонявшемуся поручителю? Может ли подать в суд на регресс долга Поручитель и на кого?
И Заемщик и поручитель вправе подать иск к поручителю, не исполнившему обязательство, о взыскании денежных средств в порядке регресса. Можно в одном исковом заявлении, в данном случае они будут соистцами.
СпроситьРешение мирового судьи - солидарная ответственность (должник и 2 поручителя). Если 2 поручитель отказывается платить, могут ли его сумму присудить выплачивать первому поручителю?
Здравствуйте.
Приставы возбудят исполниетльные производства по всем должникам, потом должны объединить в сводное.
А потом уже будут взыскивать со всех разом.
Могут даже с одного взыскать.
Статья 34. Сводное исполнительное производство
1. Возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.
2. Если исполнительные документы в отношении одного должника или нескольких должников по солидарному взысканию предъявлены в подразделения нескольких территориальных органов Федеральной службы судебных приставов, то по ним возбуждается (ведется) сводное исполнительное производство в подразделении судебных приставов, которое определяется главным судебным приставом Российской Федерации. Контроль за ведением такого исполнительного производства осуществляется главным судебным приставом Российской Федерации или возлагается им на одного из своих заместителей, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации или старшего судебного пристава по месту ведения сводного исполнительного производства.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 425-ФЗ)
3. Если исполнительные документы в отношении одного должника или нескольких должников по солидарному взысканию предъявлены в несколько подразделений территориального органа Федеральной службы судебных приставов, то по ним возбуждается (ведется) сводное исполнительное производство в подразделении судебных приставов, которое определяется главным судебным приставом субъекта (главным судебным приставом субъектов) Российской Федерации. Контроль за ведением такого исполнительного производства осуществляется главным судебным приставом субъекта (главным судебным приставом субъектов) Российской Федерации или возлагается им на одного из своих заместителей или старшего судебного пристава по месту ведения сводного исполнительного производства.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 425-ФЗ)
4. Поступившие исполнительные документы, содержащие требования имущественного характера к должнику, в отношении которого ведется сводное исполнительное производство, и возбужденные в других подразделениях судебных приставов исполнительные производства передаются судебному приставу-исполнителю, ведущему сводное исполнительное производство, о чем извещаются взыскатель, должник, суд, другой орган или должностное лицо, выдавшие исполнительный документ.
5. По сводному исполнительному производству исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем на территории, на которую не распространяются его полномочия, в порядке, установленном частями 11 - 13 статьи 33 настоящего Федерального закона.
СпроситьК сожалению в данной ситуации солидарный порядок взыскания, то есть, кто платежеспособен - тот и платит, Поручитель, уплативший всю задолженность вправе в последствии обратиться в суд с иском к заемщику (у которого был поручителем) о взыскании с него суммы долга.
СпроситьЯ ИП не могу платить кредит отец поручитель арестовали пенсию после банкротства будут ли взымать 50% у поручителя с пенсии? Поручителю тоже можно оформить банкротство?
1. Почему "тоже"? Еще большой вопрос подходит ли Вам банкротная процедура и осилите ли Вы ее. Судя по всему со специалистом Вы не консультировались и не договаривались.
2. Если к поручителю кредитором будет заявлено соответствующее требование, то да.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьХотел бы спросить, у моей матери кредит не погашен, взяла его давно были два поручителя. Так получилось что мать кредит не платит, платит поручитель. Вопрос такой что: может поручитель подать в суд после выплаты и заставить сына выплачивать долг за мать только уже поручителю?
