Как защитить свое имущество и противостоять возможной мошеннической схеме?
Я живу в двухкомнатной квартире с отцом (58 лет), мужем и несовершеннолетней дочерью. Квартира приватизирована в равных долях на мою дочь и отца. Пол года назад он привел женщину (63 года) и собрался на ней жениться, а потом и подписать ей свою долю, на все уговоры этого не делать он ничего не хочет слышать. У нас подозрения что она мошенница. Что делать и куда идти обращаться?
Ничего. Он собственник и волен распоряжаться своей собственностью. Если есть основания - попытайтесь признать его недееспособным.
Спросить
День добрый. Я проживаю в двухкомнатной квартире с дочерью (15 лет). Квартира приватизирована на нас в равных долях. Собираюсь жениться на женщине с двумя детьми (5 и 10 лет). После продажи моей квартиры и добавления суммы с ее стороны (половина от продажи однокомнатной квартиры) хотим купить бОльшую квартиру. В ней по обоюдному согласию поделить доли на троих: меня, мою дочь и жену. Ее детишек только прописать. В случае моей сметри кто имеет первоочередное право наследования на мою долю?
При отсутствии заещания наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители умершего.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях на отца и дочь. Отец хочет жениться и прописать свою будущую жену, у которой уже есть двое совершеннолетних детей, имеющих свои жилплощади. Будет ли иметь жена долю в квартире после его смерти. Каким образом мне можно закрепить за собой всю квартиру.
Уважаемая Наталья!
После смерти отца не только жена может претендовать на долю отца в кваритре, но и Вы как дочь ( наследница), однако если жена будет прописана ей вовсе не нужно претендовать на долю, они и так сможет там жить.
С уважением,
СпроситьЖиву с бывшим мужем и нашей несовершеннолетней дочерью в квартире в 26.4 кв.м.Квартира преватезированна в равных долях между дочерью и бывшим мужем. Я там не прописана и в собственности у меня нет жилья. Вопрос такой: Могу ли я вселиться в соседнею квартиру, если наш сосед умер 4 года назад квартира до сих пор стоит опечатаная и никто в ней не живёт? эта квартира относится к муниципальной собственности. Куда обращаться и что делать?
Доля в квартире
Здравствуйте. Имеем с бывшей супругой в собственности однокомнатную квартиру в равных долях. Она хочет продать свою долю. Я продавать не хочу. Могу ли я свою долю подарить несовершеннолетней племяннице? И как она сможет потом продать свою долю?
преград нет. но у вас есть преимущественное право выкупа, она обязана вас уведомить о продаже - см. ст. 250 ГК
Спросить
А бывшую супругу как известить об этом? Я не хочу просто продавать свою долю и как могу оттягиваю этот процесс. Как действовать?
Спросить
здравствуйте, при дарении извещать не нужно совсем, а вот ей чтобы продать сначала нужно предложить выкупить долю вам
СпроситьЕсли я подарю свою долю несовершеннолетней племяннице,а её родители откажутся выкупать долю, она сможет продать долю другим?
Спроситьвы можете дарить или не дарить, ей чтобы продать любому другому лицу нужно сначала предложить вам, а в случае отказа - сможет продать хоть кому
СпроситьКак поступить. Женщине 65 лет, есть у нее приватизированная квартира. С ней 2 года жил мужчина (71 год), свою квартиру сдавал. Потом приехала дочь мужчины, заставиля отца продать квартиру, забрала все деньги за проданную квартиру себе. Отца увезла в другой город, в свою квартиру. Там его прописала после долгих просьб отца. Теперь отец хочет вернуться снова к женщине, с которой жил, просит её прописать его у нее. Но она боится, что если она его пропишет в своей квартире, а потом он умрет (у него было уже два микроинсульта), приедет его дочь и заберет долю квартиры себе. Вопрос: действительно может дочь забрать долю квартиры этой женщины, если после прописки ее отец умрет? Помогите решить эту ситуацию, т.к. дочь этого мужчины очень жадная, скандальная, а ее отец не хочет с ней жить, она с мужем создает невыносимые условия для проживания. Спасибо.
Уважаемая Наталья Александровна!
Регистрация по месту жительства никаких имущественных прав в отношении жилого помещения не дает.
Спросить3-комнатная квартира приватизирована на отца и дочь в равных долях. Дочь хочет продать свою долю, ей 19 лет. МОЖЕТ ОНА БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ОТЦА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?
Такая ситуация - я прописана вместе со своим отцом в двухкомнатной квартире. Квартира приватизирована на нас двоих в равных долях. Я хочу приобрести свое жилье, но для этого мне нужен начальный капитал, для чего я планирую продать свою долю квартиры. Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь. Что я могу в этом случае сделать? Можно ли разделить в квартире лицевые счета? Я готова занять меньшую комнату.
Спасибо!
Можно раделить лицевые счета, обратившись в суд определении пользования квартирой, тем самым превратив квартиру в коммуналку. Желательно в судебном порядке. Да, в принципе добровольно это и не получиться. После чего уведомьте отца о Вашем намерении продать свою долю, у него есть преимущественое право покупки. При его отказе, либо молчании (но только при надлежащем уведомлении:почта с уведомлением) Вы имеете право продать свою долю любому желающему. Возможно при таких обстоятельствах Ваш "благородный" отец сам выплатит Вам долю. Удачи. Рада, если помогла.
СпроситьЗдравствуйте.
Лицевые счета Вы можете разделить разве, что для целей оплаты коммунальных услуг. Но, если Вы хотите жить в определенной комнате, то нужно определить порядок пользования квартирой.
Если же Вы намерены продать свою долю в собственности, то для этого не нужны ни раздел лицевых счетов, ни согласие отца. Надо лишь уведомить отца об условиях продажи доли, поскольку он имеет преимущественное право покупки.
Для более полного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьПомогите пожалуйста. Несколько лет назад я отказалась от приватизации квартиры, в которой зарегистрирована по настоящий момент. Двухкомнатная квартира была разделена в равных долях между родителями. Сейчас родители разведены и отец хочет жениться снова. Он говорит, что хочет продать свою долю, и в любом случае сделает все чтобы она не досталась мне. Можно ли как нибудь расприватизировать квартиру, или что вообще делать, чтобы не остаться в комнате в комуналке. Сейчас в квартире зарегистрирована еще и моя двухлетняя дочь.
Уважаемая, Елена! Нет, «расприватизировать» квартиру можно только с согласия ВСЕХ собственников. Поэтому, в Вашем случае это невозможно. Он может продать свою долю кому угодно....
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьВ разводе 8 лет. Раздела имущества не было. Квартира приватизирована 14 лет назад в равных долях с дочерью (сейчас ей 19 лет). Бывшая жена проживает в нашей квартире, а свою квартиру сдает. За коммунальные услуги в нашей с дочерью квартире она не оплачивает. Мотивирует все тем, что она имеет право проживать у дочери. Как заставить её съехать с нашей квартиры?
Уважаемая Ирина! Если дочь не возражает против проживания в квартире своей матери, то перспектива выселения - сомнительная. Если ваша квартира двухкомнатная, то определите по суду порядок пользования жилой площадью (либо этот порядок пользования закрепите у нотариуса), тогда коммунальные услуги вам будут начисляться на вашу долю,исходя из размера комнаты, которую вам присудил суд, а ваша жена будет оплачивать коммунальные услуги за дочь.
Если дочь согласно выселить мать из квартиры, то вы идете к адвокату и составляете иск о выселении.
Спросить
Дочь- собственница, имеет право распоряжаться на свое усмотрение. жена живет без регистрации. право проживать у дочери на сегодняшний момент у нее нет. не оформлено юридически. но это поправимо.
Спросить
