Как получить свое жилье при минимальной зарплате?
У меня двое разнополых детей 10 и 8 лет, проживает на съёмной квартире, с мужем разведены уже пять лет. Хотелось бы своё жильё, ипотеку не дают так как зарплата всего 15 т. р.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Спросить
Не ищите департамент в СПб его просто нет. По месту регистрации в жилищный отдел вашей администрации. Если будете признаны нуждающимися - поставят в очередь
Спросить
К сожалению, Вы не дали необходимой информации, чтобы вас можно было бы проконсультировать, а разнополость ваших детей и проживание на съемной квартире, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ВАМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, поэтому рекомендую сходить в районный МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР, взять там перечень документов , который необходимо собрать для постановки на очередь и из этого перечня вы сами поймете подпадаете вы под улучшение или нет
Спросить
У меня такой вопрос. Как я могу выписать из неприватизированной квартиры своего бывшего мужа (разведены 10 лет), если он прописан в ней более 20 лет, а фактически не проживает 13 лет и за квартиру не платил ни разу. Я главная квартиросъемщица. Так же со мной в этой квартире прописаны и проживают двое разнополых, совершеннолетних детей.
Уважаемая Елена! Вам следует обратиться в суд с иском о признании мужа утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". Настоятельно рекомендую Вам самой даже не пробовать вести это дело, а сразу же - обратиться к адвокату - еще до составления искового заявления. При составлении иска и определении позиции в суде обязательно воспользоваться правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьТак как я сирота в 2014 году я получила жилье, по спец найму на пять лет. И в течение пяти лет я не могу никаких юридических действий с этой квартирой сделать. Ситуация не может поменяться в мою сторону, если у меня уже двое разнополых детей? Получается что в четвером проживаем в 31 кв!
Наш мноквартирный дом признали аварийным. 2-х Квартира находитсяв собственности в ипотеке. У нас с мужем двое разнополых детей. При расселение могут нам дать 3-х комнатную, так как у нас разнополые дети, или дадут равноценную по площади квартиру, ту что мы имеем?
Могут предоставить, но разницу в площадях квартир Вам придется оплачивать по рыночной стоимости.
СпроситьНас переселяют из ветхого аварийного жилья, у меня двое разнополых детей квартира однушка, то что дети разнополые можно учитывать.
У меня к Вам вопрос: мы стоим на очереди на жильё с 1988 года, наша семья проживает четвером в однокомнотной квартире, двое совершеннослетних разнополых детей, а я с мужем в разводе, хотелось бы узнать сколько нам положенно жилья в будующем при распределении жилья по очереди и останется ли эта квартира бывшему мужу? Заренее благодарна.
Марат по действующему на данный момент законодательству на кождого члена семьи предусмотрена норма жилья, она составляет 18 квадратных метров. В этом году предоставляют людям, вставшим на учет в 88 году, это так к сведению, если вы первоочередники.
С Уважением,
СпроситьКвартира находиться в ипотеке. Мы с мужем разведены, у нас двое детей и все мы являемся собственниками по 1/4. Муж продолжает жить в этой трёх комнатной квартире, а я с детьми живу на съёмной. Ипотеку платим пополам.
Уважаемая Юлия, г.Тверь !
К вашему сожалению данная квартира находиться в ДОЛЕВОЙ собственности, поэтому распорядиться ею можно:
-либо продав свою долю !!!
-либо по согласованию со ВСЕМИ Сособственниками продав данную квариру ЦЕЛИКОМ и поделив вырученные денежные средства !!!
ПРИНУДИТЬ продать долю в квартире вы НЕ сможете !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.06.2012г
21:59 моск.
СпроситьМы живем в пятиэтажном доме, в трех комнатной квартире, там. прописаны пять человек (папа, мама, (разведены) я-дочь, и двое детей (разнополые) от последнего брака папы) квартира не приватизирована, и у мама есть в собственности двух комнатная квартира. Вопрос: могут ли нам дать две квартиры т. к получается что в квартире проживают две разные семьи, или размен прикращается в связи с тем что у члена семьи есть кваритра в собственности?
За приватизированное жилье дадут равноценное,а за жилье по соц.найму выделят другое жилье,либо можете требовать обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.
Статья 72 ЖК РФ. право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
3. если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.
Также рекомендую Вам ознакомиться с текстом ст. 32 Жилищного кодекса РФ, регулирующей правоотношения, связанные с выкупом:
«1.Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
СпроситьЗдравствуйте. Две квартиры не представят нисмотря ни на что.
Согласно ст.89 жк РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Спросить
При предоставлении жилого помещения, в связи с признанием его непригодным для проживания, в муниципальном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение равнозначной площади.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Однако, Администрация МО может предоставить жилое помещение исходя из нормы предоставления, в случае, если лица, признаны, в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 51, 49 ЖК РФ(. Но это ПРАВО, а НЕ ОБЯЗАННОСТЬ.
Спросить
обратитесь в администрацию.Нужно знать сколько квадратных метров )общая площадь) приходится у Вас на одного члена семьи. Если она меньше учетной норме по Вашему муниципальному образованию, то Вы являетесь нуждающимися и можете претендовать (при условии если семья ммалоимущая).
СпроситьУ нас с супругой двое детей, сейчас она беременна третьим, проживаем на съемной квартире, работаю только я. по документам моя зарплата 10 000 р. ипотеку не дают. Что нам делать с жильём?
Обратитесь в администрацию по месту жительства с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся , кроме того у вас наверное есть (или было?) право на маткапитал?!
СпроситьМогу ли я получить 2 х или 3 х комнатную квартиру, если я разведена с мужем, имею двух разнополых несовершенно летних детей. Я с сыном прописана у мамы в квартире, проживаем там пятером. Я,мама, сын,дочь и племянница. Племянница прописана по другому адресу, но по семейным обстоятельствам с детства проживает с нами. Ее родители разведены и у них свои семьи. Моя дочь прописана в квартире у бывшего мужа. Обе квартиры муницыпальные. Могу ли я преобрести отдельное жилье 2 х или 3 х комнатную квартиру, и куда надо обращаться?
Марина, а почему мать-одиночка. как понятно из вопроса. дети рождены в браке и имеют отца. После развода. Вы не стали матерью-одиночкой. Права на бесплатное жильё у Вас нет, если только квартира не признана аварийной. И тем более что у детей жильё есть, т.к. они зарегистрированы в коммунальной квартире.
Спросить
