Хочу продать квартиру, нужно ли переделывать на себя кадастровый паспорт если квартира была подарена?

Елена!

Это сделать необходимо, т.к. Вы - НОВЫЙ собственник квартиры, вне зависимости от Ваших дальнейших намерений.

Для регистрации права собственности технический паспорт вообще не нужен. Кадастровый паспорт в данном случае также не нужен, поскольку квартира уже стоит на кадастровом учете. Для регистрации права необходимо только решение суда. Для продажи нужно будет только решение суда и свидетельство о праве собственности.

Да, иначе произвести регистрацию перехода права собственности (продать) не получится.

Добрый день, Елена. При оформлении Свидетельства о праве собственности для получения права в дальнейшем владеть, распоряжаться, пользоваться недвижимым имуществом, Вам необходимо должным образом оформить вышеперечисленные документы.

По всем возникающим вопросам можете обратиться по телефону 89898000422 (89282920505) либо оставить сообщение на нашем сайте www.law-profi.ru

Нет, не нужно, от вас требуется только право собственности.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ЕСЛИ в квартире ничего не перестраивалось - то переделывать данные документы не нужно

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрый день! Если квартира стоит на кадастровом учете и никаких изменений не вносили в квартире, то достаточно актуальной выписки из ЕГРН, в ней указаны все необходимые сведения.

Добрый день! Если квартира по прежнему стоит на кадастровом учете в той же площади, то заказывать заново ничего не нужно. Может быть Вам интересен вопрос о Ваших налогах, возникающих при продаже? Сумма свыше 1 млн. рублей облагается налогом в размере 13% , если у Вас другие обстоятельства, встречное приобретение или Вы - не резидент - требуется детальное изучение ситуации. Нужна будет помощь юриста - обращайтесь. Это моя специализация. 89609847925

Здравствуйте! Не нужно переделывать кадастровый и технический паспорта для сделки купли-продажи. Если только у покупателей ипотека, то потребуется кадастровый паспорт.

вам нужно будет сделать кадастровый паспорт

Здравствуйте. Не обязательно, подойдёт и с другой фамилией

Обратитесь в ПИБ района, где расположена квартира.

Если проводилась инвентаризация, то есть вероятность, что Ваша квартира стоит на кадастровом учете. Обратитесь в кадастровую палату с запросом. Если квартира стоит на кадастровом учете выдадут кадастровый паспорт, если не стоит выдадут уведомление об отказе в предоставлении сведений.

В ПИБе получите.

Если никогда паспорт на квартиру не делали, то надо обратиться сначала в ПИБ и заказать паспорт на квартиру (технический), а потом в Росреестре заказать кадастровый паспорт. С этого года кадастровые паспорта заказывают в Росреестре.

Здравствуйте

К сожалению, в соответствии с законодательством, если у вас на руках нет этого документа, то вы просто на просто не имеете право осуществлять любые сделки со своей жилой площадью.

Законодатель выделил три конкретных ситуации, когда предъявление кадастрового документа необходимо. Рассмотрим все из них.

Первым случаем является ситуация, когда квартира участвует в какой-то конкретной сделке, которая была определена гражданским кодексом. Это продажа квартиры, сдача в наем или дарение. Иногда для того, чтобы осуществить перепланировку квартиры, в которой участвуют несущие стены и смена места крепления коммуникаций, также требуется кадастровый паспорт для того чтобы получить разрешение.

Иногда для того, чтобы осуществить перепланировку квартиры, в которой участвуют несущие стены и смена места крепления коммуникаций, также требуется кадастровый паспорт для того чтобы получить разрешение.

Третьим случаем предоставления кадастрового паспорта является ситуация, когда вы желаете выселить кого-то из конкретного жилища. Но лицо, которое вы хотите выселить, против, и процедуру выселения приходится проводить через суд. В этом случае также необходим кадастровый документ на квартиру.

Кадастровый план, как уже было сказано выше, необходим при продаже квартиры. Об этом пишет и законодатель, перечисляя данный документ в комментариях к статьям гражданского кодекса, и ведущие ученые теоретики. По сути, кадастровый план – это документ, который подтверждает еще раз тот факт, что хозяин квартиры действительно вы, ведь одного свидетельства о праве собственности мало. Также наличие кадастрового паспорта у вас на руках говорит о том, что вы готовы ознакомить потенциальных покупателей с квартирой и не скрываете, были ли внесены в квартиру изменения или же нет. Также только из кадастрового плана покупатели могут ознакомиться с технической характеристикой квартиры. То есть, они могут рассмотреть метраж, расположение комнат и прохождение коммуникаций. Учитывая, что кадастровый план составляет независимый инженер из кадастровой палаты, то обмана в этом случае быть не может.

Тем более кадастровый паспорт необходим для банка, когда речь идет о покупке квартиры через ипотеку

Всего Вам доброго.

Для совершения самой сделки предоставление кадастрового паспорта не требуется. Если Вы покупали квартиру три года назад, то все данные квартиры имеются в Росреестре.

Кадастровый паспорт может попросить только банк (в Вашем случае). Получить паспорт никакого труда не составляет, достаточно просто обратиться с заявлением в МФЦ (в течение 5 дней его выдадут)

Татьяна, это техническая ошибка, которую обязаны исправить.