Закрывая КФХ, какую площадь сель-хоз. назначения могу использовать как ЛПХ.
Закрывая КФХ, какую площадь сель-хоз назначения могу использовать как ЛПХ.
Целевое назначение земли не будет меняться. Речь идет о закрытие фермерского хозяйства. Площадь земли уменьшить и продолжать как ЛПХ
СпроситьУ меня участок площадью 3 сотки на землях сель-хоз назначения,, могу ли я на нем построить жилой дом? Какая минимальная площадь участка для строительства жилого дома на землях сель-хоз назначения в Ростовской обл.? и нужно ли земли сель-хоз назначения переводить под земли личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома?
Вечер добрый, на землях сельхозназначения нельзя строить дом, необходим изменить ВРИ земельного участка. Минимальные и максимальные размеры ЗУ для строительства дома устанавливаются местными органами--уточните в администрации--но в многих местах не менее 5 соток требуется.
СпроситьЗдравствуйте! На земельном участке сельскохозяйственного назначения нельзя построить жилой дом. Обязательно для строительства жилого дома нужно переводить в ИЖС или ЛПХ.
СпроситьДобрый вечер. Вы никак не сможете на земельном участке который предназначен сельхоз хозяйственного построить домовладение Иначе просто не дадут разрешение на строительство. Хорошего приятного вечера.
СпроситьНадо знать не только категорию земли, но и вид разрешенного использования. Если вид разрешенного использования для садоводства, то построить там дом имеете право. Строить можете если от границы участка до дома будет не менее 3-х м.
СпроситьЦелевое назначение всего земельного фонда Российской Федерации в соответствии со статьей Закона № 101-ФЗ подразделяется на 7 категорий: Территории, предназначенные для возведения зданий промышленного назначения и городское строительство. Оформить разрешение на постройку таких зданий несложно. Территории земель, которые входят в категории охраняемой природной зоны и на время исключенных из оборота. Эти зоны находятся под непосредственным контролем государства и строительство здесь запрещено. Непосредственно угодья сельскохозяйственного назначения, предусмотренные только для ведения сельхозработ. Эти угодья располагаются вне территорий городского строительства и их прямое предназначение — производство сельхозработ. Если за время работы на таких угодьях произошло загрязнение грунта или они использовались в другом назначении, то будет наложено административное и гражданское наказание. Угодья сельскохозяйственного (с/х) назначения, отведенные в личное подсобное хозяйство на которых можно строить гаражи и дома дачного типа согласно классификации. Следующая категория — разведение пресноводных видов рыб в водоёмах изолированного типа. Для строительства нужно перевести землю из одной категории в другую.
СпроситьИмею землю в собственности. На данный момент хочу закрывать свое КФХ как юридическое. Хочу свою землю (сельхоз назначения) продолжать как ЛПХ. Сам буду сеять и убирать. Какую площадь сельхозназначения, мне позволяет закон как ЛПХ? У нас идет разговор что не более 2-х гектар как ЛПХ. Хотел бы уточнить так ли это.
Спасибо за ответ.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.
СпроситьМеня интересует возможно ли поменять вид назначения земли которую в данный момент можно использовать только в сель хозяйственном пользовании.
На вид использования земли для садоводства? Или для ведения дачного хозяйства?
Но вид земли оставить Сель-хоз назначенияБез права на прописку в доме.
Можно ли землю ЛПХ перевести в землю сельхозназначения? Проживаю на территории села, хочу построить тепличное хозяйство на своем участке, оформить как КФХ, в Администрации пожали плечами, не знают правомерно ли организовывать тепличное хоз-во на земле ЛПХ или теплицы переносить в поля?
Проживаю в г. Тверь. Хочу взять в аренду участок земли (муниципальная собственность, граничит с землями поселений) площадью 2 га. Земли с/х назначения. Вопросы следующие:
1. Как оформить ЛПХ, если максимальный размер выделяемых земель для ЛПХ в нашем регионе - 0,5 га.
2. Можно ли КФХ через несколько лет перевести в статус ЛПХ и что делать со зданиями, построенными ещё на землях КФХ?
3. Каким образом можно построить жилой дом на землях с/х назначения для ЛПХ?
Добрый день! Вы вначале напишите заявление в аренду. Согласно договору аренды с/х земель, целевое назначение будет точно указано, поэтому строить жилой дом преждевременно, без договора.
СпроситьМожно ли перевести землю с\назначения КФХ, разрешенное использование-растениводство ЛПХ и как это сделать.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Обращайтесь в администрацию с заявлением.
СпроситьЗарегистрирована ИП ведение крестьянского хоз-ва, земли с/х назначения. Могу ли снять регистрацию ИП и не быть фермером. А просто использовать также по назначению землю для личного хоз-ва, не предоставляя отчеты квартально, при этом доходом не имею.
Не можете--это будет не целевое использование ЗУ.для введения ЛПХ--нужно получить ЗУ именно под ЛПХ,
СпроситьДать объективный ответ не представляется возможным, т.к. необходимо изучить сам договор аренды. Граждане также могут использовать земли сельхозназначения для ведения личного подсобного хозяйства. Поэтому при исключении вас как ИП из ЕГРИП, необходимо будет вносить изменения в договор аренды. Возможно это скажется на площади земельного участка.
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
СпроситьЯ арендую на 49 лет земельный участок площадью 1 гектар из категории земли сельх. Назначения (пашня) разрешенный вид - ЛПХ, за чертой населенных пунктов.
Могу ли я перевести разрешенный вид ЛПХ на Дачное строительство? И каким образом перевести. Спасибо.
10 января 2016 года заканчивается срок аренды земли с/хоз назначения КФХ. Что делать. Чтобы земля осталась за КФХ?
Налог с продажи земли сель-хоз назначения?
Здравствуйте Валерий.
Если землю продает физическое лицо, то налог составит 13% от суммы полученной от продажи земли.
Всего доброго.
Спросить