Реконструкция ТЭЦ в Москве - проблемы с проектной организацией и подписанием актов скрытых работ
Идёт реконструкция ТЭЦ (в Москве) с устройством фундаментов под турбины, проектная организация на Урале, одно время авт. надзор присутствовал, затем периодически, а в 2015 г. раза три приезжал по неделе, ОКСа нет, смотрит инженер по надзору. Вопрос -- проектировщик должен подписывать акты скрытых работ (в т.ч. ответственных конструкций)? В ноябре приезжал некомпетентный представитель, собрал вопросы и пропал исполнит. Документация не подписана. Спасибо.
Какая есть документация? Какие акты и что вообще делали при общении с заказчиков? Пишите подробнее.
Спросить
Обязательна ли подпись проектировщика на актах скрытых работ? Где это прописано законодательно?
В каком законе прописано о необходимости что проектировщик должен подписыватся в актах скрытых работ? Обязательна ли подпись проектировщика в акте на скрытые работы?
Акты должны быть подписаны согласно
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. СНиП 12-01-2004
5.13.2 Прибывшим на место представителям эксплуатирующих организаций предъявляются проектная документация и вынесенные в натуру оси или габариты намеченной выемки. Совместно с эксплуатирующей организацией на месте определяется (шурфованием или иным способом), обозначается на местности и наносится на рабочие чертежи фактическое положение действующих подземных коммуникаций и сооружений. Представители эксплуатирующих организаций вручают подрядчику предписания о мерах по обеспечению сохранности действующих подземных коммуникаций и сооружений и о необходимости вызова их для освидетельствования скрытых работ и на момент обратной засыпки выемок.
6.2.1 Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (приложение В). Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.
Спросить
Здравствуйте!
В Приложении 2 "Акт освидетельствования скрытых работ" к Методике проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, принятой решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 N 30-БНС (СДОС-04-2009), указано, что в числе подписей в акте должна быть и подпись представителя лица, осуществляющего подготовку проектной документации.
Спросить
Приказ Федеральной службы по экологическому,
технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128 требует в приложении № 3 подпись проектировщика.
АКТ
освидетельствования скрытых работ
N ____________________ "__" ______________ 200_ г.
Представитель застройщика или заказчика __________________________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа
о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего строительство ________________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа
о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам
строительного контроля ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа
о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной
документации _____________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа
__________________________________________________________________
о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего
работы, подлежащие освидетельствованию ___________________________
(должность, фамилия,
__________________________________________________________________
инициалы, реквизиты документа о представительстве)
а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании:
__________________________________________________________________
(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа
__________________________________________________________________
о представительстве)
произвели осмотр работ, выполненных ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего
работы)
и составили настоящий акт о нижеследующем:...
См. Подробнее ➤
Спросить
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации подписывает АКТ
освидетельствования скрытых работ в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ на особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах капитального строительства объектах
Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции,капитальном ремонте объектов капитального строительства СДОС-04-2009 рекомендует процедуры организации и проведения строительного контроля на особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах капитального строительства.
На других объектах – см. Приложение N 3
к Требованиям к составу и порядку ведения
исполнительной документации при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте объектов
капитального строительства и требования,
предъявляемые к актам освидетельствования
работ, конструкций, участков сетей
инженерно-технического обеспечения,
утв. приказом Федеральной службы
по экологическому, технологическому
и атомному надзору
от 26 декабря 2006 г. N 1128
В соответствии с п. 7.6 свода правил СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», утверждённого Приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 г. № 781, авторский надзор архитектора осуществляется автором-архитектором в инициативном порядке независимо от решения застройщика (заказчика) и наличия договора на авторский надзор по объекту. Территориальный орган по архитектуре и градостроительству по заявлению автора, удостоверившись в его авторстве, может выдать застройщику (заказчику) распоряжение об обеспечении допуска автора на объект строительства, возможности внесения им записей в журнал авторского надзора
Спросить
Проектная организация (далее "Генпроектировщик") заключает договор с другой организацией (далее "Заказчик") на проектные работы. Генпроектировщик нанимает суб подрядную проектную организацию (далее "Проектировщик"). Проектировщик выполняет проетные работы согласно договору, кроме того в договоре проектировщик обязан выполнить авторский надзор, объем которого не указан в договоре. Проектировщик ведет авторский надзор, но журнала авторского надзора не существует как такового, есть только свидетели того что Проектировщик выезжал на объект. По сути строительство не началось, и Заказчик прекращает свои отношения с Генпроктировщиком (об отношениях Заказчика и Генпроектировщика практически ничего не известно). Генпроектировщик неизвестил и нерасторг договор с Проектировщиком. После истечения срока действия договора Генпроктировщика и Проектировщика, Проетировщик выставил счет к оплате его услуг. Генпроектировщик отказывается оплачивать при чем в устной форме, формально просто игнорирует счет Проектировщика, и не платит и не объясняет причины не оплаты в письменой форме. Устно ставит под сомнение авторский надзор. (в договоре между Генпроктировщиком и Проектировщиком нет ссылок на Заказчика).
Наконец-то вопрос: может ли Проектировщик подать в суд на Генпроектировщика? (хотя конечно подать в суд может, но какие шансы на положительный исход дела?) Какие предпринять шаги, чтобы Генпроектировщик отреагировал нхоть как-то на Проектировщика?
Во общем что делать с этой ситуацией?
Уважаемая Ева!
Для обращения в суд с требованием оплаты выполненных работ, Вам необходимо иметь на руках акт приема-сдачи выполненных работ, либо документ подтверждающий выполнение работ и отказ Генпроектировщика принимать работы. Либо просто документально подтвержденное выполнение работ. В этом случае у Вас есть шанс в арбитражном суде принудить Генпроектировщика к принятию и оплате выполненных Вами работ.
Желаю удачи
СпроситьЯ освободился по удо за время удо нарушений нет, по суду надзора не дали, освождался второй раз, дадут ли надзор? И за какое время о надзоре должны уведомить?
Здравствуйте. Административный надзор назначается судом в порядке определённом КАС РФ и законом "Об административном надзоре...". Вас заблаговременно уведомят о судебном заседании. Посмотрите ст. 272 КАС РФ, там описан порядок и сроки рассмотрения заявлений полиции об адм. надзоре.
СпроситьКакими печатями должна обладать правильно оформленная сметная документация, если в результате производства работ были изменения в проекте, авторский надзор осуществляет проектная организация заказчика и именно она изначально разрабатывала сметную документацию. Уточняю вопрос, обязательна ли печать проектной организации или достаточно только заказчика и подрядчика?
Кто должен составлять акт освидетельствования ответственных конструкций АООК, если работы выполнялись разными подрядными организациями на одном объекте и акты освидетельствования скрытых работ принадлежат разным суб. подрядчикам.
Акты подписывают: Заказчик, Строительный контроль заказчика, Ген подрядчик, суб подрядчик. Готовит обычно ген подрядчик. См. РД Ростехнадзора о порядке ведения исполнительной документации.
СпроситьСтоится объект на федеральные средства, главный инженер генподрядчика ведет производство работ с явными несоответствиями проекту.
Вопрос: что грозит главному инженеру (какая ответственность), если представитель Инспекции строительного надзора города выявил все эти несоответствия и выписал предписание, а авторский надзор отказывается от подписания актов на освидетельствование скрытых работ, т.к. работы не по проекту? Суть дела состоит ещё в том, что устранение замечаний из предписания стройнадзора на данный момент практически невозможно, т.к. придется разбирать практически уже готовое здание.
Мария, а что, главный инженер сам лично ведёт строительство, своими руками, без участия и контроля иных лиц?
Думаю вряд ли.
С точки зрения трудового права, если будет установлена вина главного инженера, к нему могут быть применены дисциплинарные взыскания и частично взыскан ущерб, нанесенный предприятию (в размере месячной з/п).
СпроситьСын на административном надзоре не может работать так как время работы и надзора совпадают инспектор по надзору время не хочет менять и грозит рапортом если не придет в определенные часы.
В постановлении суда об установлении сыну адм.надзора прописаны обязанности,обязательные к их исполнению и нарушение ведёт даже к привлечению к уголовной ответственности по ст.314 УК РФ,однако время которое назначает инспектор можно варьировать, т.к.судом вменяется например:являться на отметку 2 раза в неделю или каждый вторник и четверг месяца и т.д,время не оговаривается!!Надо просто поговорить с инспектором ему или Вам вместе с ним и попросить обозначить другое время!!Опять же какое?если он у Вас работает скажем с 8 до 6 или 7,его инспектор не будет же ждать после семи,когда рабочий день закончен, договаривайтесь например на обед,если он сможет, или утром перед работой, если нет,значит придётся отпрашиваться-т.к.ещё раз повторяю неоднократное нарушение адм.надзора влечёт и уголовную ответственность!
СпроситьЮридическая сила проектно-сметной документации на капитальный ремонт при несоответствии проекта СНиП
Бюджетная организация заказала частному проектировщику, согласно котировок, проектно-сметную документацию на капитальный ремонт кровли с устройством скатной крыши, который изменяет конструкцию здания – вместо рулонной кровли по перекрытию, скатная крыша из металлических ферм с кровлей из профилированного листа. Проектировщик изготовил проект, не соответствующий СНиП, и не получивший положительного заключения государственной экспертизы, так как государственная экспертиза нашла в проекте на капитальный ремонт много ошибок. Проектная организация наняла частную проектную организацию для проведения экспертизы проекта, которая выдала положительное заключение о проекте и его возможности применения для капитального ремонта, изменяющего конструкцию здания. Деньги за неисправленный, не получивший положительного заключения государственной экспертизы проект, частному проектировщику были уплачены администрацией бюджетной организации.
Вопрос: имеет ли юридическую силу в описываемом случае проектно-сметная документация на капитальный ремонт, и как квалифицировать действия бюджетной организации в этом случае?
Ну и что, что "VIP" ?
У студентов от этого знаний не прибавится. Ваши преподаватели сами коряво формулируют вопросы, или это вы "творчески" их пытаетесь редактировать.
Что значит "качество соответствует законодательству"?
Господа студенты за решением задач вам не сюда, а на семинары.
СпроситьМежду нами (ООО, проектная организация) и Заказчиком (ООО, строительная фирма) в сентябре 2014 года заключён договор на разработку проектной документации. Проектная документация выполнена, акты выполненных работ подписаны в декабре 2014 года, Заказчиком выплачено 70% от сумму договора.
По условию данного договора, оставшиеся 30% от общей суммы договора выплачивается Заказчиком после прохождения экспертизы проектной документации. Однако, до сих пор проектная документация Заказчиком на экспертизу не передана.
Вопрос: каким образом наша организация может взыскать с Заказчика эти 30% оплаты?
Если есть нарушение договора со стороны Заказчика, то надо в суде отстаивать свои права. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ). В таком случае в арбитражный суд обращайтесь. Исковое заявление подается в соответствии с положениями ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Если нарушений условий договора нет - надо просто ждать. В любом случае надо смотреть Ваш договор.
СпроситьЗдравствуйте!
Если заключенным Вами договором не предусмотрен срок, в течение которого заказчик обязан передать проектную документацию на экспертизу, то следует руководствоваться п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ:
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
То есть Вам необходимо направить в адрес заказчика письменное требование о направлении проектной документации на экспертизу и указать необходимый для этого срок.
В случае если в этот срок документация не будет направлена на экспертизу, то подавайте письменную претензию об оплате задолженности, поскольку заказчик своими действиями (бездействием) лишает Вас права на оплату выполненной Вами работы.
В случае отказа в удовлетворении претензии обращайтесь в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.
Спросить
В данном случае поведение вашего Заказчика по затягиванию передачи документации на экспертизу является злоупотреблением правом ст10 ГК РФ К вам нет никаких претензий,других объектиных причин,мешающих Заказчику сдать документацию на экспертизу также нет.
Поэтому подавайте иск в арбитражный суд сттст125 и 126 АПК РФ с требованием возместить ваши убытки ст15 ГК РФ в виде упущенной выгоды- неполученного дохода в размере 30% (п.4 ст10 ГК РФ -Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.)
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
Спросить
Анастасия Викторовна, в случае если срок оплаты в Договоре не указан, принимается разумный срок, который из судебной практики составляет не более 30 дней. Верховный суд решил, если срок выполнения работ в договоре подряда не определен, выполнение работ должно производиться в разумный срок -(Определение от 03 февраля 2015 г. N 52-КГ14-1). Поэтому, направляйте им требование оплатить остаток суммы по договору в течение 30 дней, ссылаясь на то, что все разумные сроки давно прошли. Если требование не будет выполнено - обращайтесь в Суд. В суде так же можете взыскать неустойку. Удачи!
Спросить
Анастасия Викторовна, здравствуйте!
В дополнение к предыдущим ответам, хотел бы отметить следующее. В случае, если акты выполненных работ фактически подписаны, до обращения в суд необходимо подготовить документы о передаче Заказчику полного комплекта документации, предусмотренной договором. Затем - отправить претензию, после чего по истечение разумных сроков имеет смысл обращаться в суд.
У нас был опыт по аналогичному делу - взыскать 30% можно, доказав бездействие Заказчика (в части встречного исполнения возложенных на него обязанностей).
Спросить
