Способы разделения счетов с соучастником квартиры для избежания финансовых проблем
Вопрос такой имем долю в двух квартирах. Приходят счета на одного человека. Помимо нас имеет так же часть в квартирах еще один человек. Мы как бы готовы платить ежемесячно без проблем, а второй человек отказывается или платить готов спустя долгий срок. ЗА то время пока он не платит идут пени (штрафы). Хотелось бы разделить счета что бы не было таких проблем.
Раздел лицевого счета на квартиру действующим законодательством не предусмотрен.
Однако Вы вправе обратиться в УК с требованием о предоставлении всем собственникам квартиры раздельных платежных документов, пропорционально долям в праве собственности.
При отказе УК (такое вполне может случиться не смотря на законность Вашего требования), Вы вправе обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты.
Спросить
Разделение счета по долгу по ЖКХ в квартире с двумя прописанными собственниками - возможно ли и как?
Два человека прописаны в одной квартире, квартира приватезирована поровну. Один из собственников является ответственным квартиромьемщиком и проживает в ней постоянно, второй нет. В настоящий момент накопился долг по ЖКХ. Ответственный квартиросьемщик платить отказывается. Может ли второй человек в данной ситуации разделить счет? Если да, то как поделят долг. Он готов платить, но только за себя.
Здравствуйте.
Да, Вы можете обратиться либо в расчётный центр, либо в суд (в том случаем, если расчётный центр откажет в разделении коммунальных платежей).
Но долг, который был сформирован до раздела коммунальных платежей, Вам придётся в любом случае платить поровну.
СпроситьУ нас двух комнатная квартира в ней прописаны два взрослых человека и два ребенка. Проживают один взрослый человек и один ребенок уже 12 лет. Платит за квартиру по всем квитанциям тоже один человек. Второй отказывается платить. Квартира неприватизированная. Как с этим бороться? Как за ставить этого человека платить? И возможно ли вернуть свои деньги которые были оплачены за людей?
Также можете подать на этого человека в суд на его долю в платежах или подать иск в суд об определении своей доли в коммунальных платежах.
СпроситьКвартира приватизирована оформлено 4 доли. Прописано 4 человека. Фактически проживает 1 человек. Приходят квитанции за квартиру на 4. Платит 1. Вопрос: как сделать так чтобы собственник остался один и доли эти как то сделать отчуждение? Платить за квартплату приписанные люди не будут. Соответветственно долги падают только на одного. Что можно сделать?
Договором дарения или купли-продажи можно передать доли одному собственнику. Правда, сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
Спросить
Не понятно, о чём именно Вы спрашиваете?
Трое продают свои дольки одному - он становится единственным собственникам. Не вариант?
Если сейчас один живёт и сам оплачивает коммуналку - так это для этого проживающего прекрасный вариант - разве нет? если те трое не выставляют счета за аренду... и всем довольны...
Спросить
Здравствуйте.
Только путем дарения или купли-продажи своих долей одному собственнику. Можно еще попробовать в судебном порядке разделить лицевые счета.
СпроситьКвартира приватизирована на четырех человек. Спустя время прописали еше одного человека. Вопрос: имеет ли этот человек право собственности на часть этой квартиры?
Здравствуйте Дмитрий, после приватизации вновь прописанные граждане не имеют права собственности на квартиру.
СпроситьЕсть квартира в собственности на 3 человек и в ней ещё прописан человека отказавшийся от приватизации. Собственники хотят продать квартиру а он отказывается (готовы предоставить ему другое жильё) ну или хотя бы как-то распределить право пользования жилым помещением (и разделить счета) тк он ни за что не платит?
Здравствуйте, к сожалению, отказ от приватизации даёт лицу право бессрочного пользования жилым помещением, поэтому выселить его или снять с регистрационного учета собственники не смогут.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Если зарегистрированы лицо не снимет с регистрационного учёта, то он вправе проживать там, даже если будет смена собственника. Вы вправе в судебном порядке требовать компенсации части расходов на оплату коммунальных услуг.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана. Выселить такого члена семьи можно на основании части 1 статьи 35 ЖК РФ. . Только это осуществляется в судебном порядке, имеет свою специфику. Несмотря на то, что закон допускает случаи выселения, суды несколько по-разному разрешают иски о выселении.
Специализируюсь на вопросах недвижимости, жилищных делах, наследства, договорных отношениях. Если есть желание, то свяжитесь со мной для решения проблемы a.smirnove@mail.ru
СпроситьЗдравствуйте,
1. вопрос об определения порядка пользования жилым помещением решается в судебном порядке, путем подачи соответствующего искового заявления. Суд рассмотрит предлагаемый порядок пользования и вынесет решение. При определении порядка пользования суд учитывает возможность такого порядка, сложившийся порядок и иные заслуживающие внимания обстоятельства.
2. Если хотите разделить счет по оплате коммунальных услуг вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.
3. Так же вы можете взыскать за три года коммунальные платежи в части со своего жильца в судебном порядке, которые вы оплатили, так как проживающие несут обязанность по оплате коммунальных услуг солидарно. Может задумается над вашим предложением по смене жительства.
Удачи вам в решении вопроса!
СпроситьВ квартире прописано 2 человека (собственники). Один является главным квартросьемщиком. Накопился долг за ЖКХ. Главный квартиросьемщик платить отказывается, а также разделить счет. Может ли второй человек без его согласия разделить счет и платить только за себя. Как в данном случае поделят накопившуюся задолжность. Спасибо.
Можно подать в суд иск об определении порядка оплаты за жилье, тогда каждому будет приходить отдельная квитанция на оплату, будете платить только за себя.
Спросить
Только в судебном порядке можете разделить счета, обратитесь с иском в суд, а также о взыскании части задолженности по коммунальным платежам.
Спросить
Вам нужно обратиться в службу, осуществляющую предоставление коммунальных услуг, с заявлением о разделении счета на оплату.
Если не будет согласия при разделении счета обращайтесь в суд с требованием об оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Спросить
Добрый день. Чтобы не платить за другого - делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьВозможно ли разделить квартплату на 3 человек таким образом
В муниципальной квартире прописано 3 человека. Квартплата приходит на 1 человека, который является главным квартиросъемщиком и который соответственно платит. Возможно ли разделить квартплату на 3 человек таким образом, что бы каждому прописанному человеку квитанция приходила отдельно?
Возможно. Надо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
СпроситьТакой вопрос: обращалась уже ни один раз к юристам, но все безполезно пока. В квартире прописано два человека, квартира не приватизированна. Один человек платит за коммунальные услуги, второй нет и приватизировать не хочет. Как быть, хотелось бы разменять, но я поняла это не возможно. Но как заставить платить? Подскажите пожалуйста.
В такой ситуаци нужно ставить вопрос о выселении в судебном порядке из квартиры, так как отказ от оплаты коммунальных услуг является основанием для выселения из муниципального жилья.
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя квартира приватизирована в ней прописано 3 человека, долю имеет плюс ещё один человек. Как можно разделить лицевой счёт, чтобы я оплачивала только за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка, а остальные двое которые имеют долю которые там прописаны, оплачивали сами за себя?
Собственникам нужно обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Каждым из них предоставляются следующие документы:
- заявление о выделении отдельного счёта;
- свидетельство о праве на долю в квартире.
СпроситьВ квартире имеют долю 2 человека.
Первый человек имеет долю 75%.
Второй человек имеет долю 25%.
Второй человек является сыном первого, но так же есть ещё сын, буду называть его "третий человек". Если первый человек умрёт, то получается, что третий человек получит половину доли, т.е 37.5% от доли первого человека, а второй так же 37.5% и получится, что:
Второй человек имеет долю 62.5%, а третий человек 37.5% ?
Здравствуйте!
Всё верно!
Доля первого человека будет наследоваться в равных долях между 2-м и 3-м человеком.
Удачи!
Спросить
Добрый день! Вы сами верно ответили на свой вопрос, но при условии, что сыновья являются единственными наследниками 1 очереди.
Спросить
