Наследство от покойного отца - распределение средств при продаже моторной лодки и мотора по 1/2 доле
Два года назад не стало нашего папы. Я (18 лет) с братом (10 лет) получили по наследству моторную лодку, мотор и прицеп по 1/2 доле. Сейчас мы решили продать все это, но т. к. брат несовершеннолетний, ему нужно будет оформить что-то ввиде отказа, которым будет заниматься мама через опеку, чтобы я смогла продать. Родители были разведены. Вопрос такой: как распределить полученную сумму от продажи?
Так как вас двое наследников то деньги будут поделены между вами с братом по 50%
Спросить
Согласие опеки даётся при зачислении денег за половину стоимости имущества на счёт брата.
Спросить
Вопрос такой: мой отец много лет назад купил моторную лодку. В мае папы, к сожалению, не стало. Документов на лодку найти не удалось. Основная проблема в том, что в кооперативе, где лодка стояла, лет десять назад менялись директора и имущество было разворовано. От лодки, по сути, осталось только фото...
• Здравствуйте, Чтобы предъявлять претензии кооперативу, нужно иметь документы на лодку, если у вас их нет, то всё бесполезно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Спасибо! Вопрос такой: мой отец много лет назад купил моторную лодку. В мае папы, к сожалению, не стало. Документов на лодку найти не удалось. Основная проблема в том, что в кооперативе, где лодка стояла, лет десять назад менялись директора и имущество было разворовано. От лодки, по сути, осталось только фото...
• Здравствуйте,
Не совсем понятно, что вы хотите от юристов, если у вас нет Документов на лодку, то вам ничего не положено
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМы с одним человеком купили моторную лодку и мотор на двоих 4 года назад я был инициатором покупки, по 50% каждый ни копейки больше ни меньше, в данный момент с ним не общаюсь, но получилось так, что он забрал мотор под предлогом (профилактика мотора), а в этом году и моторную лодку. Моторную лодку он зарегистрировал на себя без моего мнения 4 года назад, я об этом не знал. Как мне сейчас поделить все это?
Муж умер, по наследству осталась лодка и мотор. Могу ли я сразу после оформления у нотариуса права собственности по наследству, продать мотор и лодку составив договор купли-продажи с покупателем, или сначала нужно обратиться в ГИМС для перерегистрации мотора и лодки на себя?
Добрый день
Да, имеете полное право продать мотор и лодку, не ставя их на учет на себя, так как именно с даты выдачи свидетельства от нотариуса Вы уже собственник этого имущества!
По сути общая схема от этого не меняется, и всё стандартно:
вы заключаете договор купли-продажи с покупателем – и здесь не имеет значения, поставили вы на учёт на себя или нет,
вписываете его в ПТС,
передаёте ключи, ПТС и свидетельство о регистрации,
покупатель снимает с учёта на основании вашего экземпляра ДКП через 10 дней после даты отчуждения.
Спросить
На основании документа о наследстве, имущество оформляется в собственность, и тут же можно переоформить.
Спросить
Регистрировать на себя в ГИМС не обязательно, Вам главное получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, после этого можете заключать договор купли продажи, ст.454 ГК РФ.
СпроситьСитуация такая. В 90-х годах родители получили квартиру под снос. Мы в ней все прописались: родители, я и мой родной брат. На тот момент мы с братом еще были детьми. Затем где-то в 2004-2005 годах квартиру приватизировали, на четыре равные доли. У всех у нас было по ¼ доли квартиры.
В 2015 году решили продать данную квартиру. Но так как у нее было 4 собственника, чтобы меньше бумажной волокиты и проще было продать, мы сначала с братом оформили куплю-продажу своих долей в квартире на родителей. То есть, брат свою долю продал папе, я свою - маме. На момент продаже своих долей мы с братом были совершеннолетние, мне было 29 лет, ему 27. Сумма продажи доли указана 100 тыс. руб.
После чего мама оформила куплю-продажу своих двух долей на папу. И, таким образом, папа стал единоличным собственником квартиры. В конечном итоге квартира им была продана вообще посторонним людям.
Но в настоящее время, когда прошло уже 7 лет, брат грозится подать в суд на родителей и оспорить куплю-продажу своей доли. Подскажите, насколько это возможно в данной ситуации? Могут ли действительно договор купли-продажи 1/4 доли квартиры признать недействительным?
По истечение 7 лет оспорить сделку невозможно, если только на момент совершения сделки брат не являлся недееспособным.
Спросить
Умер отец 9 лет назад мама умерла 18 мая нас трое детей. Я и несовершеннолетний брат 16 лет сейчас были и сейчас зарегистрированы в доме принадлеж отцу. После смерти папы никто в наследство не вступал. И документы на дом не переоформлял. От мамы остались долги сейчас открыто дело по наследству от мамы. Опеку оформила на себя над братом. Могу ли я от имени брата с разрешения опеки оформить отказ от принятия наследства мамы? И повлияет ли этот отказ при принятии наследства от папы если она его не оформляла? И есть ли право на наследство у моей родной сестры если она на момент смерти папы была замужем и с нами не зарегистрирована в доме? Если мы оформим наследство на двоих и она узнает позже сможет ли она через суд право восстановить? И как продать дом с несовершеннолетним ребенком?
Екатерина, касательно Вашего несовершеннолетнего брата - боюсь разрешение органов опеки на отказ от наследства Вы не получите. Это что касается наследственной массы после смерти Вашей мамы.
Теперь, что касается наследства от отца. Все разумные сроки по вступлению в наследство пропущены. На мой взгляд, целесообразнее было бы обратиться в суд с иском о признании фактического принятия наследства. Но на это тоже должны быть определенные обстоятельства. Если есть желание - можете связаться по указанному телефону - обсудим Вашу проблему более подробно.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Все, кто проживал с отцом в доме, фактически приняли наследство. Также, полагаю, есть и другие доказательства фактического принятия наследства. Но, скорее всего, придется обращаться в суд, если нотариус откажет, и там доказывать это. Не думаю, что это будет сложно сделать.
Вы пишете, что у мамы долги. Вам нужно все посчитать, и если нет смысла в оформлении насл. прав, получить разрешение ООиП на принятие наследства.
Что касается указанной сестры - право на обращение в суд у нее, конечно, будет. А сможет ли она восстановить свои права или нет, скажет только суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ марте 1981 года мои родители купили моторную лодку "Крым". В июне 1981 отец умер, фактически он ей так и не пользовался. Лодка зарегистрирована в ГИМС не была. В январе 2013 года мама тоже умерла. Фактически в наследство по маме вступала я (брат и сестра писали отказные), но т.к на лодку никаких документов я найти не могла, то и нотариусу, при оформлении наследства, я о ней не заявляла. Сейчас я хочу продать эту лодку. Скажите, пожалуйста, как сейчас мне оформить право собственности на лодку для её дальнейшей продажи? В ГИМС мне дали справку, что лодка с данным заводским номером в угоне и хищении не числится и сказали, чтобы я написала исковое заявление в суд. Кого в таком случае указывать ответчиком в исковом заявлении? И какого рода исковое заявление следует написать: на признание факта собственности? Или на включение лодки в наследуемую массу? Документов на покупку лодки тоже не сохранилось, есть только соседи, которые помнят сам факт покупки лодки моими родителями.
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на лодку в силу приобретательной давности, если владеете более 5 лет.
Спросить
Пишите исковое заявление о включении в наследственную массу и признании права собственности... вот вам рыба на вторую часть иска.
Дело № 2-208/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» июля 2016 года п. Хандыга
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой М.М.,
при секретаре Захаровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атакова А.П. к Федеральному казенному учреждению «Центр государственной инспекции по маломерным судам МЧС России по Республике Саха (Якутия)» о признании права собственности на маломерное судно,
у с т а н о в и л:
Атаков А.П. обратился в суд с иском к ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Республике Саха (Якутия)» о признании права собственности на маломерное судно, указывая на то, что его отец *А* в начале 90-х годов приобрел моторную лодку « Крым » с заводским номером *Номер*, год выпуска 1983. В силу своего возраста, ему 83 лет, он сам не может пользоваться лодкой, в связи с этим *Дата* отец по договору дарения подарил ему указанную моторную лодку. В настоящее время документов на лодку не имеют. В силу юридической неграмотности и незнания закона, не знали, что маломерное судно надо зарегистрировать. Данной лодкой истец пользуется открыто много лет и по настоящее время. В момент приобретения какие-либо документы на лодку у продавца отсутствовали и его отцу не передавались. Приняв в дар от отца моторную лодку, в апреле 2016 года он обратился в Томпонский участок ГИМС МЧС России по PC (Я) с заявлением, в котором просил зарегистрировать право собственности на названное судно. В связи с тем, что он не смог предоставить правоустанавливающий документ и подлинник технического паспорта на лодку, в проведении государственной регистрации ему отказали. Получить правоустанавливающий документ на лодку, во внесудебном порядке, сейчас не имеется возможности. Подлинник технического паспорта на лодку утрачен, восстановить его не представляется возможным. Отсутствие государственной регистрации права собственности на лодку не позволяет ему в полном объеме осуществлять права как собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Как собственник моторной лодки он оплачивает налоги. Просит признать за Атаковым А.П. право собственности на моторную лодку « Крым » с заводским номером *...*, годом выпуска 1983 и обязать ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Республике Саха (Якутия)» осуществить государственную регистрацию вышеуказанного маломерного судна на Атакова А.П.
В судебном заседании истец Атаков А.П. поддержал исковые требования, пояснил вышеуказанное, просит иск удовлетворить.
На судебное заседание представитель ответчика не явился, от представителя Комарова В.В. по доверенности имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав пояснения стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со статья 234 часть 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из материалов дела, письмом Томпонского инспекторского участка ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Республике Саха (Якутия)» от *Дата* *Номер* Атакову А.П. отказано в осуществлении регистрации маломерного моторного суда « Крым » с заводским № *Номер* 1983 года выпуска, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на маломерное моторное судно.
Из договора дарения от *Дата* установлено, что *А* (даритель) передал безвозмездно Атакову А.П. (одаряемому) маломерное моторное судно « Крым » с заводским № *Номер*, 1983 года выпуска.
Справкой выданной Наслежной администрацией МО «Баягантайский наслег» подтверждается, что *А*, *...* г.р. действительно пользовался в навигационный период маломерным моторным судном « Крым » с заводским № *Номер*, 1983 года выпуска, в 2016 году *А* безвозмездно передал указанное маломерное моторное судно сыну Атакову А.П., *...* г.р.
Из письменного свидетельского показания *Г* от *Дата*, подтвержденных специалистом наслежной администрации МО «Баягантайский наслег» *Н*, следует, что *А* действительно с 1998 года в навигационный период использовал моторную лодку « Крым » с заводским № *Номер*, 1983 года выпуска, в 2016 году передал данную моторную лодку сыну Атакову А.П., который также с отцом использовал данную лодку. Аналогичные сведения содержат письменные свидетельские показания *М*, а также подтвердил в суде свидетель *К*
Судом из справки выданной ОМВД России по Томпонскому району от *Дата* *Номер* установлено, что моторная лодка « Крым » с заводским № *Номер*, 1983 года выпуска как утерянная и украденная не значится.
Таким образом, факт владения истцом Атаковым А.П. маломерным моторным судном не оспаривается, каких-либо правовых притязаний и возражений в отношении вышеуказанного имущества не заявлено, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Атакова А.П. к Федеральному казенному учреждению «Центр государственной инспекции по маломерным судам МЧС России по Республике Саха (Якутия)» о признании права собственности на маломерное судно – удовлетворить.
Признать за Атаковым А.П., *...* г.р. право собственности на маломерное моторное судно « Крым » с заводским номером *Номер*, 1983 года выпуска, материалом корпуса АМг 5 М, длиной 4,3 м., шириной 1,6 м., высотой борта 0,65 м., грузоподъемностью 400 кг, пассажировместимостью 5 чел.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности соответствующим органом.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца.
Судья: М.М. Григорьева.
СпроситьЖили были: мама, папа, я и брат в квартире приватизированной, но свидетельство о регистрации не было получено. Доля каждого 1/4. При продаже получили каждый свидетельство и продали все доли одному человеку. Родители купили новую квартиру и стало два собственника. Теперь налоговая запрашивает с нас с братом налог с продажи. Что нужно, чтобы они увидели что мы наши доли отдали родителям?
Это ваше дело, как вы распорядились вырученными деньгами.
А налог заплатить придется.
Спросить
Уважаемый Виталий г. Новосибирск !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам :
-обратиться в Росреестр субъекта и получить Выписку из реестра прав из которой вы узнаете от кого и к кому перешло Право собственности в результате данной Сделки.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.03.2015г
Спросить
Денег мы не видели, на родителей была составлена доверенность, они и договора все подписывали.
Спросить
Отдать доли родителям Вы могли только по договору дарения или купли-продажи с регистрацией прав родителей на Ваши доли в Росреестре. По доверенности право собственности не переходит, так как доверенное лицо действует не от себя лично, а от имени доверителя. Поэтому Вы и брат обязаны уплатить налога с дохода при продажи Ваших долей в квартире в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьУ меня умерла мама, остался брат, есть и отец, но когда отец начал заниматься оформлением документов, с опеки ему сказали что вы не являетесь отцом (мама и папа были в браке в 2000 году развелись, а через год стали снова жить брат родился в 2002, но брак они больше официально не регистрировали) надо было через суд доказывать отцовство, после отец не стал заниматься и я стала оформлять опеку на себя, в перечне документов оказался отказ отца и то что он должен будет платить алименты, как такое возможно?
Согласно п. 4 Правил подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних граждан либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством российской федерации формах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 г. N 423
гражданин, выразивший желание стать опекуном, подает в орган опеки и попечительства по месту своего жительства заявление с просьбой о назначении его опекуном (далее - заявление), в котором указываются:фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, выразившего желание стать опекуном;
сведения о документах, удостоверяющих личность гражданина, выразившего желание стать опекуном;
сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выразившего желание стать опекуном;
сведения, подтверждающие отсутствие у гражданина обстоятельств, указанных в абзацах третьем и четвертом пункта 1 статьи 146 Семейного кодекса Российской Федерации;
сведения о получаемой пенсии, ее виде и размере (для лиц, основным источником доходов которых являются страховое обеспечение по обязательному пенсионному страхованию или иные пенсионные выплаты).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) краткая автобиография гражданина, выразившего желание стать опекуном;
2) справка с места работы лица, выразившего желание стать опекуном, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход указанного лица, или справка с места работы супруга (супруги) лица, выразившего желание стать опекуном, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход супруга (супруги) указанного лица;
3) заключение о результатах медицинского освидетельствования граждан, намеревающихся усыновить (удочерить), взять под опеку (попечительство), в приемную или патронатную семью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оформленное в порядке, установленном Министерством здравоохранения Российской Федерации;
копия свидетельства о браке (если гражданин, выразивший желание стать опекуном, состоит в браке);
4) письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном, на прием ребенка (детей) в семью;
5) копия свидетельства о прохождении подготовки лиц, желающих принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, на территории Российской Федерации в порядке, установленном пунктом 6 статьи 127 Семейного кодекса Российской Федерации (Вы как близкая родственница не должны предоставлять такое свидетельство).
Как видно, какие-либо документы об отказе отца от опеки или от воспитания ребенка, об уплате им алиментов не требуется предоставлять. Если с Вас требуют подобные документы, не предусмотренные вышеприведенным перечнем, то Вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой на действия органа опеки.
СпроситьКупили лодку ПВХ два дня назад. А вчера купили мотор. Лодка оказалась очень слабой для этого мотора. Могут ли поменять на другую. Состояние у лодки не изменилась как новая.
