Развод с ипотекой и грудным ребенком - правовые аспекты и возможность обеспечить себя и ребенка
Я хочу развестись с мужем. У нас ипотека и грудной ребенок двухмесячный. Ипотека на троих - я, муж, свекровь. Квартира на двоих - я и муж. Разведут ли нас при таких обстоятельствах? Как сделать грамотнее, чтобы не остаться ни с чем? Могу ли я рассчитывать на то, что сама буду выплачивать ипотеку?
Здравствуйте. Алена Евгеньевна, Вас разведут, если есть Ваше желание для развода. Если только желание мужа, то, пока ребенку не исполнится год, без Вашего согласия развод не состоится. Чтобы не остаться ни с чем, нужно подать на алименты и раздел имущества. Имущество по умолчанию делится пополам, обязательства тоже. Если есть брачный контракт, то по условиям брачного контракта. Вы хотите единолично гасить ипотеку с целью обращения квартиры полностью в Вашу собственность? Если Ваш супруг согласен с Вашим желанием, тогда Вам лучше составить нотариально заверенное согласие о разделе имущества. Ваша свекровь выплачивает ипотеку, но она - не собственник?
Спросить
Мы с мужем в браке брали ипотеку на покупку недвижимости, оформляли ее на меня, муж и свекровь шли созаемщиками, а при определении долей в собственность жилье поделили на двоих (меня и мужа). В браке родился ребенок, прописали его в купленной квартире. Сейчас хотим развестись, муж вынуждает продать квартиру и закрыть ипотеку, чтоб на них со свекровью не лежало никаких обременений, а я хочу остаться жить в этой квартире с ребенком. Могу ли я после развода вывести бывшего мужа и свекровь из договора ипотеки? И могу ли я оставить за собой эту квартиру, возместив мужу стоимость его доли уплаченной ипотеки, так как по факту дальше за квартиру я буду платить сама?
У нас с мужем квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Одно свидетельство собственности на двоих. Что нужно сделать при согласии мужа, чтобы квартира перешла в мою собственность при разводе. За ипотеку буду платить сама. У нас один ребенок.
Развожусь с мужем! Есть ребенок почти три года. Есть машина взятая в кредит и ипотека на двухкомнатную квартиру. Везде выплачено меньше 50%. Что нужно сделать, чтобы при разводе квартира осталась у меня? Выплачивать ипотеку буду сама.
Попробуйте заключить с супругом соглашение о разделе имущества. Нужна будет помощь в составлении документов - обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте! У нас с мужем квартира куплена в ипотеку (год назад) в Сбербанке, ипотека оформлена на него (я созаемщик), а квартира оформлена 50/50. Снйчас мы решили развестись. На квартиру муж не претендует. Ипотека буду оплачивать я. Как нам оформить все без закрытия ипотеки?
Добрый день. Так как на квартиру в данный момент наложено обременение в соответсвии с законом, то и переоформить до полного погашения кредита не получится.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в банк. Только с их согласия муж сможет подарить вам свою долю и переоформить кредит на вас.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
Спросить
Мария, добрый день!
Вам надо оформить брачный договор (соглашение) у нотариуса с указанием всех оговоренных условий и ответственности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Пока квартира находится в ипотеки, то все действия с квартирой можно совершать только с согласия банка. Вы вправе обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение.
Спросить
Добрый день, обратитесь в банк с указанным заявлением. Скорей всего банк может запросить у вас решение суда по разделу имущества, где указанные обстоятельства будут зафиксированы. Но в любом случае в банке вам подскажут, как в указанной ситуации вам поступить.
СпроситьПриобрели с мужем в строящемся доме квартиру в ипотеку. В ипотеке мы оба созаемщики. Квартира ещё на сдана в эксплуатацию, дом достраивают. Я хочу развестись с мужем и остаться жить в этой квартире. Подскажите пожалуйста как правильно разделить это имущество. Ипотека на 20 лет оформлена.
Меня зовут Алина. Я хочу взять ипотеку на третье лицо, выплачивать за ипотеку буду я. При полном погашении ипотеки, как я могу оформить на себя квартиру и чтоб в конечном итоге, лицо на которое взято ипотека, не претендовала на недвижимость.
Вам следует с эти лицом на дату ипотеки заключить Предварительный договор купли-продажи квартиры, а все деньги на погашение ипотеки передавать ему под расписки.
Гражданский кодекс РФ:
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
СпроситьХочу подать на развод. Совместно нажита машина и квартира в ипотеку. Сама ипотека на мужа а я созаемщик часть ипотеки оплатили материнским капиталом. У меня двое детей один не его родной, писали обязательство что по погашению ипотеки дадим детям долю. Вопрос после подачи заявления на развод муж может продать машину? В том что ипотека на мужа я могу отсудить квартиру себе? Чтобы ипотека на мне была? И можно же это сделать мирно, квартира на мне остаётся машина на муже?
Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. ,Для помощи в составлении соглашения, Вы можете обратиться к любому юристу сайта.
СпроситьМы разводимся, квартира в ипотеке можно ли ее поделать сейчас? Ипотека не выплачена еще? в квартире прописаны свекровь, муж, жена и 2 детей. Какими будут доли и кто будет выплачивать ипотеку?
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Срок ипотеки 10 лет, заплатили только 1 год. Сейчас хотим развестись. Ипотека оформлена на мужа, но квартира оформлена на двоих. В случае развода какие есть варианты? Мы можем просто продолжать оплачивать ее вместе? А если муж откажется, могу ли я сама оплачивать и распоряжаться ее? У.
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, по которому и квартира и долг перейдет к одному из Вас. Если соглашения не будет, то и квартира и долг будут разделены поровну.
Спросить
все варианты можно и нужно обсудить и подготовить к суду о разделе совместно нажитого имущества. Один из вариантов - суд присуждает каждому оплачивать свою долю и квартира соответственно пополам.
Спросить
Взяли с мужем квартиру в ипотеку, и развелись муж подал в суд, платеж по ипотеке разделили на двоих. Сейчас муж ипотеку не оплачивает, но и отказаться от своей доли не хочет. Я могу платить за ипотеку сама, но хочу чтобы доли мужа в квартире не было.
