пож-та есть ли какая нибудь возможность, что бы банк хоть что то нам выплатил.
Здравствуйте! Вот уже как 4 года у нас забрали квартиру по ипотеке, выставили на торги и вроде как бы продали по документам, но в квартире так ни кто и не живет. А нас с двумя несовершеннолетними детьми выставили на улицу. Хотя по ипотеке оставалась не значительная сумма до полного погашения, основную сумму долга мы выплатили. Но суд решил что большая просрочка по платежам и были начислены большие проценты. Банк обещал после продажи отдать разницу от продажи квартиры, но по документам они сделали что продали намного дешевле чем даже планировали. И мы остались ни с чем!!! Хотя 5 лет добросовестно платили. Подскажите пож-та есть ли какая нибудь возможность, что бы банк хоть что то нам выплатил. Что бы хоть землю купить и построиться. Сейчас снимаем квартиру основная сумма дохода уходи на оплату. Помогите пож-та. Спасибо.
Что можно сделать с такой проблемой была ипотека не справились был суд дали отсрочку на год, но были трудности и не смогли полностью погасить долг, банк выставил квартиру на торгиторги с первых торгов она не ушла, за последние месяцы выплатили больше половины долга, банк хоть и обещали снять с торгов квартиру так и не сделали этого просят выплатить ещё хотябы половину, но у нас нет такой суммы мы и так все им отдаем, назначены были вторые торги но заявак так и не было, в банке сказали что они имеют права забрать её себе в собственность, что нам зделать чтоб не лишиться квартиры. Квартира куплена с использованием материнскогл капитала. Нам нужна хотябы отсрочка на 3-4 месяца.
Доброго времени суток. Данный вопрос уже вышел за рамки юридической помощи. Договаривайтесь с банком. Здесь мы вам не помощники. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае имеет место материнский капитал, обязательство о выделении долей детям, прописка несовершеннолетних...
Вам необходимо, если будет суд, пробовать привлечь органы опеки в суд, а также попытаться подстроиться под платежи.
То есть так, что на данный момент была просрочка не более, чем на 3 месяца.
Также суд учтет стоимость квартиры и сумму долга.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. Была приобретена квартира в ипотеку. Так как я стал неплатёжеспособный банк через суд арестовал квартиру в счет погашения долга. Квартира полностью освобождена для продажи. Мне выставили счет долга и арестовали все мои зарплатные счета. Хотя продажа квартиры полностью покрывает долг перед банком. Получается есть сумма долга, квартира в аресте и снимают деньги со вчех моих счетов еще не продав квартиру. Правомерно ли их ДЕЙСТВИЯ?
Здравствуйте.
Исполнительное производство будет действовать в отношении вас до момента реализации заложенного имущества, либо до момента, когда банк решит оставить имущество за собой. После реализации, сумма, необходимая для покрытия долга будет передана в банк, а остаток (если он будет) передана вам.
В случае оставления имущества банком за собой будет определена продажная стоимость, и разницу (если она будет) также будет передана вам.
СпроситьКредит перешел от банка связной в тиньков, платила пять месяцев тинькову, а после того как оснавнная сумма не уменьшалась, платить прекратила, проценты были большие банк подал в суд, выставил сумму штрафов, сумму за полгода что я не платила и основной долг, можно ли выиграть в суде только основную сумму долга за минусом того что я выплатила банку за пять месяцев.
Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, то его можно отменить в течении 10 дней с момента его получения в соответствии со ст. 128-129 ГПК РФ.
А когда банк обратится в суд в порядке искового производства нужно заявлять обоснованные возражения относительно процентов.
С уважением!
СпроситьДобрый день, Ольга!
Да, размер неустойки можно уменьшить.
ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьЕсли квартира находиться в залоге у банка иппотека была просрочка платежа теперь банк просит погасить всю сумму кредита (950000 руб) есть ли возможность перекредитоваться в другом банке под залог этой квартиры что бы выплатить иппотеку? Если нет подскажите может ли банк сейчас в отопительный сезон и с маленьким ребенком выставить квартиру на торги и оставить нас на улице? Спасибо.
Квартира под залог уже взята нс баланс банком) разницу вернули нам пристова) но у мужа в сбере всличном кабинете весит долг 17700 проценты с 6 мая этого года) я что то не пойму разве такое может 1 марта 2021 года был суд) присудили долг квартиру выставкли на торги не продали взяли на балнс перевели пристовам долг закрыли нам разницу отдали) а проценты весят хотя в документах иска все было прописано фексированая сумма, как они после вуда через год начали процееты начислять?
Квартира в ипотеке, платежи осуществлялись во время, сейчас возможностм платить нет (я в декрете, муж потерял работу). банк не дает отсрочку платежа для продажи квартиры. Сказали будет суд и квартиру выставят на торги. Если ее стоимость не покроет сумму кредита что будет с остатком долга? ) Еще есть 1/4 доля в квартире родителей могут ли ее забрать в счет погашения ипотечного кредита?
Здравствуйте! Оставшеюся 1/4 долю не могут забрать, если она не в залоге и это единственное ваше жилье.
Снижайте пени и штрафы на основании ст.333 ГК РФ, что бы залоговой квартиры хватило на погашение ипотеки
Спросить
В рамках исполнительного производства могут арестовать и реализовать, если эта доля не единственное жилье.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить2 года назад большая квартира была подарена отцом своей дочери. После этого она взяла крупную сумму кредита, и теперь хочет продать квартиру, что бы погасить долг в банке. Дочь ни где не работает и деньги взятые в банке были пропиты. Сейчас после продажи квартиры и возврата денег в банк, а так же налога (т.к.квартира менее 3 лет в собственности) и оплаты риэлторских услуг, остается сумма только на маленькую квартиру или комнату. Тем более квартира продается дешевле чем она стоит (нашли объявления). Вопрос в том, что в квартире проживает 2 ребенка, один несовершеннолетний. Как можно отменить дарственную либо оформить квартиру на детей, что бы ее не потерять. Спасибо.
Отменить дарение может только сам даритель и только при наличии следующих обстоятельств:
1. если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
2. если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
СпроситьБыла ипотека бросила платить дом забрали в банк, банк передал пристовам они выставили на торги не продали вернули в банк на мне весит долг у приставов за этот дом. Банк продал дом за сумму больше чем сумма долга а долг у приставов так и весит. Если банк продал и забрал деньги почему долги у меня не списали.
У нас была взята ипотека в банке. В 2011 г. были проблемы с выплатами платили по мере возможности. Много раз обращались в банк с нашей проблемой, но банк ничем не мог помочь, ни рефинансирования, ни отсрочек платежей и т.д. в 2012 г. банк подал в суд. Сумма к возврату получилась больше, чем бы брали, хоты в общем итоге мы банку выплатили около 1 млн. руб. Нам присудили вернуть всю сумму сразу и обратить взыскание на квартиру. Сейчас суд приставы передали нашу квартиру на реализацию. Говорят, что банк может реализовать квартиру, хотя на квартире есть еще одно обременение (была взята реструктуризация в 2010 году в АРИЖК). Подскажите есть ли возможность не остаться на улице и сохранить квартиру (это единственное наше жилье)
В 2008 мы с женой взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру в Москве. Кредит был оформлен в долларах США, еще до начала кризиса. После того, как упал курс рубля относительно доллара, пришлось платить намного больше. По факту, сейчас уже мы платим в рублях почти в два раза больше, чем это было в 2008 году. Кредит был взят на 25 лет, поэтому сейчас из основной суммы долга почти ничего не выплачено. Долг банку превышает стоимость квартиры. В качестве залога выступает купленная квартира. Вопрос такой: я слышал, что в 2011 году вышли поправки в закон об ипотеке и, если сумма долга превышает стоимость залога (в данном случае, квартиры), то банк продает квартиру и долг считается уплаченным. Могу я сейчас отказаться от погашения долга и не остаться должником банка? Как долго происходит процедура продажи квартиры, т.е. за какое время меня попросят из квартиры?
Заранее спасибо,
Владимир.
процедура долгаяодайте, лучше сами ее продайте по договору уступки-права требования и погасите долг
Спросить
В Вашем случае рекомендую рассматривать вариант рефинансирования кредита из долларового в рублевый.
Сегодня это возможно. Такие банки есть.
По ограничению суммы долга,такое ограничение ,действительно, есть-не более 120% рыночной ст-ти жилья.
Спросить
