Права банка при кредите с поручителем - возможность предъявления претензий на имущество поручителя
Всем доброго дня) Меня интересует вопрос: в каком случае банк не имеет права предъявить претензии на имущество поручителя по кредиту заемщика, если быть точным, то,кредит был взят в браке супругом на приобретение авто, поручителем является супруга, но квартира оформлена в браке на нее путем договора дарения и является единственным жильем. Есть ли смысл расторгать существующий брак или нет? И что это даст, в общем, как обезопасить себя, спасибо))
Поручитель отвечает в той же мере что и заемщик, однако приставы не имеют право накладывать арест на единственное жилье поручителя
Спросить
Супруг взял кредит в банке. Супруга не выступала поручителем/созаемщиком. Позже была куплена квартира и оформлена на супругу. Имеет ли право банк на квартиру в случае невыплаченного кредита?
Если да, как можно обезопасить имущество в случае наступления таких обстоятельств?
Если квартира не является предметом залога и является единственным жильем, то банк никаким образом не сможет на неё претендовать.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Всё, что куплено, построено супругами во время брака на их деньги совместные, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является совместным имуществом супругов.
Во-первых, статьей 45 СК РФ предусмотрено обращение взыскания по долгам одного из супругов на имущество супругов.
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Вам следует также ознакомиться самому со статьей 46 СК РФ.
Во-вторых, если банк получит в суде решение суда о взыскании долга, то он предъявит исполнительный лист в Службу судебных приставов. При этом банк вправе требовать от судебного пристава-исполнителя наложить арест на любое имущество этих супругов (кроме имущества, указанного в статье 446 ГПК РФ) для реализации имущества. Более подробно об этом Вы можете здесь ознакомиться Подробнее ➤
В-третьих, обезопасить себя от ареста имущества, от его продажи в рамках исполнительного производства возможно различными законными способами. Об этом можете ознакомиться здесь Подробнее ➤
В рамках этого вашего простого (не платного) юридического вопроса ни один юрист и адвокат Вам не разложит по "полочкам" все законные способы защиты в рамках того исполнительного производства, в котором взыскателем является Банк со своими опытными юристами и финансовыми возможностями.
Всего Вам доброго.
СпроситьВ период брака мы с супругой взяли ипотечный кредит на покупку квартиры-я заемщик, супруга поручитель. Сейчас наш брак расторгнут и супруга отказывается платить по кредиту и предлагает расторгнуть договор поручительства по кредиту. Могу ли я взять другого поручителя не расторгая кредитный договор с банком? Как я могу принудить супругу платить ее часть ипотечного кредита?
Добрый день Андрей. Все обязательства наравне с правами, возникшие в период брака, в соответствии с семейным кодексом делятся по 1/2. На основании этого Вы можете обратиться в суд с требованием раздела обязательства по выплате ипотечного кредита
Спросить
Статья 38.СК РФ
Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 апреля 2012 г. N 33-5439/2012
Судья: Алексеева Г.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Володкиной А.И.
судей Осининой Н.А., Савина В.В.
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании 24 апреля 2012 года дело N 2-6863/11 по апелляционной жалобе А. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08 ноября 2011 года по иску Б. к А. о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Володкиной А.И., объяснения Б., - судебная коллегия
установила:
Истец Б. обратился в суд с иском к ответчику А. о взыскании денежной суммы в размере рублей.
В обоснование заявленного требования истец указал, что состоял с ответчиком в браке с 16 декабря 2005 г.; решением мирового судьи судебного участка N ... от 22 ноября 2009 г. брак расторгнут. Апелляционным решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 25 сентября 2009 г. установлено, что семья ... распалась в августе 2008 года, после чего общего хозяйства стороны не вели, единого семейного бюджета не имели.
В период брака с использованием заемных денежных средств по кредитному договору от 08 февраля 2008 г. N ... супругами ... была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная в Санкт-Петербурге по адресу: , право собственности на которую оформлено в общую совместную собственность супругов 12 марта 2008 г.
Кредитный договор был заключен между Б. и Банком на сумму рублей сроком на 350 месяцев с условием уплаты процентов в размере 13,5% годовых и 11,5% годовых в зависимости от периода. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту был определен в размере рублей.
Пунктом 2.6.2 кредитного договора было предусмотрено солидарное поручительство А. на срок до полного исполнения обязательств по кредиту, в связи с чем, 08 февраля 2008 г. с А. был заключен договор поручительства N ...
Истец полагает, что поскольку квартира приобретена как супружеская, стороны являются солидарными должниками по исполнению обязательств перед Банком по возврату кредита и уплате процентов с момента прекращения ведения общего хозяйства, с августа 2008 года, то А. должна была лично нести расходы по оплате ? части начисленных банком платежей по кредиту. Истец, ссылаясь на то, что все выплаты по кредитному договору в период с августа 2008 года в сумме рублей были произведены исключительно им, просит взыскать с ответчика половину уплаченной денежной суммы в размере рублей.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08 ноября 2011 года иск удовлетворен в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскана денежная сумма в размере рублей в счет произведенных Б. платежей по кредитному договору N ... от 08 февраля 2008 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, а всего рублей.
В апелляционной жалобе А. просит отменить решение районного суда от 08 ноября 2011 г., как незаконное и необоснованное.
В заседание судебной коллегии А. не явилась, о месте, времени рассмотрения жалобы извещена надлежащим образом и заблаговременно; не сообщила причины неявки и не ходатайствовала об отложении слушания дела; в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о месте, времени рассмотрения дела не является препятствием к разбирательству дела; при таких обстоятельствах, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие указанного лица.
Выслушав объяснения участника процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Из части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из материалов дела усматривается, что А. и Б. состояли в зарегистрированном браке с 16 декабря 2005 г.
Решением Мирового судьи судебного участка N ... от 22 ноября 2009 г. брак между супругами ... расторгнут, решение вступило в законную силу 04 февраля 2010 г.
Апелляционным решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 25 сентября 2009 г. установлено, что семья ... распалась в августе 2008 года и после распада семьи Б. уплачивал денежные средства за семейную ипотеку, вносил квартирную плату (л.д. 15).
Судом установлено, что в период брака с использованием заемных денежных средств супругами ... была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная в Санкт-Петербурге по адресу: , право собственности на квартиру оформлено в общую совместную собственность супругов 12 марта 2008 г. (л.д. 17); для приобретения указанной квартиры 08 февраля 2008 г. между Банком и Б. (заемщиком) был заключен кредитный договор N ... на сумму рублей сроком на 350 месяцев с условием уплаты процентов в размере 13,5% годовых и 11,5% годовых в зависимости от периода. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту был определен в размере рублей (л.д. 19 - 32); пунктом 2.6.2 кредитного договора предусмотрена солидарное поручительство А. на срок до полного исполнения обязательств по кредиту, в связи с чем, 08 февраля 2008 г. с ней был заключен договор поручительства N ... (л.д. 34 - 41); пунктом 2.1 указанного договора была установлена обязанность А. отвечать солидарно с Заемщиком перед кредитором за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору.
Согласно представленной Банком справке и выпискам по лицевому счету по кредитному договору N ... от 08 февраля 2008 г. Б. в период с 01 августа 2008 г. по февраль 2010 года выплачено рублей.
По смыслу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации понятие общее имущество супругов включает в себя все нажитое супругами в период брака: доходы каждого из супругов от трудовой предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации; общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и права требования по обязательствами, возникшим в интересах семьи. При этом, не имеет значения, на имя кого из супругов имущество было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации супруг отвечает по обязательствам другого супруга, если полученное по обязательствам одного супруга, было использовано на нужды семьи.
В ходе рассмотрения дела районный суд, оценив собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), пришел к правильному выводу об обоснованности требований Б. о взыскании с А. денежной суммы в размере рублей в счет произведенных истцом Б. платежей по кредитному договору.
Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: была приобретена на заемные денежные средства в общую совместную собственность супругов в период брака. Доказательства того, что квартира приобретена на личные денежные средства одной из сторон, и что установлен какой-либо иной режим имущества супругов в деле отсутствуют. Таким образом, суд установил, что квартира приобретена на заемные денежные средства в интересах семьи и является общим имуществом супругов. Поскольку полученные по заключенному одним из супругов - Б. кредитному договору денежные средства были использованы для приобретения общего имущества супругов - квартиры в Санкт-Петербурге по адресу: , полученные денежные средства являются долговыми обязательствами обоих супругов. При таком положении суд правомерно взыскал половину уплаченной в погашение кредитной задолженности суммы с ответчика, в соответствии с требованиями ч. 1 и 3 ст. 39, ч. 2 ст. 45 СК РФ.
Руководствуясь статьей 88, 98 ГПК РФ суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей.
Учитывая, что судом в ходе рассмотрения дела установлено, что полученные Б. по кредитному договору денежные средства были использованы исключительно в интересах семьи для приобретения общего имущества - квартиры, и указанные денежные средства являются долговыми обязательствами обоих супругов, не могут быть приняты как основание для отмены решения доводы апелляционной жалобы, что ответчик стороной кредитного договора не является.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы А. со ссылкой на отсутствие равенства долей сторон в квартире не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку определением судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда от 09 февраля 2012 года по делу N ... за А. признано право собственности на ? долю квартиры, общей площадью кв. м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, . Указанным определением также обращено взыскание на принадлежащую в равных долях А., Б. квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, определен способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, исходя из начальной продажной стоимости квартиры в размере рублей.
Иные доводы А., изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом кассационной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08 ноября 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
СпроситьПож та!5 лет назад в браке был взят ипотечный кредит! Далее последовал развод и квартира отошла супругу, есть нотариально заверенные документы на то, что супруга не имеет права на квартиру! Квартира была куплена в браке и я автоматически проходила как поручитель! Теперь заемщик (супруг) не платит кредит, а банк звонит мне как поручителю! Чем мне грозит действия банка?
В настоящий момент у меня тоже ипотека в другом банке!
Спасибо за ответ!
Взысканием задолженности по кредитному договору судебном порядке, иполнительное производство
Спросить
Добрый день!
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник (заёмщик) отвечают перед банком солидарно, если договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и должник (заёмщик), включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора (банка), вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Таким образом, банк вправе предъявить к Вам требования по оплате кредита. Полагаю, что в соглашении с бывшим супругом вопрос совместных долгов не урегулирован., поэтому проблему придется решать в суде либо заключать дополнительное соглашение.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
СпроситьИ имеют ли право банки за непогашенные кредиты забрать квартиру, которая оформлена на супругу, а кредит взят на меня. Супруга поручителем не является. Спасибо.
Супруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
Банк не вправе ничего описывать, Вас просто пугают. Можете написать заявление в полицию по данному факту, Тамара.
Спросить
Для начала должно быть в суде соответствующее исковое требование в суде к этой супруге. Где ей нужно доказать, что эти деньги не были никоим образом потрачены на на общие семейные нужды. Супруг, если будет это отрицать, должен доказать обратное. И банк также.
А так это просто пугания.
СпроситьЗаемщик, взяв кредит в банке, прекратил оплату, накопились проценты, затем сменил место жительства, без извещения поручителей и банка. Банк предложил поручителям добровольно оплачивать кредит, с чем поручители согласились, чтобы не росли проценты по кредиту. Банк никаких действий по розыску заемщика не проводил, хотя поручители розыскали, куда выбыл заемщик и передали данные в банк. Поручители имеют собственные потребительские кредиты. Вопросы:
1. Каков порядок взыскания с поручителя платы за кредит свой и поручительства по суду,
2. Какова сумма взысканий по выше указанным кредитам в процентах,
3. Как взыскать сумму выплаченных денег в счет погашения кредита с заемщика-куда подавть исковое заявление, по прежнему месту жительства, где получал кредит, или по новому месту жительства.
4. Какую отвественность может понести Банк за свою БЕЗДЕЙСТВЕННОСТЬ по розыску заемщика, хотя данные о месте нахождения переданы Банку и подтвержены органами той местности, где находится заемщик.
Спасибо.
1. Если заемщик не платит, то банк имеет право требовать с поручителя либо добровольно либо через суд, подается иск по месту жительства ответчика то есть поручителя.
2. Сумма взысканий определяется кредитным договором.
3. Так как выплачиваете кредит за заемщика, вы становитесь его кредитором, иск надо подавать по его новому месту жительства.
4. У банка никакой ответственности нет, зачем ему искать заемщика когда он может взыскать с поручителя, а поручители пусть уже сами с ним разбираются.
СпроситьСтатья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
А Банк ни какой ответственности не несет.Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ранее выплаченных сумм+ по 395 ГК РФ,если не было иных договореннностей.
Спросить
Алекс! Здравствуйте!
Дополню ответы своих уважаемых коллег:
вопросы 1-2.Вы обязаны выплачивать и свои собственные кредиты и тот кредит, за который Вы поручились. Если с Вас взыскана вся стоимость в суде по кредиту за который Вы поручились, то тогда эти денежные средства Вы должны оплатить незамедлительно в том объеме и порядке, какой указан в судебном акте.
вопрос 3. Подаете иск по месту жительства человека за которого Вы поручились.
вопрос 4. Банк не обязан осуществлять розыск заемщика. Вы за него поручились, соответственно банк взыскивает эти деньги с Вас.
Удачи Вам!
СпроситьСупруги разводимся по обоюдному согласию. Во время брака взята квартира в ипотеку. Оплачивает кредит супруга. Супруг хочет снять с себя все обязанности по кредиту, квартира остается супруге, оплачивать в дальнейшем кредит будет она. Вопрос: Как вывести супруга из кредита? Что нужно сделать, что бы он в дальнейшем не имел на квартиру прав и что бы в случае продажи квартиры супругой не требовалось от него согласия?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в банк с заявлением (оферт) об изменении условий заключенного договора в части исключения из числа заемщиков супруга. Помощь в борьбе с банками: romanovaa.ru-банки-кредиты.
СпроситьВ каком случае должен платить поручитель за заемщика. Если заемщик живет и работатет, а просто не платит по кредиту. Какие должны быть применены действия банка в этом случае в отношении заемщика и поручителя. Поручитель в настоящие время не работает и не имеет никаких материальных ценностей. Заемщик не скрывается. И правомерны ли действия Банка в отношении поручителя о передачи дела в суд, причем не каких претензий со стороны Банка к заемщику не выдвигалось, т.е. сразу претензии выдвигаются поручителю. Заранее спасибо за консультацию.
Андрей, чтобы квалифицированно ответить на все ваши многочисленные вопросы, необходимо ознакомиться с документами (договорами кредита, поручительства и т.д.). Именно в них содержаться ответы на все ваши многочисленные вопросы.
Можете связаться со мной по имейл.
Спросить
Уважаемый Андрей,
п.1 ст.363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором СОЛИДАРНО, если законом или ДОГОВОРОМ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА СУБСИДИАРНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.
Данное положение ГК РФ означает, что кредитор впрве предъявить требование как к Должнику, так и к Поручителю, по своему усмотрению (солидарная отв-ть), если в договоре поручения не установлено условие, что Кредитор вправе предъявить претензии к Поручителю, только после предъявления претензии к Должнику (субсидиарная отв-ть).
С уважением,
СпроситьЯвляюсь поручителем по кредиту. Заемщик перестал погашать кредит. В период погашения кредита заемщик развелся с супругой. Банк предъявляет требования по погашению кредита ко мне. Могу ли я предъявить требования по погашению к бывшей супруге заемщика. В период брака для нее был приобретен автомобиль. С уважением Сергей Владимирович.
Нет не можете - если супруга не поручитель и не заемщик она не отвечает по долгам своего мужа
СпроситьТакой вопрос: Если взят кредит на одного из супругов, до заключения брака, но второй супруг является поручителем по данному кредиту. Будет ли при разводе этот кредит считаться общим или его должен выплачивать только заемщик, потому что кредитный договор заключен до заключения брака?
Здравствуйте Александр.
Поручитель будет выплачивать кредит в случае если этого не сделает заемщик.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Нет, такой кредит не подлежит разделу, если Вы это имели в виду. Поручитель будет его выплачивать только в том случае, если выплаты не будет осуществлять сам заемщик.
Спросить
