В судебной практике было такое что доказывали что дом не аварийный?
Скоро снос аварийного дома. Суть будет длинная. Собственник моя мать, которая живет в другом городе.
С полной информацией по дому можно ознакомится тут: https://www.reformagkh.ru/relocation/alarm/view?id=167896751
1. Реквизиты документа, подтверждающего признание дома аварийным:
Дата 22.03.1999, Номер 735, основание признания дома аварийным физический износ.
2. Соседка попробовала приватизировать комнату. Отказ в связи с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ от 20.11.2015 №3926 жилой дом, расположенный по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. И регламентируют ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.91.
3. Я не так давно живу в доме (около 2 лет). Но если постановление от 20.11.2015 то должна была быть комиссия - но на нее меня никто не приглашал. Мало того в глаза их не видел. А так же ни видел разрушенного фундамента, капитальных стен, перекрытий я тоже ни видел. Хотя признаю что дом ветхий - но добротный.
4. Я понимаю что центр города, 2-х этажка, комуналка. - можно застройщику срубить бабло. Выселяют на окраину. Было 14 квадратов жилых станет 16. Но квадрат тут стоит 100 т.р. - а там 35 т.р.
Вопросы:
1. Начиная с 1999 года дом был аварийным - а вот приватизация шла полным ходом - почему? Должен сказать одна из последних приватизация была в 2015 году. Это я точно знаю.
2. Зачем дважды признавать дом аварийным?
3. В судебной практике было такое что доказывали что дом не аварийный? после принятия постановления? А скажем ветхий?
4. Переселяют на окраину города. Микрарайон отделен от города 5 км лесной зоны. Можно ли признать что это обособленный район? Дабы не переселяли именно туда? район ужаснее не придумаеш.
5. Квартиры дают на подселение. Была комната 14 кв - дают двушку на подселение со совмещенным санузлом. Картина - сосед залез в ванну а ребенок просит папу - папа я хочу пипи....
6. Мою мать как собственника не извещали о сносе дома. А так же нигде не расписывалась. Когда нас смогут позвать в суд? для расселения? Говорят снос в марте 2016.
7. Не могу найти статью что аварийный дом расселять можно на окраину без зачета рыночнойстоимости квадрата?
8. В доме было 77 прописанных. 7 - расселили в центре города. Остальным на окраину - почему?
9. Остальные 70 - на сайте пишут Количество жителей в судах - видимо и я в том числе - я в суд не подавал!!! и соседи мои тоже??? Как понять?
10. в 1999 году был износ 71% в 2003 или 2005 году стал 65% - это как? по некоторым данным...
-------------
Это не конец. Просто хочу услышать что порекомендуете - работаю над сбором БАЗЫ для обращения в суд.
Что посоветуете? С чего начать? куда пойти? что запросит? и как реагировать на отказы в выдаче документов?
Скоро снос аварийного дома. Суть будет длинная. Собственник моя мать, которая живет в другом городе.
С полной информацией по дому можно ознакомится тут: https://www.reformagkh.ru/relocation/alarm/view?id=167896751
1. Реквизиты документа, подтверждающего признание дома аварийным:
Дата 22.03.1999, Номер 735, основание признания дома аварийным физический износ.
2. Соседка попробовала приватизировать комнату. Отказ в связи с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ от 20.11.2015 №3926 жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. И регламентируют ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.91.
3. Я не так давно живу в доме (около 2 лет). Но если постановление от 20.11.2015 то должна была быть комиссия - но на нее меня никто не приглашал. Мало того в глаза их не видел. А так же ни видел разрушенного фундамента, капитальных стен, перекрытий я тоже ни видел. Хотя признаю что дом ветхий - но добротный.
4. Я понимаю что центр города, 2-х этажка, комуналка. - можно застройщику срубить бабло. Выселяют на окраину. Было 14 квадратов жилых станет 16. Но квадрат тут стоит 100 т.р. - а там 35 т.р.
Вопросы:
1. Начиная с 1999 года дом был аварийным - а вот приватизация шла полным ходом - почему? Должен сказать одна из последних приватизация была в 2015 году. Это я точно знаю.
2. Зачем дважды признавать дом аварийным?
3. В судебной практике было такое что доказывали что дом не аварийный? После принятия постановления? А скажем ветхий?
4. Переселяют на окраину города. Микрарайон отделен от города 5 км лесной зоны. Можно ли признать что это обособленный район? Дабы не переселяли именно туда? Район ужаснее не придумаеш.
5. Квартиры дают на подселение. Была комната 14 кв - дают двушку на подселение со совмещенным санузлом. Картина - сосед залез в ванну а ребенок просит папу - папа я хочу пипи...
6. Мою мать как собственника не извещали о сносе дома. А так же нигде не расписывалась. Когда нас смогут позвать в суд? для расселения? Говорят снос в марте 2016.
7. Не могу найти статью что аварийный дом расселять можно на окраину без зачета рыночнойстоимости квадрата?
8. В доме было 77 прописанных. 7 - расселили в центре города. Остальным на окраину - почему?
9. Остальные 70 - на сайте пишут Количество жителей в судах - видимо и я в том числе - я в суд не подавал! И соседи мои тоже? Как понять?
10. в 1999 году был износ 71% в 2003 или 2005 году стал 65% - это как? по некоторым данным...
Это не конец. Просто хочу услышать что порекомендуете - работаю над сбором БАЗЫ для обращения в суд.
Что посоветуете? С чего начать? Куда пойти? Что запросит? И как реагировать на отказы в выдаче документов?
Здравствуйте! Да, конечно вы вправе просить суд признать постановление о признании дома аварийным незаконным. Сейчас практика такова, что должны предоставить столько кв. метров сколько ранее занимали.
Спросить
Уважаемый Камиль Тагирович г.Уфа !
Решением подобных вопросов в Уфе через обращения в Суд уже занимаются опытные юристы в Уфе.
Поэтому рекомендую вам:
- для начала обратиться с документами на очную юридическую консультацию в Уфе;
- после чего уже можно будет говорить о перспективах судебного спора по данному вопросу.
Обращайтесь, обсудим ваши перспективы в судебном процессе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.01.2016г
СпроситьДом был признан аварийным в 2001 году, есть постановление о признании дома ветхим и подлежащим сносу от 2001 г. Как на основании этого постановления обязать администрацию поселения расселить наш дом (у нас 8 кв). Куда обратиться. Администрации не признает постановление правомочным т.к оно вынесено давно.
Добрый день. Обжалуйте бездействие администрации в суде в порядке главы 25 ГПК РФ (ст. 254 ГПК РФ)
СпроситьДом был признан аварийным в 2001 году, есть постановление о признании дома ветхим и подлежащим сносу от 2001 г. Можно ли на основании этого постановления требовать от администрации поселения расселения всех квартир дома (у нас 8 кв).
Являюсь собственником 1/2 доли в многоквартирном жилом доме. В 2014 г в результате заявлений других жильцов дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Мною заявление о признании дома аварийным не подавалось (т. е. заявления подали все, кроме меня), при этом я была против сноса.
В 2018 г. мне пришло требование о сносе дома из департамента ЖКХ (ранее о признании дома аварийным мне ничего не было известно, никакие уведомления и заключения не приходили, на руки не выдавались, никуда не вызывали, мероприятия по обследованию дома в моем присутствии не проводились). Таким образом, я фактически узнала о планируемом сносе дома только через 4 года после того, как он был признан аварийным.
В заключении по обследованию дома одни картинки и формальный вывод о том, что дом является ветхим. При этом стены не рушатся, крыша не протекает, видимых признаков непригодности для проживания нет.
На что ссылаться при обжаловании в суде заключения и постановления администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу? Какими статьями руководствоваться?
Аварийный муниципальный дом. Снос, выкуп и изъятие земельного участка 2016 год. Собственник квартиры.70% жилой площади дома принадлежит городу, 30 % площади принадлежит собственникам. Проживать в доме невозможно в виду полного уничтожения пожаром. Выгорела полностью муниципальная часть дома. Дом признан аварийным не по пожару а в связи с физическим износом, так администрации города было выгоднее. Могу ли я получить компенсацию за съем квартиры до сноса и выкупа земельного участка. Есть справка о пожаре. Заключение о техническом состоянии дома.
Наш дом признан ветхо-аварийным и подлежащим под снос. (есть независимая эксертиза и постановление главы администрации нашего города о признании ветхим и подлежащим под снос). Как можно расшевелить администрацию, на предмет расселения? В администрации отвечают, что не раньше 2016 года! А жить уже опасно. Как и в каком % производится оплата за наем жилого помещения?
Обращайтесь суд с иском и требуйте предоставление жилой площади в порядке ст. 57 ЖК
Я уже заявляла аналогичный иск - дом расселили, помогу
СпроситьНаш дом был обследован независимой экспертизой признан аварийным после этого мы собрали все документы. Межведомственная коммиссия признала дом аварийным и подлежащим сносу. Акт и заключение а признание дома аварийным у нас на руках а постановление от главы администрации нет и выдавать не хотят как нам быть в этой ситуатции и куда обращатся дальше ведь скоро программа кончится о переселение из аварийного жилья? Наши дольнейшие действия.
В июне 2018 дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Все документы вплоть до Постановления имеются. В ноябре по представлению прокуратуры было отменено Постановление администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу, где все было прописано. Причины пока не знаем. Что делать? Узнавать отменено ли еще что-либо? Решение межведомственной комиссии, Акты, и т.д. Возможно ли, что дом все-таки остался аварийным? Зачем отгда отменили Постановление? Так бывает?
ПРокуратура и не отменяла постановление администрации.
Человек же ясно написал, что по "представлению прокурора.."
ТО есть они сами и отменили его, после того, как приняли, то есть устранили нарушение закона, согласившись с представлением прокурора..
Следует подать жалобу в вышестоящую по отношению к этому прокуратуре о незаконности представления.
Спросить
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
Вам нужно обратиться с заявление в жилищный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьОчень нужна помощь. Наш 16 квартирный дом по результатам независимой экспертной комиссии был признан непригодным для проживания, в мае 2010 года администрация города подписала постановление, что дом будет расселен до 31.12.2013. Каждый год мы жильцы дома делали запросы в администрацию, с вопросом будет ли дом расселяться. Нам писали, что да, до декабря 2013 расселят. Когда дата расселения стала приближаться, нам приходит письмо. Копирую суть: Постановлением администрации городского округа город... от 24.05.2010 утверждено заключение городской межведомственной комиссии от 27.04.2010 № 21 о признании непригодными для проживания квартир с 1 по 16.
Согласно п. 2 вышеназванного постановления управлению жилищного фонда поручено провести переселение граждан из дома 12 по ул. до 31.12.2013.
Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город..., осуществляется в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с которым в региональные программы включаются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Однако в доме... жилые помещения признаны непригодными для проживания. В связи с этим расселение указанного дома в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» не представляется возможным.
В бюджете городского округа город... на 2013 год денежные средства на расселение данного дома не предусмотрены. И возможно Ваш дом будет расселен в последующие годы за счет бюджета города или иных источников.
У нас постановление на руках есть, заключение экспертизы тоже. Как нам действовать дальше, куда обращаться? Я являюсь собственником квартиры.
Заранее благодарю за ответ.
С уважением.
Добрый день! Обращайтесь в суд, суд обяжет администрацию исполнить свое же постановление.
Спросить
