Как составить документ, чтобы исключить претензии жены на квартиру при разводе в случае самостоятельной покупки на собственные средства?
Хочу купить квартиру на свои деньги в браке. Какой документ нужно составить (и как он должен выглядеть), чтобы жена в случае развода не могла претендовать на данную квартиру?
Здравствуйте.Лучше всего в данном случае подойдет Брачный контракт.Выглядит он красиво, оформляется в письменной форме,подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Оформите брачный контракт, а если супруга, например, не согласится, пусть квартиру купит любой близкий родственник (мама, папа, сестра, брат) и подарит лично Вам. Подаренное в браке имущество разделу не подлежит.
Спросить
Или брачный договор или покупка на имя другого человека и дарение Вам.
Возможны ещё варианты, но они сложнее.
Спросить
Может ли муж претендовать на новую квартиру жены после развода и при составлении завещания на детей?
У жены есть своя квартира. Она была у нее до оформления брака. Если жена собирается продать свою квартиру, чтобы купить новую на свои деньги, оформить квартиру на себя, то в случае развода муж может претендовать на ее новую квартиру?
И при написании завещания на детей, муж может претендовать на новую квартиру жены?
Да.Имущества до брака не делится, Однако деньги, полученные от реализации данного имущества уже являются совместной собственностью. Так, что приобретенная в браке квартира так же будет делится.
Спросить
Здравствуйте.Имущество супругов после развода делится поровну между супругами.И во время брака так же супруги владеют собственностью в равных правах.Значит и завещать супруга может только свою половину. Можно составить брачный договор и после вступления в брак,либо оформить данную собственность сразу на детей.
СпроситьМоя мать имеет квартиру в собственности и живет одна. Я живу в браке с женой и ребенком в собственной квартире.
Мать свою квартиру хочет передать мне. Какой договор нужно составить, чтобы при разводе с женой, она - жена не могла претендовать на квартиру матери.
Какой документ нужно составить в браке, чтобы в случае развода совместно нажитая квартира осталась жене.
Покупаем квартиру с добавлением материнского капитала, квартира делится на 4 х человек, муж будет оформлять дарственную своей доли на меня. В случае развода имеет ли он право на раздел квартиры? Т.к. Квартира приобретена в браке. И если да, то какой документ нужно составить чтобы муж не смог претендовать на данную жилплощадь?
В браке была куплена квартира в строящемся доме. Квартира оформлена на жену. Какой документ нужно составить мужу, чтобы полностью отказаться от квартиры в пользу жены и не опротестовать свои действия после развода?
Квартира приобретена в браке по возмездному договору. Право собственности оформлено на имя жены.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Какой документ необходимо составить между супругами, чтобы данная квартира полностью принадлежала жене и, в случае смерти мужа, его наследники не могли претендовать на данную квартиру? Нужно ли регистрировать такой документ в органах регистрации?
Здравствуйте! Заключите брачный договор, по которому квартира будет личной Вашей собственностью.
Спросить
А если заключить соглашение о разделе имущества супругов? Смогут ли наследники супруга претендовать на квартиру в случае его смерти? Чем отличается заключение брачного договора и соглашения о разделе имущества? Интересуют только права наследников со стороны мужа при заключении как договора так и соглашения.
СпроситьМожно заключить и соглашение о разделе, но регистрировать его нельзя будет в Росреестре, так как формально Вы и так собственник (по свидетельству). Поэтому самый оптимальный вариант брачный договор в отношении этой квартиры.
СпроситьЯ хочу купить квартиру, деньги на приобретение подарят родители. Пока не женат, живу в гражданском браке 5 лет. В последствии возможно брак зарегистрируем. Как оформить квартиру и дарение денег, чтобы сожительница, а в дальнейшем жена не могла претендовать на нее.
Добрый день! Пусть Ваши родители приобретут квартиру на себя. Юридически квартира будет принадлежать им, фактически Вам, Ваша сожительница, в дальнейшем супруга претендовать на нее не будет.
Спросить
А зачем деньги дарить? Просто купите квартиру на эти деньги. Ваш брак не зарегистрирован. В дальнейшем жена на нее претендовать не сможет. Это имущество, приобретенное до брака.
Спросить
Квартиру может купить кто то из родителей и подарить ее Вам. Либо составьте договор дарения денежных средств, чтобы дата совпадала с датой покупки квартиры
Спросить
Здравствуйте.
Если вы приобретете квартиру до регистрации брака, то она не будет являться общим нажитым имуществом. Составьте соглашение, либо покупку оформите на родителей, а в последующем через дарения.
Для правового анализа необходимо уточнить некоторые вопросы.
Спросить
Если брак не зарегистрирован, то можете смело на себя квартиру оформлять до заключения брака.
СпроситьМуж и жена в браке 1 год. Жена дает свои личные деньги на покупку квартиру. Чтобы квартира была полностью только собственностью жены решили зарегистрировать раздельное имущество по 1/2 части квартиры каждому и муж свою 1/2 дарит жене. Будет ли это означать, что жена является полностью собственницей квартиры? Если жена умирает, как распределится наследство (у жены только сын), а если умрет муж (дочь мужа не будет претендовать на квартиру?) И в случае развода будет ли муж претендовать на собственность жены?
Имущество будет считаться все равно совместно нажитым. Можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором определить все спорные вопросы.
СпроситьЭто означает что у каждого из супругов по 1/2 независимой доле. В случае смерти жены, наследоваться будет только ее 1/2 доля в равных долях на мужа и сына. В случае развода никто ни на что уже претендовать не будет, так как квартира уже разделена.
СпроситьХочу купить сыну квартиру. Он женат, есть несовершеннолетний ребенок. Какой документ ему составить, чтобы в случае развода вся квартира осталась в его собственности? Договор дарения не подходит.
Очень плохо что не подходит, в таком случае это бы все значительно упростило.
Как вариант-чтобы он с женой заключил брачный договор.
Спросить
Здравствуйте Александр.
1. Если договор дарения не подходит, то сын может с супругой составить Брачный договор и прописать в нем все условия.
2. Купить квартиру именно Вам, и далее в завещании указать что квартира сыну. Если перейдет по наследству ему, то супруга его не сможет претендовать.
Спросить
Что значит не подходит?! Это самое простое решение, чтобы жена не претендовала на его жилье (ст.572 ГК РФ, ст.36 Семейного кодекса РФ). Если хотите сложностей, то пусть заключает с женой брачный договор, по которому зарегистрированное на него имущество будет его личным.
Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Нахожусь в браке, планирую купить квартиру, при этом хочу чтобы квартира не считалась совместно нажитым имуществом и жена не могла претендовать на эту квартиру в случае развода (не дай бог.
Какой вариант предпочтительнее:
- покупка квартиры мамой в мою пользу (в пользу третьего лица)
- дарение денег мамой, покупка квартиры мной
- покупка квартиры мамой и последующее дарение мне
Интересует также вопрос налогооблажения, не придётся ли к каком либо случае платить подоходный налог.
Спасибо.
С уважением,
Александр.
