Верховный суд разрешил забирать единственное жилье при банкротстве - что это значит для меня?

А что по этому поводу Вам ответили в Государственной Думе РФ?

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Три года по общему сроку. Но есть множество особенностей. Зачем продавать единственное жилье.

Иначе возникнет вопрос. Почему получив деньги не рассчитались с кредиторами?.

Арест на единственное жильё можно налагать, однако обратить на него взыскание нельзя

Добрый день! Достаточно не являться в суд. Суд оставит заявление без рассмотрения или откажет в иске, если застройщик (скорее всего) предоставит судебный акт Верховного суда. Расходы с Вас вряд-ли кто взыщет. Их нет..

Добрый вечер.

Не достаточно не являться в суд! Суд без Вас рассмотрит. Тем более, что речь о взыскании с Вас.

При отказе от иска судебные расходы другой стороны подлежат взысканию с Вас. Учитывая, что это арбитражный суд, размер взысканной суммы может составлять до 150 000 рублей. Возможно, что больше. Возможно, что гораздо меньше. Это определяется на усмотрение суда.

При условии замены его кредиторами.

У нас нет прецедентного права. Если Вы внимательно читали то там был факт покупки жилья должником фактически на деньги кредитора.

Что имется ввиду под заменой и вообще сам прецндент настораживает когда управляющие по банкротсву даже не предупреждают о возможных рисках.

У меня дом 200 кв метро и земля 15 соток и ничего другого за душой.

Добрый день, заявление могут не принять в одном случае, если ваше материальное положение позволяет оплатить имеющиеся долговые обязательства, либо у Вас достаточно имущества для покрытия долга, по практике скорее всего назначат реструктуризацию, по окончанию которой будет назначена реализация. В общем если у Вас кроме единственного жилья ничего нет, Это не залоговые обязательства, , Вы не осуществляли сделки по отчуждению имущества в течение 3 лет, бояться нечего!

Почему Вы не обсуждаете эти вопросы со своим юристом и финансовым управляющим? Необоснованным заявление может быть признано при недосказанности признаков неплатёжеспособности. Арбитражный/Финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте, Ирина!

Если у вас имеется представитель, то необходимо эти вопросы решать с ним

С коллекторами вообще нет необходимости общаться, они и после признания вас банкротом будут говорить, что им все равно

Завтра суд рассмотри ваше заявление и примет одно из решений - признавть вас банкротом и ввести одну из процедуру банкротства, либо признать заявление необоснованным

Признать заявление необоснованным можно в случае, если вы не докажете свою неплатежеспособность

В случае, если вами предоставлены все соответствующие документы, в том числе и документы подтверждающие неплатежеспособность, заявление будет признано обоснованным

Если у вас имеются еще вопросы по банкротству физического лица, обращайтесь в личные сообщения, либо на ажрес электронной почты

С уважением,

специалист по банкротству

Ю.В. Никитина.

Доброго времени суток, Ирина.

На первом заседании суда мало вероятно, что суд примет решение о прекращении процесса банкротства, так как существуют определенные стадии принятия решения о банкротстве.

Так, решить вопрос о несостоятельности гражданина можно тремя способами: реструктуризация долга; реализация имущества банкрота; мировое соглашение. Реструктуризация — это изменение условий обслуживания долга (ставки и сроков). Претендовать на эту форму могут граждане с регулярным доходом, которые не имеют судимости за экономические преступления и не были прежде банкротами. По реструктурированным долгам не начисляют проценты, не вводятся прочие финансовые санкции, отменяются требования по обеспечению долга. При реализации имущества всю конкурсную массу описывает финансовый управляющий. Он же проводит оценку, определяет сроки (вместе с кредиторами) и направляет в суд документы по реализации. Не подлежит продаже единственное жилье должника, его личные вещи и предметы первой необходимости. Мировое соглашение заключают до того, как человека признают банкротом. При достижении соглашения прекращается процесс реструктуризации, останавливаются действия финансового управляющего, предоставляется отсрочка требований по погашению долгов. Если мировое соглашение нарушено, к процессу подключаются судебные органы. Признание банкротства. Подразумевает, что государство и кредиторы признали гражданина неплатежеспособным и прекратили преследование с требованием погасить долг после того, как все меры для максимального удовлетворения требований выполнены. В этом и есть суть банкротства физических лиц. С признанием банкротом наступают все перечисленные выше последствия.

Бузунов Александр Иванович.

Добрый день. Я бы больше беспокоился не о том - признают банкротом или не признают. Вопрос признания банкротом немного вторичен, поскольку первичным является, как я понимаю, списание долгов. При этом ситуация, когда банкротом признают, а в списании долга откажут - вполне реальна. Если же Вас беспокоит то, что суд по своей инициативе прекратит дело о банкротстве, то это в основном происходит, когда должник не имеет денег на проведение процедуры. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Советую заранее подготовится к первому заседанию по банкротству, как правильно себя вести, как отвечать на вопросы и тд. Вот хорошая статья на эту тему Подробнее ➤ Мне помогла разобраться.

Кредиторам направляются заявления о банкротстве.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Уважаемая, Наталья! Нет, не имеют право т.к. это противоречит ст.40 Конституции РФ.

Единственное жилье не подлежит реализации.

Добрый день. Нет, единственное жилье не реализуют, но могут оспаривать сделки совершенные вами за последние 3 года.

Обычно единственному жилью ничего не грозит если оно не является предметом ипотеки, однако бывали случаи когда и единственное жилье подлежало реализации, но такие случае крайне редкие.

Если это единственное жилье и его размеры в пределах норм в нем проживающих, такое жилье не подлежит взысканию.

В этой части закон защищает несостоятельного плательщика. Единственное жильё в безопасности.

Если ваше жилье не находится в залоге (ипотека) , то забрать не смогут. Но в каждом случае при подачи на банкротство учитываются все обстоятельства. Например, бывает, что гражданин пытается скрыть или перепродать недвижимость накануне вступления в процедуру банкротства и искусственно придает недвижимости статус единственного жилья, продает или скрыть его. Это недобросовестность, которая будет проверяется. Если таких обстоятельств у вас нет - то забрать единственное жилье не смогут.

Добрый день, единственное жилье не попадает под реализацию, но есть несколько фактов при которых единственное жилье могут реализовать - 1. если оно является ипотечным. 2. если единственное жилье является предметом роскоши, к примеру 200 кв. на вас одну. 3. если единственное жилье было приобретено в момент, когда вы уже не платите кредит и у вас появились просрочки по кредиту.

Могут, Конституционный суд разрешил. У нас суд признал единственное жилье роскошным (квартира не в залоге, не в ипотеке), проживают двое взрослых и двое малолетних детей. Верховный суд поддержал. Не слушайте юристов.

Не могут, если не является предметом ипотеки. Один из коллег написал не прислушиваться мнению юристов, и утверждает, что могут забрать если является предметом роскоши. Действительно была такая судебная практика, но ситуация была в следующем, должник взял заем у физ лица, и на заемные средства приобрел жилье, которое стало для него единственным, конституционный суд ссылался на злоупотребление, мол должник таким образом, чтобы не рассчитываться с кредитором придал имуществу статус единственного жилья с целью недопущения его реализации на торгах. В другой судебной практике суд указал что надо смотреть квадратную площадь, не превышает ли она лимитов на члена семьи установленного в регионе где они проживают. В любом случае, если даже предмет роскоши продается, то с реализации должно быть приобретено альтернативное жилье в той же области и поселении где у Вас было роскошное жилье. Если у Вас долг перед банками, и Вы не миллионер с долгами в сотни миллионов, и у Вас нет особняка на рублевке, а Вы владеете обычной квартирой, а долг всего несколько миллионов перед Банками, то Ваше жилье не тронут.

Нет. Здравствуйте, но для конкретного ответа на ваш вопрос - нужна полная юридическая консультация с ознакомлением Ваших документов. Услуга платная. Всего доброго!

Доброе утро!

Нет, не могут в силу ст. 446 ГПК РФ.

Исключение, если квартира является предметом ипотеки (находится в залоге).

"Это не имеет смысла, ведь при банкротстве единственное жилье все равно не реализуют..." Да, не имеет смысла.

"Так как это более удобно..." Если Вы задумали банкротную процедуру, лучше все-таки отложите эти операции с недвижимостью если они не имеет какого-то более существенного обоснования чем удобство.

"Или оставить как есть?" Именно так. Обращайтесь. 7 лет провожу банкротные процедуры в Краснодаре. Команда юристов и управляющих.

Здравствуйте, Андрей!

Вероятность оспаривания сделки, к сожалению, имеется.

Здравствуйте, если у вас данное жилье является единственным при банкростве на него не смогут обратить взыскание, так при реализации данной доли вы должны все равно доказать, что это для вас единственное жилье и почему решили подарить свою долю, лучше указывать в договоре дарения, что вы продолжите проживать в данной квартире, чтобы потом данную сделку не сочли, как сделку, совершенную с причинением существенного вреда кредиторам и т.д.

Здравствуйте, Андрей!

На сегодня судебная практика исходит из того, что если сделка отчуждения была осуществлена с единственным пригодным для проживания жильем, то в признании этой сделки недействительной суды отказывают (см., например, Определение ВС РФ от 30 декабря 2019 г. N 307-ЭС 19-24450). Следовательно, на Ваше усмотрение: можете подарить долю или её оставить.

Здравствуйте! Лучше оставить как есть и перед процедурой банкротства не совершать лишних сделок с недвижимостью

Здравствуйте Михаил, нет это не много не так, ознакомьтесь с текстом ниже,-

В деле о банкротстве физических лиц предусмотрено 3 процедуры: мировое соглашение, реструктуризация долгов, реализация имущества. Первые две процедуры не приводят к «списанию» долгов решением Суда. А вот процедура реализации имущества подразумевает следующее:

- финансовый управляющий реализует имущество банкрота;

- вырученные денежные средства направляются для расчетов с кредиторами;

- а оставшиеся долги «списываются»…

Конечно, не всегда и не все долги «списываются» в процедуре банкротства физлица, подробнее это мы разбирали в статье «Списание долгов в банкротстве физического лица». Вывод, который Вы должны сделать из этой статьи: Долги по кредитам и займам перед банками, МФО, потребительскими кооперативами, физическими лица будут списаны добросовестному заемщику-банкроту по завершению процедуры реализации имущества.

КОГДА РЕАЛИЗОВЫВАТЬ НЕЧЕГО.

У классического банкрота, зачастую, кроме предметов домашнего обихода и единственной квартиры/доли в ней, в собственности ничего нет. Согласно статье 446 ГПК РФ на предметы домашнего обихода и единственное жилье (если оно не в ипотеке) не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Закон о банкротстве запрещает реализацию финансовым управляющим имущества, включенного в перечень статьи 446 ГПК РФ. Поэтому у большинства банкротов и реализовывать в процедуре нечего.

Раз реализовывать нечего, значит кредиторам ничего не перепадет…

А раз кредиторам не перепадет – значит «долги не спишут»?

Судебная практика до недавних пор не давала однозначного ответа на этот вопрос. Но 23.01.2017 года Верховный суд по делу о банкротстве №А 70-14095/2015 определил, что отсутствие имущества и дохода не является препятствием для банкротства.

«ПОЛНЫМ НУЛЕМ» В БАНКРОТСТВЕ БЫТЬ НЕ ПОЛУЧИТСЯ.

Полное отсутствие имущества, дохода, денежных средств может послужить основанием для прекращения дела о банкротстве. Согласно пункту 19 Пленума Верховного Суда РФ №45 от 13.10.2015 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" гражданин должен предоставить доказательства наличия у него имущества (денежных средств), достаточных для погашения расходов по делу о банкротстве.

Доказательством наличия имущества (денежных средств), достаточного для финансирования процедуры может являться:

справка о доходах по форме 2-НДФЛ, из которой видно, что гражданин имеет доход, которого достаточно для выделения прожиточного минимума на себя и членов семьи, а также для финансирования процедуры банкротства;

квитанция, подтверждающая внесение дополнительных денежных средств на депозит Арбитражного Суда для оплаты расходов в деле о банкротстве;

гарантийное письмо от третьего лица, обязующегося оплатить расходы в деле о банкротстве гражданина в случае недостаточности у него средств для этого;

наличие у гражданина имущества, на которое может быть обращено взыскание, согласно статье 446 ГПК РФ, рыночной стоимостью свыше размера предстоящих трат в деле о банкротстве.