Как продать дачу, не платя налог с продажи при владении менее трех лет?

Придется уплатить налог 13% от суммы.

Здравствуйте, Руслан! В соответствии с подп.1 п.2 ст.220 НК РФ, в случае продажи, в частности, дачи, находившейся в Вашей собственности менее 3 лет, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ будет облагаться только та сумма, полученная от продажи, которая превышает 1 млн.). Поскольку дачу Вы собираетесь продать за сумму меньшую, чем 1 млн. руб., постольку Ваши доходы от продажи будут полностью покрыты налоговым вычетом и, соответственно, платить НДФЛ Вам не нужно. Но подать налоговую декларацию в установленные сроки (до 30 апреля года, следующего за годом продажи) Вы всё равно будете обязаны.

С уважением, А.Д.Руслин.

Полностью согласна со вторым ответом.

Здравствуйте! Сумма продажи должна быть не более 250 000 руб.

При продаже автомобиля, находившегося в собственности менее 3-х лет предусмотрен налоговый вычет в размере 250000 руб. или в размере фактически понесенных расходов на его покупку.

Можно переофомрить и так и так. При купле продаже она не будет платить налог, потмоу что в собственности более 5 лет. Переживать не стоит.

Здравствуйте, в данном случае разницы для вас нет. Налог не придётся платить в любом случае.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Если у вас имущество в собственности более 5 лет, то налог вы не будете оплачивать. Но лучше сделать договором дарения, если по факту вы не будете продавать, то есть не будет передачи денежных средств.

Здравствуйте. По расходам разницы для вас с мамой нет. Но чтобы не заключать мнимую сделку купли-продажи, оформляйте договор дарения имущества.

Лучше оформить договор дарения, тогда вам не придётся платить налоги

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

Здравствуйте, Алена!

Согласно Конституции РФ платить 13 % нужно. Будут вопросы, пишите.

вам необходимо разделить в договоре сумму за землю и дом

на землю не более 250 тр. (тогда налог платить не будете)

подача декларации обязательна в установленные сроки

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Налог вам платить не придется, потому что вы можете воспользоваться правом на налоговый вычет в размере 1 мил. руб. Декларацию о продаже имущества подать в налоговую надо.

Здравствуйте.

Оформляйте вычет:

Статья 220. НК РФ

Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Здравствуйте!

Не нужно будет, если в этом году иного недвижимого имущества (кроме этой даче) продавать не будете.

Продавать можно и за меньшую стоимость.

Минимальный срок владения квартирой для освобождения от уплаты налога с дохода от продажи объекта недвижимости составляет 5 лет, за исключением случаев указанных в ст. 217.1. НК РФ, где срок 3 года.

Продать можно по любой стоимости, но если сумма, указанная в договоре, будет указана ниже кадастровой, то расчет налога в любом случае будет по кадастровой стоимости, умноженной на 0.7. Так что уйти от налога не получится.

Доброго времени суток. Цену собственник сам определяет - это ваше право устанавливать любую цену за квартиру. Но налог в любом случае будете платить от кадастровой стоимости.

Ответы Косорукова А.С. и Чередниченко В.А. не соответствуют закону.

Если право собственности на продаваемую квартиру Вы получили до 01.01.2016 г., то для Вас действуют прежние правила налогообложения и кадастровая стоимость не применяется. Но поскольку недвижимость в собственности менее трех лет, то отчитываться перед налоговой нужно будет путем подачи декларации. Если квартира будет продана по цене менее 1000000 руб., то налог платить не придется.

Можете не платить, дохода не получили. Сумму дохода уменьшайте на сумму документально подтвержденных расходов. Ст.220 НК.Удачи.

Добрый день! согласно ст.220 НК РФ - 13%.