Муж свою долю подарил дочери, может ли дочь отказаться от доли в пользу матери.

Имущество лишним не бывает!

Добрый день!

Решение подарить долю в квартире является правом Вашей дочери, именно ей решать дарить Вам ее или нет.

Если Ваша дочь подарит Вам долю, то у Вас будет 3/4 доли у мужа 1/4.

Последствия: Если Вы (или муж) захотите продать свою долю в квартире, то согласие на продажу нужно спрашивать только у супруга (а так придется спрашивать согласие еще и у дочери). В этом заключается преимущественное право владельца доли на покупку доли другого собственника.

Если Вы будете разводиться, то совместное имущество, нажитое в браке будет делиться пополам, т.е. независимо от доли (поскольку квартира тогда будет в долях между Вами и мужем).

На том же основании, на каком Вы подарили свою долю в квартире дочке, Ваш супруг имеет право подарить свою долю своей дочери, без согласия кого-бы то ни было...

1.Да вы сможете отказаться от своей доли в пользу ребенка. Но жизнь длинная, может не стоит лишать себя доли.

2.Да приставы смогут установить ограничение на ваше имущество-долю. Если узнают.

У Вас есть право при покупки отказаться в пользу ребенка. Свобода договора является фундаментальным принципом гражданского права, на что справедливо указывает п.1 ст.1 ГК. Пункт 1 ст.421 ГК проясняет эту идею: участники оборота свободны в заключении договора, а понуждение к заключению договора по общему правилу не допускается.

Да, при покупке недвидимости с использованием материнского капитала мать может отказаться от своей доли в пользу детей или супруги. Закон этого не запрещает.

При наличии задолденности, судебный пристав может применить меры обеспечения.

Односторонний отказ от сделки не допускается, за исключением случаев, указанных в договоре.

Если все сделки зарегистрированы, а отказ от наследства оформлен у нотариуса, сделанного не вернуть. С другой стороны, дарение должно быть безвозмездным, здесь же условием дарения выступала передача вырученных денежных средств от продажи другой квартиры, таким образом такое дарение незаконно. Если ответ Вам кажется неполным, то необходимо уточнить все подробности ситуации, обращайтесь.

Не может, но если сомневаетесь в добросовестности родной дочери и нет доверия к друг другу, то можете привлечь специалиста для юридического сопровождения сделки, во избежании обмана с чьей-либо стороны. Наши контакты ниже.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Екатерина, и та , и другая сделка возможна, если дочь совершеннолетняя.

Да, может оформить или продать

Дочь может оформить, но только с согласия органов опеки ( так как нет 18 лет).

может, с согласованием с органами опеки

Здравствуйте! нет,не может принимать такие решения самостоятельно в силу возраста

Может, при наличии на то законных оснований.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Спасибо за ответ. Перечислите эти законные основания. Может ли покупатель расторгнуть договор, если его не устроят результаты работы ООО? И кто тогда будет расторгать договор - непосредственно покупатель или его дочь, которой он подарил эту долю?

Здравствуйте, Юлия. На имущество, подаренное одному из супругов в браке, другой супруг при разводе претендовать не может.

Нет. Дареное не делиться. С Чесноков

Если доля уже подарена, то в силу ст.8.1 ГК РФ он уже не имеет права на эту долю. Так что не имеет. Более того, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Т.е. полученное по приватизации не делится - это личное имущество одного из супругов.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, нет не имеет права, но решать будет только суд. Там есть нюанс, была ли жена зарегистрирована в квартире на момент её приватизации, и некоторые другие? Нет однозначного ответа на этот вопрос, дело сложное и при правильном подходе к нему адвоката, ни чего нельзя исключать. Всё строится на доказательствах сторон в процессе. Статья 55 ГПК РФ. Доказательства (действующая редакция)

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Согласно Статья 36. СК РФ (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В вашей ситуации супруг (ваш сын) получил имущество по безвозмездной сделке , А значит это имущество не является совместно нажитым имуществом, А значит жена не может на него претендовать.

Здравствуйте. Согласно СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. То есть бывшая супруга не имеет права на эту долю. И ещё она ПРОПУСТИЛА срок ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ. т. е. право на обращение в суд. согласно Гражданского Кодекса РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Желаю удачи. В.

У вас неправильное представление о приватизации Приватизация =это бесплатная передача жилья в собственность ст 209 гК РФ граждан Приватизация относится к безвозмездным сделкам В этой связи жилье, полученное сыном в порядке приватизаци является его личной собственностью статья 36 СК РФ даже если и сын в это время был женат А личная собственность не подлежит разделу-раздел может быть только в отношении совместной собственности супругов стст 38 и 39 СК

РФ

В этой связи бывшая супруга не имет ни каких прав на долю бывшего мужа.

Елена, супруга не имеет право на бывшую долю мужа не только в соответсвии со статьей 36 Семейного кодекса РФ, которая однозначно говорит о том, что безвозмездно полученное имущество (а приватизация - это безвозмездная сделка), не относится к совместно нажитому имуществу!

Кроме того, вы пишите, что срок владения долей матери был более 5 лет. Со стороны супруги были пропусщены все сроки исковой давности для оспаривания данной сделки:

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По договору дарения, который относятся к оспоримым имеет срок исковой давности — 1 год

С уважением.

Не имеет, так как это имущество не является совместно нажитым, а внук - это совместный сын бывшей супруги и сына, то он соответственно имеет право владения, пользования и распоряжения своей долей в квартире, если он не совершеннолетний и его законным представителем является мать, с которой он проживает по решению суда, то соответственно она в его интересах может претендовать на владение, пользование и распоряжение.

Но на момент приватизации сын уже был в браке, значит это совместно нажитое получается.

Нет не может, поскольку доли были определены с самого начала, а своей долей он распорядился!

Ирина, у супруга была доля в квартире, которой он распорядился по своему усмотрению. Претендовать на вашу долю он не вправе.

Отказаться от обязательной доли в чью-то пользу нельзя, можно просто отказаться от наследства.

Сын и муж могут просто не заявлять своих прав на наследство, заявит только дочь. Нотариус обязан будет выдать свидетельство тому наследнику, кто принял наследство. Ст.1157-1159 ГК РФ.

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст. 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ст. 1131 ГК РФ

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.