Как выйти из созаемщиков по ипотеке при разводе если квартира в равных долях.
Как выйти из созаемщиков по ипотеке при разводе если квартира в равных долях.
В браке приобретено имущество в ипотеку. Оно оформлено в равных долях. Я являюсь созаемщиком. Как при разводе по закону делится имущество по ипотеке?
Заранее благодарю!
Как будет делится квартира при разводе, если она в ипотеке и по окончанию выплаты ипотеки квартира должна будет поделится по долям на четыре части.? как после развода выплачивать ипотеку?
Вечер добрый, если речь идет о детях, соответственно должны платить родители, платить тот на кого оформлен кредит, и делиться только погашенные обязательства-ст.38, 39 скрф..
СпроситьУ нас с мужем куплена квартира в ипотеку. Право собственности в равных долях, т.е. 2 свидетельства о собственности. Ипотека оформлена на меня, а муж идёт созаемщиком. Вопрос, в случае развода как будет делиться квартира и ипотека?
Здравствуйте! Никак не будет делиться квартира, так как уже доли определены, по 1/2 доли.
Спросить
Квартира уже поделена и не может делиться. Ипотеку будет выплачивать заемщик, при этом иметь право взыскания со второго собственника 50 % выплаченной суммы. Есть единичные решения, когда суд может обязать обоих собственников платить поровну, но, как правило, банки возражают, теоретически, второй вариант не исключается. Точнее , в рамках такой консультации, сказать нереально.
Спросить
Если оба супруга являются созаемщиками и доли в квартире у них равные, то после развода они оба будут по-прежнему платить свою долю. Как правило, платит один из супругов, а второй возмещает ему затраты в пределах своей доли.
Если доли супругов в квартире равные, а второй супруг, во-первых, категорически против того, чтобы платить по кредиту, и, во-вторых, не претендует на квартиру, то банк примет его отказ от претензий на квартиру (нотариально удостоверенный) и, скорее всего, согласится на перевод долга целиком на одного из супругов. После погашения долга супруг, выплативший его, станет единственным владельцем некогда залогового жилья.
Наконец, если банк против перевода долга, поскольку не имеет уверенности в платежеспособности заемщика, а первоначальный не может платить долг, то квартира продается, долг возвращается банку, а остаток суммы разделяется между супругами.
СпроситьЯ купила квартиру в ипотеку с мужем в равных долях (1-комнатная). ипотеку брала в банке я. через 3 месяца родился ребенок. Ребенок в квартире прописан. Ипотека не выплачена. Мои родители загасили часть ипотеки (400 000 из 920 000) как при разводе решается вопрос о разделе квартиры?
Ирина, можете добровольно разделить обязательства по оплате ипотеки, а можете обратиться с иском в суд о разделе имущества , нажитого в браке в том числе и ипотечного обязательства.
СпроситьМуж и жена в равных долях выплатили банку заём, ипотеку за квартиру. Сейчас при разводе при выплате доли мужу, доля ипотеки жены входит в стоимость выплачиваемой доли?
Добрый день!
Если Вам остается квартира, то доля мужа равна половине стоимости квартиры.
Вы выплачиваете половину стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом.
Следовательно, каждый из супругов имеет право на половину приобретенного имущества.
Спросить
У мужа есть доля в квартире. Он её продаёт жене.
Он вправе продать по любо цене, какую сам назовёт и захочет.
А потому не имеет значения, что и сколько жена оплатила в ипотеку. Не хочет не покупает.
И, если отвечать на Ваш вопрос, то нет, конечно.
СпроситьУ меня подписан брачный договор с супругой что я не претендую на квартиру взятую в ипотеке. (она сказала что это непременное условие сбербанка). Сейчас дело идет к разводу я еще и являюсь созаемщиком этой ипотеки. Как можно выйти из созаемщиков.
Что бы выйти из созаемщиков, вам необходимо произвести замену. Необходимо написать заявление в банке о замене созаемщика. и предоставить другого человека.(желательно с таким же доходом как у вас, а то банк не разрешит)
СпроситьМы с мужем в разводе 3 года, у нас квартира в ипотеке на двоих в равных долях, ипотека оформлена на мужа, После развода муж не платит за ипотеку я одна плачу полную сумму. Суд вынес решение о разделе ипотеки на два счета в равных долях с момента развода. Но банк отказывается выполнять решение суда, без согласия мужа на это. Как быть и имеет ли право банк МТС не выполнять решение суда?
Здравствуйте, Варвара. Никто не имеет права не исполнять решение суда. Решение суда обязательно для исполнения. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вы в разводе, согласие супруга для совершения сделок больше не требуется. Банк обязан выполнять решение суда. Обратитесь к судебным приставам. Действия банка обжалуйте в ЦБ.
СпроситьПриобретена однокомнатная квартира в ипотеку (я-заемщик, супруга созаемщик) квартира оформлена в равных долях по 1/2. Имеем не совершеннолетнюю дочь. Как делится квартира при разводе? Как делится ипотека при разводе?
В браке была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека оформлена была на супруга, а я являюсь созаёмщиком. Квартира в равных долях. Месяц назад развелись. Бывший муж согласен отказаться от квартиры. Где и как можно переделать документы на квартиру полностью на меня?
Здравствуйте. Если ипотека выплачена - то через нотариуса. Если нет - надо идти в банк, выдавший ипотеку.
СпроситьПосле погашения ипотеки можно это сделать, через договор продажи, дарения...
Или по суду делить всё имущество, в том числе и доли в квартире на Вас, а ему денежную компенсацию указать, а потому расписку он напишет, что все получил...
СпроситьНахожусь с женой в разводе имеем квартиру в ипотеке, являюсь созаёмщиком, ипотека на ней, в квартире у меня есть доля, может ли она поделить ипотеку через суд, чтоб мы её платили пополам?
Поскольку перевод долга возможен с согласия кредитора, к участию в деле должен будет привлечен банк. А банки категорически возражают против замены должника. Но если бывшая жена будет одна погашать кредит, она может впоследствии в судебном порядке увеличить принадлежащую ей долю.
Спросить
