Требование разрешения от владельца второй половины дома при прописке близких родственников - что говорит закон?
По розовому свидетельству являюсь хозяином половины дома. В техническом паспорте дома доли выделены в натуре т.е указано кто какими помещениями дома распоряжается. Стоит обозначение что дом двухквартирный. Два раздельных входа и двор поделен в натуре розовым свидетельством на землю. Должны ли при прописке близких родственников требовать разрешение от хозяина второй половины дома.
В паспортном стол требуют подпись соседа. В розовом свидетельстве фигурируют доли.Как грамотно аргументировать их неправоту? На что сослаться?
СпроситьЕсли у Вас совместная собственность,тогда требование -правомерно,нужно согласие.
Спросить
Дед является хозяином одной половины дома (дом на два хозяина), может ли он прописать внука (26 лет), без разрешения хозяина второй половины дома (вход в дом раздельный, каждый двор изолирован)
Если не было проведено реального раздела дома (документально), то без согласия второго собственника невозможно.
СпроситьНужно ли брать разрешение от соседей на пристройку к дому пристраиваюсь на своей земле вместо сарая который примыкает к моей пололовине земля поделена судом и оформлена в собственность дом тоже поделён судом на две половины двор выделен как участок совместного пользования.
Да, должны, если половина не выделена как самостоятельный субъект права. В любом случае придется узаканивать в последующем, если это незаконная постройка.
СпроситьВопрос такой: дом на два хозяина, вход и двор общий, договор на аренду земли делали в советском союзе, кадастровый номер у каждого свой. Может ли хозяин второй половины дома продать свою половину без участия другого хозяина. Договора на совместное использование входа во двор нет.
Здравствуйте! если долевая собственность, то в таком случае другой хозяин должен уведомить другого собственника о продаже согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьСитуация следующая: частный дом на 2 хозяина (имеется два отдельных входа), права собственности в натуре не разделены (каждый хозяин имеет право собственности на 1/2 доли дома). Одна из половин газифицирована. Обязан ли собственник, проживающий в негазифицированной половине дома, оплачивать половину счета за газ?
Здравствуйте, Елена!
Если дом оФормлен в долевую собственность, то согласие нужно. А если у каждого выделено имущество и есть отдельные почтовые адреса, то нет.
СпроситьВ частном доме, разделенном на два хозяина (два отдельных входа), газифицирована одна половина. Права собственности оформлены на 1/2 доли дома у каждого хозяина без выделения частей в натуре. Имеет ли право хозяин негазифицированной половины дома на доступ и вырезку в трубу (при согласовании с газовой службой)?
Возник вопрос. Мама хочет мне подарить долю в частном доме. Дом на две половины. Доля в натуре не выделены. В доме три хозяина. Нотариус отказал от дарения по причине того, что доли всех трех хозяев находятся в нашей половине, а во второй вообще нет никого. Что делать?
Если доли внатуре не выделялись и, соответственно, собственность совместная, а не долевая, то действия нотариуса неправомерны. Каким образом, не выходя из кабинета, нотариус определил, кто находится в чьей половине и где вообще находятся эти половины. Напишите жалобу на нотариуса в нотариальную палату.
Спросить
Если право собственности на 2/5 доли в отношении объекта недвижимости зарегистрировано, то не имеет значения в какой половине находится, соответственно отказ нотариуса неправомерен, можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Добрый день.
Получается, что дом находится в совместной собственности?
В таком случае, дарить можно собственность только целиком. Либо выделить доли.
Спросить
Дом на три хозяина двухэтажный, первый этаж поделен на две части, на два хозяина, второй этаж полностью мой, у одного хозяина свой вход, со вторым хозяином у меня вход общий, земля без межевания, поделена на части устной договоренностью. Могу ли я на своей части поставить навес? Спасибо.
Предварительно стоит заключить письменное соглашение об определении порядка пользования земельным участком, на случай возможных претензий.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Добрый день! Право собственности на дом неразрывно связано с правом собственности на земельный участок. В связи с тем, что зу находился в пользовании, а не в собственности, возникло такое явное противоречие. Дом без з\у существовать не может. Вам необходимо отменить тот акт, или соглашение, в котором доли в натуре на дом делились без зу.
Спросить
Дом на два хозяина, доли дома выделены в натуре, т.е каждая часть дома признана как объект недвижимости. Собираемся делать реконструкцию своей части дома. Нужно ли согласие собственника второй половины?
