Купили квартиру. Через месяц пришла платежка, увидели, что на эл.счетчике больше, чем в квитанции на 5000 квт, что делать?
Купили квартиру. Через месяц пришла платежка, увидели, что на эл.счётщике больше, чем в квитанции на 5000 кват, что делать?
Если электросчетчик исправен, то оплачивать, а убытки взыскивать с предыдущего собственника.
Спросить
Скорее всего продавцы занижали данные, чтобы меньше платить за электроэнергию, но Вы вправе взыскать с них задолженность.
Спросить
Купили квартиру все было оплачено, имеються квитанции. В том числе и за кап ремонт но через двамесяца пришла квитанция с долгом за кап ремонт 5000. пошел разбираться оказалось что долг накопился за предыдущий год, а ФКР не слали квитанции по не понятным причинам. А прежний собственник нам предоставил квитанцию полностью оплаченную за этот год. что делать?
Если долг образовался за период, когда был прежний собственник, пусть управляющая компания и взыскивает с прежнего собственника. Ваши обязательства начинаются с момента регистрации права на квартиру.
Спросить
Согласно ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Так что если он вас обманул, то вы имеете право ставить вопрос о расторжении договора купли продажи квартиры (если дело принципа), но в взыскать деньги с такого продавца нельзя.
Спросить
На квитанции больше киловатт чем на счетчике! Мантеры приходили 3 раза срставляли акты, счетчик пишут в норме, сделали перерасчет, Один месяц пришла квиианция в норме, сейчас опять пришла квитанция в 2 раща больше! Что делать? Идти в суд? какие документы нужно?
Здравствуйте.
Для начала подайте претензию в энергоснабжающую организацию о перерасчете задолженности. Делается это в свободной форме. В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Спасибо за ответ! Но мы уже делали перерасчет, по идее они должны были опять сделать пересчёт,мы позвонили туда сегодня нам сказали, что они забыли подать заявку на перерасчет! Это как? то есть они там сидят и непонятно чем занимаются!? сейчас если я не заплочу мне придут отключать?! ч о делать не знаю! Мантеры 3 акта составляли в разные месяцы! Монтеры говорят что все в норме счётчик в норме типо это у них что то с компьютером, я туда ездила уже ругалась, а они делают вид что не понимают в чем дело, что не они виноваты а мы!с каких дел то?у нас счётчик в норме! Поэтому я хочу в суд идти потому что это с апреля тянется, нервы уже не к черту! Просто хотелось бы узнать как подать заявление, или пр тенщию... или что делать?!
Спросить
Добрый день,
Это как? то есть они там сидят и непонятно чем занимаются!? сейчас если я не заплочу мне придут отключать?! ч о делать не знаю! -повторно предъявите претензию (под роспись) и получите ответ. Подать иск вы всегда успеете.
СпроситьУ меня токая проблема. Я хотела идти разбираться в энерго сбыт но не успела меня отключили. Я переехала год назад в новую квартиру и пошли проблемы по квитанции. Стали приходить квитанции каждый месяц 102 квт не больше не меньше при этом в квитанции нет показаний счетчика. Это говорит о том что показания не кто не снимает. А один раз пришла квитанция на 428 квт и это в однокомнатной квартире.. я оплачивала каждый месяц а последние три месяца нет хотела пойти разобраться но не успела пока меня не было дома пришли и отключили свет. Я не знаю что делать в этой ситуации подскажите что делать.
А что делать? Разбираться идите. Выясняйте причины начисления, но с другой стороны задайте вопрос себе: кто вместо Вас должен передавать им показания своего счетчика.
СпроситьЗдравствуйте!
Естественно в первую очередь разбираться с энергосбытом, как происходят начисления, кто обязан передавать показания приборов учета. Скорее всего, когда вы въехали и не передавали показания, начисления шли по средним предыдущим показаниям, затем по нормативам потребления. Если Вы не оплачивали 2 расчетных периода, то отключили правомерно.
Спросить
У меня токая проблема. Я хотела идти разбираться в энерго сбыт но не успела меня отключили. Я переехала год назад в новую квартиру и пошли проблемы по квитанции. Стали приходить квитанции каждый месяц 102 квт не больше не меньше при этом в квитанции нет показаний счетчика. Это говорит о том что показания не кто не снимает. А один раз пришла квитанция на 428 квт и это в однокомнатной квартире.. я оплачивала каждый месяц а последние три месяца нет хотела пойти разобраться но не успела пока меня не было дома пришли и отключили свет. Я не знаю что делать в этой ситуации подскажите что делать.
Здравствуйте. Вам всё же стоит дойти до энергосбыта. Захватите с собой показания счётчика и квитанции об оплате.
СпроситьКупила квартиру, пришла платежка с долгом предыдущего собственника в фонд кап. ремонта многоквартирных домов 14 тыс 5000 руб Что делать?
Здравствуйте, вы можете оплатить долг, а в последующем взыскать оплаченные вами денежные средства с бывшего собственника.
Спросить
Что делать на основании статьи 158 ЖК РФ вам придется выплачивать этот долг, а потом взыскивать его с предыдущего собственника.
Спросить
Обратитесь письменно к продавцу и попросите уплатить данный долг. Кроме того, долг должен быть на фамилию прежнего собственника, с его и должны взыскать долг. Вам необходимо оформить на себя лицевой счёт, чтобы не переносили на вас чужие долги.
Спросить
Здравствуйте! Оплачивать новый собственник обязан. В фонде кап. ремонта открыть счет на жилое помещение, а не собственника. Затем взыскивайте с прежнего собственника в суд. порядке.
Спросить
Оплачивать. Платежные документы формируются на основании данных в том числе из Росреестра.
СпроситьЯ купил квартиру в новом доме, через год мне пришла квитанция за капремонт за все месяцы просрочки. Я должен заплатить за капремонт с момента купли-продажи квартиры или с момента первой квитанции начисления, или вовсе не должен, так как дом новый. Спасибо.
В начале мая мы приобрели квартиру, предыдущая хозяйка сказала что показания ходят списывают и подавать самим не надо, для себя все показания записывала, за май пришла квитанция рассчитанная по среднему, кВт в два раза больше чем мы наматали энергию, можно ли оплатитьпо показаниям? И если я оплачу по счетчику, не будет ли переходить долг из месяца в месяц из квитанции по среднему?
Если ситуация по оплате коммунальных услуг спорная, обратитесь с претензией к исполнителю, предложив свой вариант оплаты. Удачи.
СпроситьУ нас возникли проблемы с ЖЭКом по оплате квитанций за квартиру. Купили квартиру в новостройке, подписали акт сдачи-приемки, договор и прочее. Нам стали начислять квартплату с января. Первая квитанция пришла в феврале за январь, оплатить мы ее не успели, т.к. в квартире ещё не живём и обнаружили ее поздно, подумали, что включат в долг в следующий месяц, тогда и оплатим всё вместе. За следующий месяц квитанция пришла с перерасчетом и было указано, что мы заплатили 9000 р вместо положенных трёх и ЖЭК остался нам ещё должен, т.е. по сути платить мы ничего не должны, хотя ни одной квитанции мы ещё не оплачивали. В следующем месяце опять пришла квитанция, что ЖЭК нам должен ещё 1,5 тысячи, что нам нужно доплатить оставшуюся сумму до квартплаты и всё. После этого за апрель пришла платежка с указанием нашего долга в 11 тысяч рублей, на которые ещё начислено пени за несвоевременную оплату. Сейчас ЖЭК требует оплаты долга, но разве не они сами виноваты, что эти два месяца неверно выставляли нам квитанции?
На лицо реальная счетная ошибка со стороны ЖЭК, а с вашей стороны - неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Вам следует провести акт сверки с ЖЭК, оплатить задолженность за период с подписания акта приема-передачи. Либо ЖЭК с вас взыщет в судебном порядке задолженность , плюс расходы судебные по оплате государственной пошлины.
СпроситьОт регионального оператора не пришло ни одной квитанции. Соседи увидели на сайте оператора, что по каждой квартире МКД начислены большие платежи. Нужно ли оплачивать без квитанций?
Лучше всего сообщить в фонд капитального ремонта что вы не получаете квитанции и оплатить после их получения. Это можно сделать на сайте фонда. Всего вам хорошего.
СпроситьКупили квартиру в сентябре 2018 года. В данном ЖЭУ не предъявлялись квитанции за капремонт, соответственно эту услугу никто никогда не оплачивал. В этом месяце пришла квитанция за все года. Как быть? Правомерно ли взыскивать сейчас платеж больше чем за 4 года?
С уважением, Лада.
Взыщут в судебном порядке, если не оплатите. Единственное, что пеню не имеют право начислять.
ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном домеСпросить3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
