Может ли молодая семья продать дом, пока выплачивает кредит, чтобы купить квартиру?
Может ли молодая семья продать дом, за который платит по кредиту с сентября 2015 г.. Кредит был взят на 10 лет. Но им захотелось квартиру. Как быть?
Добрый вечер!
С согласия банка возможно...
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Спросить
Если дом в залоге банка, то продать его нельзя либо получить согласие банка, для чего составляется дополнительное соглашение к договору.
Спросить
Здравствуйте! Дом можно продать, только если снять с него обременение. То есть покупатель выплачивает вам сразу всю сумму. Вы погашаете кредит и снимаете обременение. Но обычно покупатели не хотят оформлять такие сделки.
Спросить
В июле 2011 г. мной был взят потребительский кредит с аннуитетной схемой выплат. В сентябре 2014 г. было произведено частичное досрочное погашение кредита. Должен ли банк пересчитать выплаченные по кредиту % с юиля 2011 г. по сентябрь 2014? Есть ли определенная формула для их пересчета?
Моим мужем были взяты кредиты в сбербанке: 1-й кредит был взят в 2012 году сумма 200000 рублей, платил до февраля 2015 года по графику без просрочек;
2-й кредит был взят в 2013 году сумма 200000 рублей, платил также до февраля 2015 года по графику без просрочек. С марта 2015 года в связи с потерей работы, он обращался в банк, ему предложили реструктуризацию. Год муж платил минимальные суммы 1500 и 1600 рублей. С марта 2016 года сумма платежа по двум кредитам составляет 11000 рублей. В январе 2016 года моему мужу был поставлен диагноз рак легких 4 степени. Как быть дальше в данной ситуации, так как возможности платить кредиты нет.
если была страховка кредитов обратитесь в страховую компании они обязаны выплатить
Спросить
Вы можете подготовить пакет документов, и заявление О ПРИЗНАНИИ ДОЛЖНИКА БАНКРОТОМ, оплатить госпошлину , подавайте в арбитражный суд. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»
СпроситьКредит был взят в 2013 г. Последний платёж по кредиту в сентябре 2014. В 2016 г. в ноябре долг переходит коллекторам, которые покупают весь долг но подают иск в рамках до 2016 г. Кредит был до 09. 2018. Нужно ли мне при подаче возражения указывать сроки после 11. 2016 г? Они не вошли в Сид?
Срок исковой давности по кредиту 3 года, т.е. он не просрочен-2014-2016. Срок исковой давности считается со временем последнего платежа по кредиту.
Спросить
Добрый день Светлана. Неплохо было бы конечно изучить весь кредитный договор, но судя по всему в Вашей ситуации срок исковой давности прошел в 2017 году, если не было ни каких перерывов связанных с вашим признанием долга или судебных приказов. Удачи Вам.
СпроситьДети взяли квартиру в ипотеку, как молодая семья. Теперь они разводятся и зять отказывается платить кредит. Мы. родители дочери, поручители по кредиту. Как сделать официально отказ зятя от кредита и квартиры? К кому нам обратитьтся?
смотря какой результат вы хотите??? квартира скорее всего в залоге, а это значит что при неисполнении супругами своих обязательств по кредитному договору обратят взыскание на квартиру, если подробнее укажите какой конечный результат вы хотите можнобудет более подробно ответить на ваш вопрос
СпроситьМожно перезаключить договор. Для этого необходимо обратиться в банк, в котором ипотека.
Можно так же погашать ипотеку от имени дочери. Можно сразу же погасить задолженность, после чего к лицу, которое оплатит кредит, переходят все права банка по договору.
СпроситьЕсли дети разводятся, то и имущество надо делить. В том случае, если зять не хочет платить кредит вместе с Вашей дочерью, тогда суд может взыскать с дочери половину уплаченной по кредиту стоимости в пользу зятя, а квартиру оставит в собственности дочери. Т.е. она будет продолжать платить, и квартира будет в ее собственности. На основании решения суда можно будет заключить кредитный договор на имя дочери.
СпроситьВышел ли исковой срок по кредиту от 2013 года? Кредит был взят в июне 2013 г. Платежи должны были вносится ежемесячно, срок кредита 3 года, тоесть срок договора до 16 года. Платить перестала в апреле 2015
У меня два непогашенных кредита. Возможности платить пока нет, так как нахожусь в декретном отпуске. Кредит был взят в сентябре 2013, последний платеж в январе 2015. Банк собирается подавать в суд. Как быть?
Здравствуйте!
С момента последнего платежа срок давности еще не прошел, поэтому банк вправе выйти к Вам с иском. В суде просите об уменьшении неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ.
ГК РФ, Статья 333. Уменьшение неустойкиСпросить(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Как остальным собственникам квартиры обезопасить себя от возможного наложения взыскания на 1/4 доли?
Может ли банк отсудить 1/4 доли приватизировнной квартиры, если владельцем этой доли был взят кредит, а оплата по кредиту не производится? Кредиты были взяты в 4 банках наркоманом, который нигде не работает. Кредиты потребительские, т.е. были выданы без проверок со стороны банка на благонадежность заемщика.
Как остальным собственникам квартиры обезопасить себя от возможного наложения взыскания на 1/4 доли? Может быть стоит расприватизировать квартиру?
Помогите, очень прошу! Заранее благодарю.
Уважаемая Любовь!
В принципе возможно признать сделку недействительной, но это будет очень трудно, хотя возможно. По поводу деприватизации, банк также может в судебном порядке признать данную сделку недействительной, а потом это занимает достаточно много времени. А вообще, запишитесь на бесплатную консультацию по тел. 749-94-80 к юристам, в совместном разговоре возможно, что-то сможем предложить.
Спросить
