По долевой собственности в приватизированной квартире. Тел.: 495-577-7255 Александр.

Оформить наследство у нотариуса. Ваша подруга может доверить оформление наследства также адвокату.

Гражданский кодекс ( ГК РФ )

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

обратитесь с иском в суд

выделить долю можете только в суд порядке, обратитесь в суд с иском о выделе доли в натуре по правилам ст 131-132 ГПК РФ

Статья 252.ГК РФ

Раздел имущества, находящегося в долевой

собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

По соглашению просто можете переоформить. Никакого суда не нужно. (ст. 421 ГК РФ)

Каждый дарит свою долю в каждой комнате другому и тогда Вы станете собственниками по отдельности.

Налог платить не нужно согласно ст. 217 НК РФ, поскольку Вы владеете недвижимостью более трёх лет.

Александр Анатольевич!

Если предметом права собственности являются два обособленных объекта права (то есть каждая комната выступает в качестве самостоятельного объекта), то

Вам необходимо составить соглашение (договор) о разделе совместно нажитого имущества, который будет необходимо заверить нотариально. Данный договор Вы сможете зарегистрировать в органах Росрегистрации.

Другой способ: обращайтесь с иском в суд и в судебном порядке заключайте мировое соглашение, которое после утверждения определением суда будет иметь силу судебного решения. На основании определения права будут зарегистрированы в Росрегистрации

Данный вопрос решается в судебном порядке. Для успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

Если две комнаты зарегистрированы как один объект, то по правилам ст 252 ГК РФ

Если две комнаты зарегистрированы как два объекта по 1/2 у каждого, то дарите (продаёте) друг другу по 1/2 в разных комнатах.

Дарение - сделка безвозмездная. Соответственно - влечет уменьшение имущества ребенка.

Добрый день, Анна!

Предложите сожителям выкупить Вашу долю, так как они обладают преимущественным правом покупки. Предложение должно быть письменным, с обязательным указанием даты получения под роспись. Даете месяц на раздумье, а потом выставляете на продажу. Удачи, Вам!

Уважаемы Александр!!!Да,возможно определить долю собственности,но только через суд если вы не можете в по мирному!!если вам необходимо помощь в подготовке и подачи документов то я готов вам помочь!!!89150574559 и раб.628-36-97. С УВАЖЕНИЕМ РУСЛАН НИКОЛАЕВИЧ

Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.

Здравствуйте! В настоящее время ребенок вправе распоряжаться недвижимостью самостоятельно, поэтому он может Вам подарить или продать долю.

Можете, если ребенок не откажет выделить долю

если ребенок откажется вам подарить долю - 1/2 - в праве на жилье, тогда вам придется доказывать (в суде) что деньги от продажи пошли именно на покупку этой квартиры, нужны документы.

Вы купили квартиру ребенку, сейчас он является единственным собственником квартиры. Он имеет право подарить вам 1/2 долю в квартире. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Если договор уже есть - то нужно зарегистрировать право собственности на всех, а уже потом трое смогут подарить или продать свои доли четвертому.

Здравствуйте. Согласия не требуется, если дольщик получил свою долю понаследству или ему ее подарили, в общем ели получил бесплатно.

Алексей, здравствуйте! Коллега имела в виду нотариальное согласие супруга. А Вы, как я понимаю, спрашиваете про разрешение сособственников по приватизации? Если да, то их разрешение не нужно, НО их обязательно нужно уведомить о продаже, в противном случае, сделку Росреестр не пропустит. Уведомляете о продаже (через нотариуса лучше, если это Москва), ждете месяц. Если они не покупают, не отвечают либо отказываются - продаете любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственникам.

С уважением,

Харченко О.В.

Пусть супруга подарит вам часть своей доли.

Оформите договором дарения на сына,при этом налог не взымается.так как сделка между близкими родственниками.