Как и с кого возмещать ущерб после прорыва теплосетей в ГСК - претензии и отказы председателя ГСК
Меня интересует как и с кого возмещать ущерб причинённый моему имуществу после прорыва теплосетей в ГСК. Коротко о потопе, труба отопления лопнула у моего соседа в гараже тем самым затопив его гараж и несколько других гаражей, причиной разрыва трубы стало размороженные трубы отопления. Председатель ГСК отказывается от претензий к нему, ссылаясь на аварию тепло системы вне ГСК произошедшую днём ранее.
3 года назад отключился от отопления в гараже суд обязал восстановить отопление. Гараж в моей собственности. Трубы в гараж не заходят а идут по крыше к другому боксу. Система отопления работает нормально что подтверждается владельцами гаражей. Председатель подал иск требует оплатить за эти 3 года якобы образовалась задолжность за потребленное тепло в моем гараже. Суд первой инст. Встал на его сторону сейчас будет суд второй инст. Но как же так я не потреблял тепло откуда задолжность. В кооперативе стоят счетчики на тепло. Значит я должен платить за некупленный товар а как же тогда конституция и закон защ. прав потребителя?
Разрешение на переделку было он его подписал но по окончании работ отказался принять сославшись на не качественую работу. Но это только предлог чтоб не принять работу. Не трудно догадатся почему не принял. Но дело даже не в этом. Законно или не законно по факту трубы в гараж не заходят. Тепло не расходуется а значит. Ине должно оплачиватся. Откуда задолжность? Считаю что это искуственно созданная задолжность. Тем более на общем собрании было принято оплачивать только подключенные гаражи. Кстати проэкта теплотрассы изначально не существует.
СпроситьГСК 100 гаражей. Отопление,, обраткой'' от жилого дома. Подводная труба лопнула перед зимой, перекрыли задвижку, остались без тепла. Теперь с каждого председатель собирает по 20 000 рублей на ремонт теплотрассы, а кто не готов заплатить, тогда через суд. Кто должен менять трубы, владельцы гаражей или теплосети?
Ситуация такова: по лицевому фасаду моего гаража проходит эл. кабель так называемого гаражного кооператива. Один председатель, с которым заключён договор на электроснабжения гаражей. В моем гараже света нет, председатель на контакт не идёт, подключать меня отказывается. Имею ли я право требовать демонтировать этот кабель со стены своего гаража? Гараж и земля в собственности.
Вы имеете право требовать устранения помех в использовании вашего имущества. Если кабель создаёт вам реальные препятствия в использовании гаража по назначению, вы вправе требовать его демонтажа. Однако следует учесть, давали ли вы ранее согласие на прокладку кабеля по фасаду вашего гаража, участвовали ли в финансировании строительства линии энергосбережения и т.п.. Если же вам действительно требуется электричество, то следует либо договариваться с собственником кабеля (вы не пишите о причинах отказа со стороны председателя), либо осуществлять подключение непосредственно счерез сетевую организацию.
СпроситьСитуация следующая попросили поменять батарею отопления на третьем этаже работу сделали заказчик остался доволен то есть без претензии касаемо его квартиры при запуске отопления оказалось что у соседа со второго этажа прорвало трубу этого стояка и он затопил соседа снизу но и соответственно себя
Свою батарею сосед со второго этажа менял сам без привлечения специалистов с управкомпании тем самым монтаж был сделан на металлопластиковые трубы которая и лопнула так вот вопрос кто в этой ситуации несёт ответственность за потоп а то он предъявляет возмещать ущерб монтажникам как действовать. В этой ситуации за ранее благодарен.
Здравствуйте, в этом случае несёт ответственность тот кто эту батарею устанавливал, т.е сам сосед.
Спросить
Этот сосед со второго этажа предъявляет претензию монтажникам мотивируя это тем что при замене батареи на третьем этаже они якобы свернули стояк у него.
Спросить
Если на батарее есть отключающие вентеля, то ответственность за порыв батареи будет нести собственник квартиры. Если батарея без отсекающих устройств ответственность будет нести ЖЭК. В данном случае не важно будет сменил ли ее собственник квартиры самовольно или нет. ЖЭК обязан выявлять такие моменты в период осенне-весенних осмотров общего имущества.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
СпроситьИмею в собственности металлический гараж в гск (все гаражи металлические) недавно сломали стенку в гараже проникли и ограбили машину. Председатель говорит раз замки претензии он не принимает но ведь платим за площадь гаража! А не за ворота! Подскажите чем руководствоваться? И с кого спросить?
По поводу кражи необходимо обратиться с заявлением в полицию, а не с претензией к председателю. Кража может быть произведена и без вскрытия замков.
Спросить
С полиции спросить. Подать письменное заявление. пусть проводит проверку и ищет преступников.Только потом можно решить вопрос об ответственности ГСК и его охраны.
СпроситьЕще много много раз ,
Ни с кого не спросите. пока не оторвете попу от компъютера и не пойдете с заявленим в полицию. Вы задаете кучу одиннаковых вопрсов и не одним ответом не удовлетворены.
Зачем спрашиваете????
Задайте вопрос Астахову или Падве или Резнику.
Наверное. это ваш уровень.
СпроситьВ моем гараже идёт труба общая пожаротушения и от неё труба меньшего диаметра уже именно в мой гараж. Могу ли я отрезать эту трубу (не общую) в своём гараже (гараж в собственности оформлен). если нет то какой штраф за это?
В общем случае - никакого. Но если это влечет штраф по указанной статье, а он будет наложен на организацию - организация такие убытки может требовать с Вас.
КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности.
СпроситьУ нас гск кончается на моём гараже (кирпичному). Есть ещё немного места и какой то умник поставил рядом железный гараж, забетонировал и привязался перегородками к моему гаражу. Мне это не очень нравится и ещё хочет что б я через свой гараж прокинул ему электричество - я не разрешил. Как быть - бесит уже старик. Говорят с председателем в друзьях и так несколько гаражей уже построил и продал. Что делать?
Вы как собственник гаража вправе обратиться в администрацию населенного пункта с жалобой о возведении самовольной постройки без разрешения строительства. В случае бездействия со стороны администрации Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данной постройки.
СпроситьКупил приватизированый гараж, но в кооперативе сменили номера гаражей и председатель ссылаясь на то что номер теперь нагараже другой отказывает в ступлении в кооператив.
Если Вы собственник гаража, то вступление в кооператив необязательно. Смена номеров председателем, на Ваше право не влияет.
СпроситьМы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.
Здравствуйте!
Подавайте в суд и сразу требуйте назначение судебной экспертизы. Вообще обратитесь очно к юристу, сумма за подготовку иска и нужных ходатайств не большая получится, зато выиграете. Сами будете судиться суд скорее всего не одобрит самовольные работы по врезкам.
СпроситьМой брат вступил в наследство, обратился к председателю гаражного кооператива о переоформлении гаража, но председатель отказывается его переоформить, требует провести в этом гараже усиление балки перекрытия. После чего оформит гараж на брата-наследника. Как поступить в таком случае?
Если брат вступил в наследство, и в состав наследтво входит вышеназванный гараж, то обращение к председателю не нужно, поскольку должно быть выдано свидетельство брату на данный гараж
Спросить
