Проблема с правом собственности на приобретенный комбайн ЕНИСЕЙ - возможность подачи иска в суд и необходимые документы
Я приобрёл сельхозтехнику комбайн ЕНИСЕЙ, при покупке продавец заверил меня что документов на него нет но мне он был нужен и я согласился так как знал что право собственности можно оформить через суд, когда же обратился в Гос. тех.надзор, то при сверке номеров оказалось что техника стоит на учёте у продавца. Могу ли я подать иск в суд, и какие для этого нужны документы, заранее благодарен.
В суд вы можете подать на основании ст3 ГПК РФ.Для суда потребуется договор купли-продажи комбайна,технические документы на комбайн
Спросить
18. 04.2014 я приобрёл усилитель с колонками. Техника была не исправна. Через месяц я только обратился в магазин с бракам, продавец отправил в сервис от ихней фирмы чтоб у меня отремонтировали технику. Там отказались так как имеется только чек покупки, а горант талон утерян. Имею я право обратится в службу защиты прав потребителя и подать на суд на сервис или магазин где приобрёл товар?
Здравствуйте, Владислав Валерьевич. Согласно Закону "О защите прав потребителей" гарантия и гарантийное обслуживание осуществляется бесплатно, только при наличии гарантийного талона и фискального или товарного чеков.
СпроситьПри покупке квартиры, в предварительном договоре было указано, что техника остаётся. В основном не указали. Продовец не оставил технику. Можно ли подать, на возврат техники иск?
Здравствуйте, Елена Павловна! Можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о понуждении исполнить обязательства по продаже техники либо возмещении убытков, т.к. продавец взял на себя обязательства в предварительном договоре (ст.429 ГК РФ), которые не исполнил надлежащим образом (ст.309 ГК РФ).
Статья 429. Предварительный договор1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Статья 309. Общие положенияСпроситьОбязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
Здравствуйте Елена Павловна
Дело в том, что при составлении основного дкп все остальные соглашения теряют юридическую силу, о чем вы так же имеете возможность прочитать в самом тексте дкп.
Следовательно: предъявить требования к продавцу о возврате техники вы конечно имеете право ссылаясь на договоренность согласно ст.421 ГК.
Направляйте вначале досудебную претензию по почте продавцу о возврате имущества (перечислите со ссылкой на договор от _) и экз сохраните для суда.СпроситьПри отказе в возврате обратитесь в суд ст.131-132 ГПК
Основной договор купли-продажи был заключен лишь в части жилого помещения. Поэтому можете подать иск об обязании заключить договор купли-продажи на технику.
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
Спросить
Ну а почему не указали в основном договоре?
Применяться будут правила, которые в основном договоре.
Такой иск вы подать можете, но перспектив у него нет.
Проиграете и еще судебные издержки на вас возложат (ст. 429 ГК РФ, 98-100 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Елена Павловна.
1.Так как в предварительном договоре прописываются все условия по основному договору, то продавец квартиры взял на себя определенные обязательства, когда указывал, что квартиру он продает вместе с техникой согласно ст 429 ГК РФ.
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
2. Таким образом, продавец нарушил договоренность и Вы вправе обратиться за защитой своего нарушенного права в суд и подать иск в порядке ст 131-32 ГПК РФ.
СпроситьВ пункте 3 статьи 429 ГК РФ сказано:
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
Исходя из выделенной мною нормы закона, получается, что если в предварительном договоре было указано, что техника остается и предварительный договор на таком условии подписал продавец, то Покупатель имел право требовать, чтобы это условие было воспроизведено и в основном договоре Если же основной договор был подписан без этого условия, то получается что покупатель согласился что технику не нужно оставлять. Покупателю, нужно было при заключении основного договора настаивать, чтобы условие о техники было указано в договоре. Если продавец отказался бы внести это условие в основной договор, то Покупатель на основании пункта 5 статьи 429 ГК РФ получил право в принудительном порядке вписать это условие в основной договор.
В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
Так как Покупатель не настоял на включение в основной договор такого условия, то смысла в подаче иска о возврате техники нет, потому что суд откажет в таком иске.
Спросить
Здравствуйте, Елена Павловна, безусловно можно предъявить продавцу требование о возврате техники, либо возврате части денег, если сумма в предварительном договоре, где указано наличие в квартире техники совпадает с суммой указанной основно договоре купли продажи ст.549 ГК РФ, поскольку продавец не исполнил свои обязательства по договору ГК РФ Статья 309. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.Вообще на технику следовало заключать отдельный договор купли продажи, согласно ст.454 ГК РФ, договор же купли продажи квартиры ст.549 ГК РФ касается только жилого помещения. Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
Более 5 лет назад был куплен комбайн Енисей без документов. 2 года назад я его продал. Теперь тот у кого покупал комбаин хочет предьявить мне притензию, так как у него оказывается есть документы на комбайн. Каков срок давности при таких сделках?
.Так как прошло 5 года на каком основании он собирается расторгать договор ? Заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности,который составляет 3 года
Спросить
Срок давности общий - 3 года, однако его применение только в судебном порядке по ходатайству стороны по делу.
Спросить
И что может ожидать человек, купивший у меня это комбайн? Продовец может забрать комбайн у него?
СпроситьНо у меня нет доказательств покупки этого комбайна! Только брат может подтвердить что мы его покупали.
Спросить
Как Вам уже ответили уже прошел срок исковой давности. Если он обратиться в суд, заявите об этом. Пропуск срок является основанием для отказа ему в его требованиях.
СпроситьПри наличии денежного спора, в качестве доказательств принимаются лишь документальные подтверждения. Для рассмотрения возможных вариантов решения и построения соответствующего алгоритма действий, обратитесь к юристу лично.
СпроситьНи у него , ни у Вас нет письменных доказательств сделки, а потому, ничего по деньгам не может быть предъявлено, Виктор.
Спросить
Помогите пожалуйста! Покупка комнаты на техническом этаже застройщик-продавец продает комнату на тех. этаже зарегистрированною ка не... жилое помещение. Имеет свид. На право собственности на тех. этаже, зарегистрировано как не жилое какие нужно смотреть документы на покупку комнаты? Нужно ли застройщику-продавцу согласие жильцов на получение свидетельства на право собственности комнаты на тех. этаже? Как законно приобрести комнату на тех. этаже? Что для этого нужно? Какие документы надо потребовать у застройщика-продавца что-бы законно прибрести комнату на тех. этаже?
Вам надо убедится что тех этаж не являться совместным имуществом собственников.
по договору - только смотреть. иначе никак.
СпроситьМежду Продавец ЗАО и мной был заключен договор купли-продажи комбайна. Я оплатил стоимость комбайна, однако ЗАО комбайн в срок не передало. Я обратился в арбитражный суд с иском о понуждении ЗАО передать комбайн, являющийся предметом договора купли-продажи. Суд отказал в удовлетворении исковых требований, предложив мне взыскать с ЗАО стоимость не переданного комбайна.
Имеются ли у меня основания для обжалования решения суда?
Муж купил спец технику в рассрочку, но вовремя оставшуюся часть денег не смог отдать. Так как продавец продал машину и заверил, что машина после кап. ремонта и вложений не требует, оказалось наоборот. Просили у продавца возможности отдавать долг частями, так как очень много вложили средств для ремонта. Он не согласился, подал на нас в суд. К нам не приходила ни повестка, ни извещение когда и где будет суд. Позвонили пристава с сказали, чтоб мы выплачивали через их деньги продавцу. Возможно ли проведения суда без ответчика и как можно узнать решение суда? Спасибо.
Добрый день.
В гражданском процессе вполне возможно проведения решающего заседания в отсутствие ответчика, извещенного должным образом или неизвещенного. В последнем случае принимается заочное решение, информацию о движении дела вы можете получить в канцелярии суда, или на сайте районного суда.
СпроситьПокупаю гараж. Какие документы нужно оформлять при покупке? Какие документы должны быть у продавца? Куда нести документы? Нужен при оформлении продавец? Или можно без продавца оформить? Спасибо!
Добрый день. Если гараж в собственности, то необходимо с продавцом и документами (выписка из ЕГРН, документы-основания, квитанция об оплате гос. пошлины) обратиться в МФЦ для перехода права собственности. Если он не собственности, то просто членскую книжку у председателя переоформляете. Также, необходимо запросить справку об отсутствии задолженности по уплате членских взносов (выдает председатель кооператива). Без продавца оформить нельзя.
СпроситьПосле освобождения с мест лишения свободы? Мне по решению суда был установлен административный надзор 1 год, сейчас наступило право через суд снять надзор. Но не в полиции (осуществляет непосредственно надзор), не в суде мне не могли разъяснить какие же документы необходимо подать для снятия админ. Надзора?
Условием досрочного прекращения административного надзора являются:
добросовестное соблюдение административных ограничений;
выполнение обязанностей, предусмотренных Законом;
положительные характеристики с места работы и (или) места жительства или пребывания.
Дела о прекращении административного надзора, согласно ст. 261.7 ГПК РФ, рассматриваются судьей единолично с обязательным участием поднадзорного лица. Заявление в суд о досрочном прекращении административного надзора подается поднадзорным лицом или ОВД. Согласно ст. 261.6 ГПК РФ, в заявлении о досрочном прекращении административного надзора указываются основания подачи такого заявления и обстоятельства, имеющие значение для принятия решения по делу. К заявлению прилагаются имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела документы и материалы, в т.ч. характеризующие лицо, в отношении которого установлен административный надзор. Суд при необходимости может затребовать иные документы и материалы.
Суд, рассмотрев заявление по делу об административном надзоре, принимает решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении соответствующего заявления.
Суд может отказать в удовлетворении заявления о досрочном прекращении административного надзора. Основаниями отказа могут быть, прежде всего, несоблюдение административных ограничений поднадзорным лицом, невыполнение им обязанностей, предусмотренных комментируемым законом и отрицательные характеристики с места жительства (пребывания) либо работы. В случае несогласия с таким отказом, заявитель (его представитель) может обжаловать судебное решение в предусмотренном законом порядок
СпроситьУ меня большая проблема, помогите пожалуйста с ответом на мой вопрос. В 2001 г. я купила квартиру в 2-х квартирном доме на земле, и постройки, соответственно оформила ее в собственность. Жили мы с семьей, пока у нас не возник вопрос оформить сельхоз. Кредит, где одним из условий было наличие земельного участка. Т.к про земельный участок при покупке квартиры не было речи (в тот момент мне было 19 лет), я в силу своей так можно сказать безграмотности, про земельный участок и не беспокоилась, раз квартира оформлена, считала что и земля считается неотъемлимой частью. Но когда пришла в кадастровую палату, то оказалось, что право собственности на землю зарегистрировано на продавце, но продавец сказал, что все документы утеряны, у него ничего нет, тогда мне посоветовали обратится в суд, чтобы признать право собственности на земельный участок с согласия продавца, на что он ответил, что документы нашел, и теперь их необходимо выкупить, но при этом называет заоблочную цену, мотивируя тем, что типа куда вы денетесь? Подскажите пожалуйста, что мне делать? Возможно ли было зарегистрировать право собственности на квартиру без земельного участка? Может обратится в суд иди еще есть какой нибудь выход. В квартире проживаем я, муж, и двое детей. Заранее спасибо.
Здравствуйте, я правильно понимаю, что дом, в котором находится ваша квартира, расположен на том самом участке, который вы хотите выкупить? Если, да, то никакие документы от продавца вам не нужны. Дело в том, что недвижимое имущество, в соответствии с гражданским законодательством, неразрывно связано с тем з/у, на котором оно находится (принцип единства юридической судьбы). Поэтому, вам для регистрации права собственности на участок необходимо обратиться не в кадастровую палату, которая такую регистрацию не осуществляет, а в управление федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии (ФРС, Росреестр) с заявлением о регистрации права долевой собственности на з/у (ведь дом 2-х квартирный). Вы подадите заявление о внесении изменений в ЕГРП, а через месяц (или в тот же день, когда будете подавать первое заявление) подадите заявление о выдаче нового свидетельства. Если вдруг понадобятся какие-то документы на участок, например, кадастровый паспорт (выписка), то вы можете в кадастровой палате написать запрос на ее выдачу, будет готова через пять дней. Не забудьте оплатить госпошлину (сходите в Росреестр, возьмите бланки платежек, узнайте суммы). Вот и все.
Удачи!
Спросить
Татьяна, в вашей собственности только та земля. что под домом в части занимаемой вами квартиры.Да, вы действительно допустили серъезную ошибку. Право собственности на дом возможно зарегистрировать без покупки земельного участка. У вас остается 2 выхода, либо договариваться о цене земельного участка с продавцом и выкупать, либо выкупать часть земли по договоренности и 3й вариант- продавать квартиру, может найдутся покупатели. Удачи вам.
Спросить
