Как получить налоговый вычет для созаемщика при покупке квартиры по ипотеке?
Мы с женой покупаем квартиру по ипотеке. Я титульный заемщик, жена созаемщик. Мы оба работающие пенсионеры. Если я квартиру оформлю только на себя сможет ли жена получить налоговый вычет, т.к. хоть она и не собственник по документу, но как супруга имеет право на 50% в этой квартире? Я налоговый вычет уже получал раньше.
Если супруга ранее не использовала свое право на предоставление такого налогового вычета, то она смело может обращаться с соответствующим заявлением в налоговую инспекцию, причем может потребовать применить вычет за 3 предыдущие года.
Спросить
Мы с женой по ипотеке покупаем квартиру. Я основной заемщик. Квартира будет оформлена в собственность на меня. Сможет ли жена получить налоговый вычет за покупку квартиры? Ведь не смотря что квартира оформлена на меня жене принадлежит как минимум 50%. Я налоговый вычет получал раньше.
Будьте добры ответьте на 2 вопроса: 1. Имеет ли, пенсионер МВД по выслуге лет, право на налоговый вычет при покупке квартиры, или только работающие пенсионеры? 2. При покупке квартиры по ипотеке, если сын основной заемщик, а отец (пенсионер) созаемщик, квартира оформляется в собственность пополам, может ли сын оформить налоговый вычет только на себя... чтобы не терялось право налоговый. Вычета у отца, при след. Покупке квартиры?
Елена, пенсионер такого права не имеет. Что касается второго вопроса. то сын получит налоговый вычет на 1/2 часть квартиры. Налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке включает в себя, помимо тела кредита (не более 2 000 000 руб.), еще и уплачиваемые проценты.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, жена заемщик, муж созаемщик, жена собственник. Имеет ли право муж получить имущественный налоговый вычет с покупки квартиры.
Как получить имущественный вычет за квартиру, взятую в ипотеку? Сдача квартиры в марте-мае 2022 года. Жена (заемщик)-работающий пенсионер. Муж (созаемщик)-работающий пенсионер.
Ренее получали имущественный вычет за квартиру (жена) в 2003 году.
Налоговый вычет при покупке в ипотеку в 2021 году
Суть льготы состоит в том, что после покупки и оформления сделки вы имеете право на частичный возврат потраченных денег. Для того чтообы вернуть налог за ипотеку, необходимо обратиться в налоговые органы и заявить свое право на получение налогового вычета: оформить декларацию 3-НДФЛ и приложить сопутствующие документы.
Как вернуть до 260 тыс
Для этого необходимо подать заявление в налоговую по месту жительства (лично или через личный кабинет на портале ФНС). К заявлению также потребуется приложить ряд подтверждающих документов: Выписку из ЕГРН; Договор купли-продажи или договор ДДУ; Документы, подтверждающие проведение оплаты (чеки, квитанции, выписки с банковского счета, расписки и т.д.); Справка о доходах 2-НДФЛ. Документы будут рассматриваться в течение 30 дней.
Спросить
Имущественный вычет ст. 220 НК РФ можно получить только один раз.
В этой связи имущественный вычет может получить только муж
Распределение вычета по ипотечным процентам при общей долевой собственности
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщик может получить вычет по кредитным процентам в размере расходов, понесенных на их уплату. Однако, все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими (ст. 33, 34 СК РФ).
Соответственно, вне зависимости от того, кто фактически производил оплату кредита, вычет по процентам супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции, написав в налоговый орган соответствующее заявление-о том чтобы 100% получил муж.
Спросить
Мы покупаем квартиру в ипотеку. Муж заёмщик, я - жена созаёмщик. Ипотека была рассмотрена только по его доходу (он-титульный заемщик). Муж хочет собственность квартиры оформить полностью на меня, но банк (Сбербанк) нам говорит, что так нельзя, так как он титульный заёмщик, собственность на него должна быть оформлена обязательно, хотя бы долевая. Правда, что нельзя оформить всю собственность на жену (созаемщика)?
Собственность оформляется или полностью на основного (титульного) заемщика, или в общую совместную собственность супругов без выделения долей, или на супругов в долях. Оформление полностью на жену невозможно, так как рассматривалась анкета мужа и учитывались только его доходы. Если хотите оформлять на жену, необходимо подать заявку на ипотеку, в которой она будет основным заемщиком.
СпроситьДобрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
Я купил квартиру по ипотеке, супруга как заёмщик. Оформил собственность на себя, ипотеку ещё выплачиваем. До этого я уже воспользовался правом на налоговый вычет, а жена нет ещё. В налоговой сказали, чтобы жена получила на эту квартиру налоговый вычет, надо чтобы я в налоговой написал заявление на передачу доли. Если доля 100% будет, то она получит полный налоговый вычет. Не потеряю ли я какие то права на квартиру при передачи 100% доли супруги в налоговой?
Судя по тексту - нет. И речь идет не о передаче в собственность самой доли, а о порядке получения вычета по совместному имуществу, когда Вы с супругой решаете все получить на одного, а не между.
СпроситьУ нас такой вопрос: покупаем квартиру за 6 000 000 р. в ипотеку вдвоем с мамой (я титульный заемщик, а она созаемщик - оба будем собственниками квартиры). И я, и мама хотим получить налоговый вычет, но в банке нам сказали, что платеж за ипотеку будет списываться только со счета основного заемщика. Может ли мама тоже получить налоговый вычет и каким образом она может подтвердить, тот факт, что она также осуществляет платежи за ипотеку?
Каждый сособственник вправе получить налоговый имущественный вычет при покупке жилого помещения. В размере сделанных платежей. Которые подтверждаются ордером о внесении денег на кредитный счёт, квитанцией о перечислении денег на кредитный счёт. Выписка из ЕГРН подтвердит наличие права собственности на долю помещения. Банк предоставит справку о всех платежах по кредиту. При таком комплекте документов не должно возникнуть проблем в налоговой.
Спросить
Была квартира купленная в ипатеку. Я заёмщик бывшая жена созаемщик. Я получил налоговый вычет с квартиры полностью. Хочу взять ещё одну ипатеку уже с другой девушкой. Вопрос вот в чем она сможет получить налог с квартиры если она будет созаемщиком. Доля в квартире будет у неё. И обязательно нам надо быть в браке?
Добрый день
При наличии жилой доли и оформленного права на эту долю, вполне возможно заявить декларацию о доходах в налоговую инспекцию.
СпроситьДля увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники.
Спасибо.
Koгдa плaтeжи пo ипoтeкe пepecтaют пocтyпaть, бaнк пepeдaeт дoгoвop в oтдeл взыcкaния. Cнaчaлa coтpyдники бaнкa выяcняют, пoчeмy зaeмщик нe плaтит. Чacтo пpeдлaгaют нoвыe ycлoвия пo выплaтaм: oфopмить кpeдитныe кaникyлы, pecтpyктypизaцию или peфинaнcиpoвaниe кpeдитa. Ecли дoлжник нe oтвeчaeт или нe пpинимaeт дeйcтвия пo выплaтe кpeдитa, тo мoгyт нaчaтьcя звoнки из бaнкa c yгpoзaми oтнять жильe. Этo нeпpиятнo, нo нe кpитичнo. Ecли дoлжник нe выxoдит нa cвязь или oткaзывaeтcя плaтить, бaнк пoдaeт иcк в cyд.
СпроситьЗдравствуйте Алла
Созаемщик привлечен не для увеличения суммы ипотеки, а для того, что бы обязанных лиц стало двое, в этой связи, выйти из договора у созаемщика не получиться, банк будет против.
Спросить
Этот вопрос решается только с банком, по сложившейся практике банк согласия на изменение сторон договора, как правило, не даёт.
Спросить
