Определение включаемых в декларацию материалов для возврата подоходного налога на недвижимость
Какие материалы можно внести в декларацию чтобы исчислялся возврат подоходного налога на недвижимость.
Конкретно обои, плитка половая и настенная, паркетная доска, остекления балкона, межкомнатные двери, раковина, биде, ванная, шурупы. СПАСИБО.
см. ст. 220 НК
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;
Спросить
Можно всё, что относится к отделке жилого помещения. Главное подтвердить эти расходы документально и предъявить договор купли-продажи квартиры/комнаты, в котором указано, что объект передается без отделки или с черновой отделкой.
Остекление балкона не является отделкой квартиры
Спросить
С соседями общий балкон и остекление этого балкона тоже общее (от застройщика). Соседи решили поменять остекление и без моего согласия демонтировали часть остекления на моем балконе. Могу ли я подать на него в суд?
Здравствуйте, Иван!
Да, можете, подайте в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Спросить
Иван!
Остекленение балкона в данном случае является общим имуществом и сосед не вправе был его демонтировать без Вашего согласия и согласия УК.
Поэтому необходимо обратиться с претензией о возмещении ущерба, причиненного общему имуществу, к соседу и в Управляющую компанию, после чего - в суд.
А для начала обратитесь в УК с просьбой составить акт о повреждении общего имущества.
СпроситьМежкомнатные двери. Унитаз. Ванна. Смеситель. Входные двери. Розетки. Встроенная мебель. Ленолиум. Раковина. Мойка. Пластиковое окно. Плитус. И т.д. и т.п.хочу все забрать.
Делать этого не рекомендую. Нарветесь на иск о возмещении расходов. В договоре вы продали квартиру в пригодном для проживания состоянии. Вы же своими действиями ухудшаете состояние квартиры.
СпроситьВ декабре 2010 года приобрел недвижимость за 900 тыщ руб.
Если я подам дикларацию о возврате 13 % с 900 тыщ смогу ли я в будущем при покупки другой недвижимости например за 1100 000 вернуть еще 13 %, т.к Возврат подоходного налога при покупке квартиры возвращается с 2 000 000 руб
Возврат подоходного налога при покупке квартиры?
Возврат подоходного налога.
Купили квартиру по 1/2 доли собственности с моим несовершеннолетним ребенком:
1. Сколько лет можно подавать декларации на возврат подоходного налога?
2. Так как ребенок несовершеннолетний (3 года), декларацию на возврат подоходного налога подаю я, но я еще и за себя подаю декларацию на возврат подоходного налога. Это получается по 2 НДФЛ мне налоговая будет двойную сумму удержанных налогов возвращать?
3. Может ли работающая бабушка моего несовершеннолетнего ребенка оформить возврат подоходного налога, т.к. с моей зарплаты возврат может растянуться на многие-многие годы.
Бабушка возврат оформить не может, а Вы будете получать до полного погашения суммы вычета при начислении Вам зарплаты по месту работы и с других доходов, если они будут.
Спросить
1 Можете подавать декларации, пока не получите полный вычет, в пределах 2 млн руб., и до 3 млн руб. с процентов.
2 ФНС может только вернуть вычет в пределах 2 млн руб.
3. Нет, только родители могут оформить вычет.
СпроситьПодал налоговую декларацию 25 февраля 2005 года на возврат подоходного налога, вчера звонил в налоговую - разговаривать не хотят, ничего внятного сказать не могут. Проконсултируйте каков срок возврата подоходного налога, и какие санкции можно применить что бы ускорить возврат денег. Заранее благодарен Сергей.
После подачи декларации и необходимых документов налоговый орган проводит камеральную проверку. Ее срок может быть до 3 месяцев (статья 88 НК РФ).
В то же время согласно пункту 9 статьи 78 НК РФ срок для возврата налога установлен в 1 месяц со дня подачи заявления налогоплательщика. При нарушении указанного срока на сумму излишне уплаченного налога, не возвращенную в установленный срок, начисляются проценты за каждый день нарушения срока возврата. Процентная ставка принимается равной ставке рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на дни нарушения срока возврата.
Естественно, что налоговые органы это несоответствие (3 месяца и 1 месяц) толкуют в свою пользу. Поэтому бывает, что на возврат налога уходит от 1 до 4 мес. Но в Вашем случае процесс слишком затянулся и есть все основания обратиться в суд.
С уважением,
СпроситьВ 2003 году я приобрела недвижимость, стоимостью 600000 руб. Льготой по возврату подоходного налога воспользовалась. Подскажите, в случае приобретения новой недвижимости, смогу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу? С какой суммы возможен возврат?
Остеклён балкон в новостройке. Никаких пожарных лестниц или дымоходов нет. Нужно ли согласование или какие нибудь документы? И в каких инстанциях. Остекление в пределах балкона. В балкон установлена вентиляционный клапан. Никаких других изменений кроме остекления не было. При приёмке квартиры у прараба, на вопрос можно ли застеклить балкон - был дан ответ что можно. Даже была выдана листовка с рекламой фирмы по остеклению. Но прочитав статьи в интернете задался вопросом а законно ли это, и как мне этот балкон теперь узаконить... или мне ждать штрафа и демонтажа.
Если это не перепланировка, а как вы пишете, просто остекленение, а также если через от вашего балкон нет выхода на пожарную лестницу, то никаких разрешений вам не нужно.
Спросить
Вам не нужно нигде получать согласие на остекление балкона, такого нет.
Вы сами решаете, что делать с балконом. Вы читали про новые правила, которые только в марте 22 года вступят, но там речь идет про установку балкона в тех домах, где по плану балкон не предусмотрен, тогда да, надо через администрацию будет получать согласие, да и сам вопрос пока окончательно не решен.
СпроситьМожно ли вернуть налог и за обучение и за покупку недвижимости? В этом году хочу подать декларацию по возврату налога за оплату по обучению. Через год хочу покупать квартиру-вычетом по покупке недвижимости не пользовалась. Будет ли у меня право на возврат подоходного налога за покупку недвижимости, если уже будет получена компенсация за оплату по обучению?
Возможность налогового вычета сохраняется.
Это только вычет за покупку недвижимости можно использовать один раз в жизни.
СпроситьКакие разрешения нужно получать для того, чтобы снизить высоту кирпичного ограждения балкона (на 4 ряда кипрпичей) и увеличить площадь остекления. Изначально остекление балкона было от Застройщика.
