Необходимость согласия обоих родителей на оформление договора на участие в долевом строительстве для 17-летнего ребенка - требуемые документы.

Никаких ограничений для заключения договора долевого участия для иностранцев нет. Договор долевого участия заключается от имени самого дольщика, только подпись под договором будет доверенного лица со ссылкой на доверенность и её реквизиты.Доверенность должна прилагаться к договору, деньги вносятся от имени самого дольщика. В нотариально удостоверенной доверенности должно быть оговорено право подписания договора долевого участия , производство оплаты от имени доверителя и выполнения всех формальностей, связанных с этим поручением, включая право выбора объекта недвижимости, приобретаемого по договору долевого участия по усмотрению доверенного лица и на условиях по его усмотрению.Доверенность выданная за границей должна быть либо удостоверена в консульстве, либо у страны ,присоединившейся к Гаагской конвенции нотариально с обязательным проставлением в органах юстиции апостиля.Перевод с иностранного языка может быть произведен и удостоверен нотариально в РФ.

Здравствуйте. Её паспорт, в принципе всё

Акт приема-передачи, ДДУ, тех.паспорт, оплата гос.пошлины, закладная, если квартира оформлена в ипотеку

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

При отсутствии в договоре вышеуказанных условий, такой договор считается незаключенным.

Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик.

Уважаемая, Евгения! Про то, что такое договор долевого участия в строительстве, Вам ответил мой коллега. Про подводные камни, при заключении подобных договоров, можно написать ни одну диссертацию. Поэтому, при заключении договора советую Вам пригласить адвоката не связанного с агентством недвижимости и застройщиком. Удачи!

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

список документов Вам даст нотариус, но обязательно согласие всех собственников квартиры.

Покупка доли в квартире является специфическим вариантом приобретения собственности, где стоит учитывать все особенности действующего законодательства.

При продаже доли обязательно должно быть уведомление собственников о такой продаже и получен соответствующий отказ/согласие на покупку.

Выделить долю в отдельную комнату не представляется возможным в большинстве случаев в связи с отсутствием необходимых технических моментов: отдельного входа, изолированной комнаты и т.д.

Долю в квартире лучше оформить на всех, кто в дальнейшем будет проживать в этой квартире.

Все собственники квартиры пользуются жилым помещение в равной степени, если соглашением между ними не установлено иное.

Уважаемый Леонид! В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона. С уважением, Дмитрий Константинович.

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Соответственно, нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки, требующей регистрации, является документом, необходимым для ее проведения и в случае заключения договора долевого участия либо договора уступки.

Здравствуйте Ирина.

Вам понадобятся, договор ДДУ, акт приема-передачи квартиры, кадастровый паспорт, квитанция об уплате гос. пошлины - 2000 р. и паспорт.

Уважаемая Татьяна!

Пакет документов Вам должна выдать строит.организация, с которой заключен договор долевого участия. Многие строители оказывают услуги по регистрации права собственности на квартиру (платно, безсплатно). Узнайте об этом у строителей, которые, как минимум, должны отдать Вам на руки все документы, если Вы захотите регистрировать право собственности самостоятельно в ГБР (Галерный проезд, д. 3). Собственность регистрируется min. 2 мес. Если документы Вам не отдают (а самостоятельно Вы их получить не сможете) - подавайте в суд о признании права собственности на квартиру.

Да, выписка из ЕГР нужна, вот необходимые документы при визите к нотариусу: паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, документы на жилье, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кредитный договор (если жилье куплено в кредит).