Как привлечь жильцов и соседей к протечке из-за засора стояка? Как написать заявление ЖЭКу и представить дело на суде для привлечения юриста.
Как привлечь соседей и жильца (имеется договор аренды) к протечке из за засора стояка, ходайство на привлечение ЖЭК написали и что надо сказать на суде, чтобы привлечь вашего юриста.
Обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба,причиненного заливом квартиры.Истец - вы,ответчик - собственник квартиры,жилец может быть привлечен к участию в деле,если его ответственность предусмотрена договором аренды (найма).К иску необходимо приложить акт осмотра УК,ЖКУ,смету расходов на ремонт или отчет об оценке ущерба,свидетельство о праве собственности истца,документы,подтверждающие собственность на квартиру ответчика,квитанцию об оплате госпошлины по иску в суд.Суд направит повестки всем лицам,участвующим в деле.Представление ваших интересов в суде на платной основе осуществляют юристы,адвокаты,обратитесь к ним.Бесплатная юридическая помощь оказывается социально незащищенным слоям населения юристами органов соцзащиты.
Спросить
У нас в квартире потек стояк, соответственно залили соседей снизу. Соседи предъявляют ремонт. Кто несет ответственность за протечку стояка? Жильцы квартиры, где произошла протечка или Управляющая компания? Спасибо!
Стояк это общедомовое имущество, так что бремя его содержание и ответственность несет УК. Однако в зависимости от конкретики часть ответственности может быть возложена и на зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьДобый вечер!
Обнаружил протечку воды в стояке, вызвал диспетчера УК.
Диспетчер подтвердил, что скорее всего будут делать гарантийную замену стояка (устранение протечки) ненадлежащего качества. Но стояк у меня закрыт коробом, сделан свежий ремонт. Короб будут демонтировать, так как нужен будет доступ к стояку.
Могу ли я требовать с УК возмещение ущерба?
Вряд ли получится.
СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* 5.4.9
Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала. Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.
СпроситьТечь в канализационном стояке (тройник) у соседей с верху, за свой счет поменяли полностью со своей стороны стояк, а соседи сверху отказались впускать ремонтников и ЖЭК. Написала заявление в Жэк. Меры со стороны ЖЭКа не приняты, что делать?
В нашем подъезде в нескольких квартирах (одна под другой) появились протечки стояка. Жители обратились в ЖЭК по поводу ремонта стояка. Работники ЖЭКа согласны отремонтировать стояк и предлагают жильцам квартир, где есть протечки, оплатить ремонт (стоимость труб и работы) по 3.5 тыс. руб. с квартиры. Попутно замена стояка предлагается и жильцам квартир, где нет протечки (как бы заодно, "а то вдруг через месяц и у них протечёт"), при этом предлагается внести аналогичные суммы.. Как стало ясно из разговора с работниками ЖЭКа, никакой отчётности по предполагаемым работам они предоставлять не собираются, включая какие-либо кассовые чеки или иные документы, подтверждающие проведение этих работ и их оплату.
Прошу вас ответить о законности данного мероприятия, а так же дать ответ о том. как должны проводиться данные работы, оплата (если таковая предусмотрена, если учесть, что стояки это общее имущество многокварт. Дома) с указанием конкретных статей и актов (чтобы можно было "ткнуть носом работников ЖЭКа).
Здравствуйте Уважаемый Алексей! если сотрудники ЖЭКа требовали по 3,5 тыс. руб. с квартиры, да + без предоставления документа подтверждающего оплату, то можно с уверенностью вас сказать, что никакие статьи и акты им ни почём.
Вам необходимо обратиться в прокуратуру с соответствующим заявлением и подписами других жильцов! Поверьте- это куда действеннее, чем тыкание статьями!
СпроситьПроживаю в муниципальной квартире в 5-ти этажной хрущёвке. Сейчас пришла домой, на кухне - мокрый потолок, протечка. Пошла к верхним соседям, там мужик, говорит: смотрите, у меня всё ОК, всё сухо, нигде ничего не течёт. Вызвала сантехника из ЖЭКа (или из ДЭЗа?), который определил, что причиной протечки явился засор труб у верхних соседей, сейчас он там наверху устраняет засор. В диспетчерской ЖЭКа сказали, что сам факт и протечки и засора у них зафиксирован. Теперь мне что делать-то?
Уважаемая Надежда Николаевна! Теперь вызвать техника-смотрителя из ЖЭКа, чтобы составил акт о заливе, затем переговорить с соседом, чтобы тот возместил причиненный вред - исходя из того, во сколько Вы его оцените. Если удастся договориться с соседом, то это будет самое лучшее. Если не удастся договориться, или сосед категорически откажется возмещать вред, то нужно обратиться в экспертное учреждение (бюро "Версия" или "Индекс"
, произвести оценку причиненного вреда и тогда можно обращаться в суд. С уважением, Дмитрий Константинович.
Снег не убирался достаточно длительное время, в следствии чего появилась протечка на верхние этажи здания. Жильцы верхних этажей вызвали техника из ЖЭКА, который должен был засвидетельствовать протечку. В ЖЭКЕ ответили, техник на данный момент занят и приедет после выходных. Перед выходными происходил сброс снега и наледей. Уполномочен ли отк ЖЭКА в том, что техник приедет после выходных. Когда все работы будут сделаны и засвидетельствовать протечку не удасться, и засвидетельствовать получится только лишь его последствие.?
Правильно ли жильцы верхних этажей сделали обратившись в ЖЭК, или надо обратиться в другие инстанции?
Я живу на пятом этаже, у меня на кухне в раковине засор, сантехники установили, что засор в стояке. Приехала аварийная служба, оповестила всех соседей по стояку, что будут чистить стояк. При его чистке у соседей на первом этаже вся эта грязь пошла через раковину и вода повредила ламинат и кухонный гарнитур, могут ли соседи с меня взыскать причиненный им ущерб и какие документы надо требовать от аварийной службы, которая производила чистку стояка и какие документы требовать от ЖЭКа в таких случаях? Могу ли я в таком случае требовать регрессного возмещения ущерба с ЖЭКа?
Виновником УК является, при обращении соседей с иском Вы должны будете ходатайствовать о замене ответчика на надлежащего - управляющую компанию
СпроситьЗдравствуйте! Написал заявление в жэк о протечки крыши. ЖЭК не как не реагирует. Через сколько дней можно подать в суд на бездействие ЖЭКа?
Доброго времени суток! Можете в любое время обратится в суд с исковым заявлением в отношении жилищно-эксплуатационной организации.
Спросить
Добрый день!
В данном случае нужно конечно хотя бы 10 дней подождать на ответ, затем можете обратиться, так же можете дополнительно написать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Согласно постановлению 170 Госстроя РФ устранение протекания кровли должны выполнить в течение суток. После этого у вас есть право обратиться в суд и иском о понуждении совершить данные действия и возмещения причиненного вам материального и морального ущерба. Подробней в личном сообщении.
СпроситьПо причине затопления соседней с нами квартиры ЖЭУ отключили водоснабжение всего стояка (8 квартир) еще 15 августа. Квартира, в которой произошла протечка, нежилая, закрыта несколько лет. Сотрудники ЖЭУ и полиции отказываются вскрывать квартиру, чтобы устранить протечку, собственника найти не могут. Более 20 дней вынуждены жить без воды, набираем у соседей. Подскажите, есть ли какие-либо законные оснований для вскрытия нежилой квартиры при аварийной ситуации и как заставить УК и ЖЭУ восстановить водоснабжение? В прокуратуру и жилинспекцию написали заявления, но пока безрезультатно. Боимся, если зимой там прорвет батарею, мы будем месяц жить без отопления.
К сожалению порядок вскрытия квартиры в таких ситуациях не регламентирован в законодательстве.
отсюда и возникают описанные вами проблемы
СпроситьВ моей квартире произошла протечка воды из общего стояка горячего водоснабжения. Соседи снизу составили акт, с указанием причины протечки и обратились в ЖЭУ за возмещением ущерба т.к. стояк относится к общедомовому имуществу, но в ЖЭУ им отказали сославшись на отсутствие письменного заявления на замену стояка с моей стороны. При этом у меня до этого уже было 2 протечки из этого же стояка и приходил представитель ЖЭУ, осматривал стояк во всех квартирах и обещал его заменить. Я понимаю, что надо было активнее требовать замену стояка с ЖЭУ, но правомерен ли отказ в ремонте затопленной квартире по причине отсутствия письменного заявления от меня? Не должно ли ЖЭУ следить за общедомовым имуществом при том, что я неоднократно обращался к ним по поводу нескольких аварий и не препятствовал осмотрам?
