Приставы пытаются изъять имущество находящееся в арендованной квартире без договора
Я снимаю квартиру в аренду, договора нет, а приставы хотят в счёт долга изъять телевизор, холодильник и т.д.,хотя это всё принадлежит арендаторам?
Какими документами можно подтвердить, что имущество (холодильник, компьютер, телевизор и т.д.) принадлежат проживающему в арендованной квартире (договора об аренде жил. площади нет). Имущество куплено было несколько лет назад и чеки не сохранились. И если придут приставы (у хозяина квартиры долг по ком. платежам, не смотря на то, что я оплачиваю аренду своевременно и в полном объеме) какие мои действия, чтобы имущество не было описано в счет погашения долга? Спасибо.
Татьяна! Чем быстрее ВЫ обратитесь к адвокату, тем больше шансов вернуть свое имущество. В данном случае суд примет письменные доказательства.
СпроситьЯ снимаю квартиру. В квартире сломался холодильник. Холодильник покупали когда я уже жила в этой квартире. Гарантия на него закончилась, но холодильнику всего 1,5 года. Пришел мастер, посмотрел его и сказал, что это заводской брак. Хозяева квартиры говорят оплачивать мне ремонт либо везти его на экспертизу, но на время экспертизы другой холодильник нам предоставить не хотят. Ремонт в среднем 7-9 тыс. руб. Правы ли хозяева, что ремонт холодильника должна оплачивать я?
Добрый день.Нет, хозяева не правы пусть сами занимаются холодильником. Согласно ст. 18 Закона "О защите прав потребителя" они вправе вернуть товар ненадлежащего качества.
СпроситьЯ являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.
Михаил!
Ваш вопрос регулируется главой 34 части 1 Гражданского кодекса РФ.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, вы вправе направить арендодателю в письменном виде требование либо об уменьшении арендной платы, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Подавайте в суд возмещения согласно ст. 15 ГК РФ упущенную выгоду. Удачи.
СпроситьЯ снимаю квартиру, в квартире вся мебель аппаратура моя.
Вчера пришли приставы сказали что у хозяина квартиры долг по жкх, и что в следующий свой визит опишут имущество в счет долга, не смотря на то что все принадлежит мне. Имеют ли такое право приставы? Напомню квартиру снимаю пустую!
Виктория Сергеевна, вы обязаны предоставить документы, подтверждающие, что имущество ваше ( чеки, квитанции, договора).
Спросить
Добрый день! Приставы должны убедиться в том, что имущество принадлежит должнику . При этом у пристава должно быть разрешение на арест, понятые и постановление о возбуждении исполнительного производства. В случае, если это все таки произойдет, и ваше имущество будет арестовано, нужно будет обращаться в суд заявлением об исключении имущества из описи.
СпроситьКакое имущество могут изъять судебные приставы в счёт погашения долга перед банком? (В собственности нет дома, машины и прочего, но есть доля в квартире).
Могут ли они изъять, к примеру, холодильник, телевизор, мультиварку, микроволновую печь, компьютер (необходим для обучения ребенку-инвалиду)?
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьСдал квартиру должнику по договору аренды+акт передачи имущества. Квартира принадлежит моей матери, арендатор в родственных связях с нами не состоит живет 3 месяца. Недавно узнал, что скоро в квартиру нагрянут приставы для описи имущества находящейся в ней так как против арендатора заведено исполнительное производство. Имеют ли права судебные приставы описать и изьять принадлежащие мне имущество находящееся в съемной квартире за долги квартиросъемщика?
Имеют ли права судебные приставы описать и изьять принадлежащие мне имущество находящееся в съемной квартире за долги квартиросъемщика?
---имеют право. а вы доказывайте что это ваше имущество
Спросить
Но ведь у меня договор сдачи квартиры есть,где указана вся опись имущества принадлежащие мне , а не квартиранту
СпроситьЕсть долги по исполнительным листам, домой приезжают пристава, и угрожают изьять имущество, (телевизоры, холодильники, стиральную машинку, и пр. мебель) обьясняем: и показываем договор аренды жилого помещения (который был составлен от руки в 2005 году с пролонгацией, с описанием передоваемых в аренду бытовой техникии, мебели), у нотариуса не подписывали, обьясняем, что имущество принадлежит хозяйке дома, мы здесь только прописаны, но пристава неумолимы, подскажите-что делать?
Елена, добрый день! Если Вы не собственник имущества,то суднбные приставы не правы. Вы можете их действия обжаловать в судебном порядке или написать заявление главному судебному приставу по Краснодарскому краю. С уважением
СпроситьЕсть решение суда о взыскании долга в 30000 руб. в пользу микрофинансовой компании. У меня есть доля 17% в родительской квартире (наследство от матери), 66% квартиры принадлежит отцу (причем 50% - это супружеская доля), остальное принадлежит моей сестре. В квартире есть 2 холодильника, 3 телевизора, кот, которого купил мой отец, 2 кресла и т. д. . Что имеют право изъять судебные приставы, а что нет? Если в квартире все куплено моими родителями до смерти моей матери имеют ли судебные приставы забрать имущество внутри квартиры? Просто имущество внутри квартиры мы не делили, делили саму квартиру.
Анастасия,
Не понятно, чей это долг, умершей матери?
Тогда приставы будут взыскивать его с наследников, то есть с Вас всех.
Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода имеет наследник, проживавший с наследодателем.
СпроситьДолг только мой, но мое только 17% квартиры, проблема как раз в том, что ни чеков ни квитанций на мебель и технику не сохранилось, из чего исходят судебные приставы, когда в квартире только один должник по кредиту, НО три собственника самой квартиры, и при этом нет ни чеков, ни договоров, ни квитанций и т. п., которые однозначно указывали что мебель, техника и т. п. принадлежит конкретному лицу?
Спросить
Плохо, чт о нет документов на имущество, не сможете доказать, что оно принадлежит не должнику.
СпроситьКакую ответственность несет Арендодатель при отказе от заключения договора аренды квартиры с Арендатором? Помогите пожалуйста разобраться! Снимаю квартиру 1,5 года, как защитить свои права как арендатора?
Для полного ответа на вопрос следует ознакомиться с условиями действующего договора аренды. В общем же порядке, если срок договора аренды истек, а арендодатель отказался продлевать его с вами, то Вы, как добросовестный арендатор, имеете преимущественное право аренды, и если арендатор выселил Вас, а сам в течение года сдал квартиру другому, то Вы в судебном порядке вправе требовать перевода на себя прав и обязанностей арендатора.
Спросить
