Можно ли построить капитальный дом на земле сельхозназначения и провести свет и газ (все близко метров 200)
Можно ли построить капитальный дом на земле сельхозназначения и провести свет и газ (все близко метров 200)
нет, нельзя, нужно менять назначение земельного участка,
исключение если у вас крестьянское фермерское хозяйство
Спросить
Здравствуйте.
Федеральный Закон № 101-ФЗ разделяет дополнительно наделы на две категории:
1 где предусмотрено исключительно ведение сельского хозяйства;
2 территории, на которых можно заниматься личным подсобным хозяйствованием, сооружать гаражи и дачные домики.
На землях сельхозназначения строительство жилого дома недопустимо, если они относятся к первой категории. Это прямо запрещено в Законе. А на второй тип участков действие Закона №101-ФЗ не распространяется, следовательно, строительство дома на землях сельхозназначения второго типа разрешено.
Но лучше всего изменить категорию земли под ижс.
Спросить
Уважаемый Алик г. Махачкала!
В данной ситуации для решения данного вопроса рекомендую вам:
ВО-ПЕРВЫХ:
Произвести Раздел Земельного участка, и земельный участок под ИЖС перевести в режим городских поселений.
ВО-ВТОРЫХ:
После Раздела земельного участка на две части у каждого ЗУ будет:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.01.2019 г.
СпроситьКакой дом можно построить на земле категории Земли сельхозназначения, разрешенное использование: садоводство и огородничествоЗемля находится в границах поселенияИ можно ли вообще строить дом на такой земле.
Могу я построить дом на участке земли сельхозназначения для ведения садоводства и зарегистрировать его потом как жилой в данном садоводческом товариществе проведен газ и есь свет.
Помогите пожалуйста решить такой вопрос. Нашла для покупки участок в садовом товариществе - назначение земли садоводство, есть все коммуникации - свет, газ, вода. Собираюсь купить и построить капитальный дом. Смогу ли я потом оформить дом и прописаться в этом доме? Земля сельхоз назначения, с использованием под садоводство. В агентстве недвижимости утверждают что по суду можно прописаться где угодно, но в интернете наоборот есть информация что на такой земле не пропишут. Спасибо заранее.
Предлагают купить землю сельхозназначения, земля в аренде до 2020 года. Хочется потом построить жил. дом. Страшно! Нужен Ваш совет!
Вопрос первый земля сельхозка под дачное строительство могу ли построить дом провести свет газ и воду и получить адрес с пропиской и еще построить здание и открыть кафе.
Могут возникнуть сложности при получении разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ. Земельный участок должен быть для ИЖС или ЛПХ. Удачи вам.
СпроситьСкажите пожалуйста у меня такая ситуация. У меня частный дом. Мимо моего дома хотят провести газ под землёй но очень близко к моему дому 2-3 м. Скожите пожалуйста можно ли так близко копать рядом с домам.
Зависит от давления в газопроводе. Низкое - 2м,, среднее - 4м., высокое - 7м. СНиП 42-01-2002
СпроситьДом на двоих. Продаю свою половину дома и две сотки земли под домом второму хозяину. У него остаются подведены все коммуникации-газ, свет, вода. Должен ли он мне компенсировать материально подключение газа, света на мой будущий домик на моей половине участка, который я хочу построить?
Это как вы договоритесь. Только если вы в натуре не разделили дом и участок, то ни о какой половине не пойдет речь. Постройка будет у вас в тех же долях. Аккуратнее, нужно сначала разделить
Спросить
