Должна ли компания содержание и обслуживание жилья заключать с жильцами многоэтажного дома заключать договор или согласие?

Я живу по договору найма жилья. Должна ли управляющая компания заключить с жильцами договор, платим за наём жилья (Городской комитет по имуществу), содержание и текущий ремонт в управляющую компанию. Отопление в теплотехник.

Собственники жилого дома (который находится на обслуживании в управляющей компании) проголосовали на общем собрании проведенном в заочной форме и выбрали компанию подрядчика по оказанию услуг по обслуживанию видеонаблюдения, направили выписки из протокола в домоуправляющую компанию, компания подрядчик направила договор на обслуживание и сопроводительное письмо в домоуправляющую компанию. Но Домоуправляющая компания не хочет заключать договор, Что делать дальше.

Обязана ли Управляющая компания заключать договор на обслуживание многоквартирного дома с каждым собственником, или она может отделаться заключением договора с Уполномоченным по дому? Имею ли я право отказаться оплачивать услуги на содержание жилья, если УК не предоставила мне копию такого договора?

У нашего дома была управляющая компания МУП (догоара на обслуживания дома она с жильцами не заключала), потом эта управляющая компания переходит в ОАО т.е. становиться другое юридическое лицо, и с жильцами дома договора на обслуживание не заключает а квартплату (содержание и капремонт) берёт.Могу я не платить за квартплату так как управляющая компания не чего не делает?

Дом находится на обслуживании управляющей компании ООО «777». Я, как собственник жилого помещения, оплачиваю услуги (в основном не оказываемые) данной компании по содержанию общего имущества, не имея договора с компанией. В 2005 году, когда заключали договоры с собственниками жилья на обслуживание с управляющей компанией, я не согласился со стоимостью предоставляемых услуг и в дальнейшем о договоре со мной никто не разговаривал. С нас (собственников) взимают плату за содержание общего имущества, не учитывая того, что в доме находится два магазина (один сетевой торговли) которые не платят за это содержание. Более того управляющая компания даже не пытается устанавливать собственников этих магазинов.

Как собственники жилых помещений могут решать вопросы стоимости услуг управляющей компании по содержанию общего имущества, возложив часть расходов на находящиеся в доме магазины, доставляющие немало неудобств жильцам (мусор, часто перекрытая дорога разгружающимся транспортом и т.д. )? Как строить правоотношения собственников жилья с собственниками магазинов в вопросах оплаты содержания общего имущества? С уважением. Дмитрий.

Ответьте пожалуйста на вопрос:

Наша организация заключила с Управляющей компанией договор на тех. обслуживание, содержание и ремонт лифтов в жилищном фонде нашего города. По данному договору наша организация выполняет работы по тех. обслуживанию, содеражанию и ремонту лифтов жилищного фонда, а Управляющая компания осуществляет контроль за тех. обслуживанием, содеражанием и ремонтом лифтов. По условию договора оплата производится за счет платежей, поступающих от населения на р/сч нашей организации.

В случае взыскания задолженности за оказанные нами услуги к кому наша организация должна предъявлять претензии: к Управляющей компании, с которой заключен договор или к населению, которые пользуются нашими услугами, но с ними у нас не заключен договор?

Заранее благодарю за ответ!

Я заключила предварительный договор на покупку квартиры. Дом построен и сдан в эксплуатацию. Договор купли-продажи и Акт приема-передачи квартиры не подписывались и, соответственно, регистрация прав собственности на квартиру еще не оформлена. Ключи я не получала. В предварительном договоре есть пункт: «в случае необходимости получения разрешения на проведение работ по доведению жилья до состояния пригодного для проживания Покупатель должен заключить соглашение и возместить Продавцу расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры».

Застройщиком создана управляющая компания, которая требует, навязывает подписание с ней договора, по которому я должна оплатить техническое обслуживание и содержание дома с момента передачи его Управляющей компании.

На сколько правомерны действия управляющей компании?

Какие действия следует предпринять, если ее действия не правомерны?

В январе мы всем подъездом, с согласия всех жильцов заключили договор с компанией по обслуживанию домофона. Сейчас у нас сменился председатель ЖСК, который заключил свой договор, уже от лица ЖСК с другой компанией, но без решения общего собрания. Вопрос: имеет ли наш договор, заключённый жильцами подъезда юридическую силу и можем ли мы пользоваться услугами выбранной ранее компании. Оплата за сервисное обслуживание домофона в квитанции должна идти отдельной строкой или входить в графу «содержание дома»?

1). Я проживаю в многоквартирном пятиэтажном доме, в приватизированной квартире.

2). Раньше наш дом обслуживал ЖЭУ (который и получал от жильцов плату за обслуживание). Между ЖЭУ и жильцами были составлены типовые договоры на обслуживание с правами и обязанностями сторон.

3). В один прекрасный день жильцы дома узнали, что ЖЭУ прекратил работу и, что обслуживанием дома теперь занимается некая управляющая компания.

4). Обязана ли управляющая компания заключать договоры на обслуживание с жильцами дома? Так как деньги за обслуживание жильцы дома ей перечисляют, а договоров и обязанностей сторон нет?

5). Сейчас управляющая компания ведёт работы в доме по замене кровли: совмещённая кровля будет переделана в односкатную.

6). Должна ли управляющая компания ознакомить жильцов с проектом будущей кровли, предоставить техническое заключение о возможности перепланировки типа кровли, получить одобрение и разрешение на проведение работ от жильцов?

С уважением, Андрей Труфанов.