Как младшему брату вступить в права наследства и оформить заброшенную квартиру, на которую прописан старший брат?
После смерти отца пай на 3-х комнатную кооперативную квартиру перешел к матери. На момент ее смерти в этой квартире был прописан и проживает старший сын. Младший проживает и прописан по другому адресу. Старший сын не хочет заниматься оформлением наследства, утверждая, что он и без этих хлопот имеет право оставаться в этой квартире, потому что прописан в ней. Как в этой ситуации следует действовать младшему брату, чтобы вступить в права наследства?
обратиться к нотариусу для вступления в наследство в течении 6 месяцев с даты смерти
Спросить
Спасибо за ответ! Хотелось бы уточнить свой вопрос - если оформлением документов у нотариуса будет заниматься только один из сыновей, то после вступления в права наследства именно он станет собственником всей квартиры, несмотря на то, что другой сын прописан в этой квартире, но не оформил своего права на наследство?
Спросить
В неприватизированной квартире проживали и были прописаны отец, его старший сын и его (сына) жена с дочерью. Младший сын прописан и проживает в другой квартире с женой и сыном. После смерти отца, его (отца) выписали и квартиру приватизировали. Имеет ли право младший брат претендовать на квартиру, где проживал отец?
Нет, не имеет, т.к. на момент смерти квартира не была приватизирована и он в ней не зарегистрирован.
СпроситьВ трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Если квартира приватизирована только на отца, то ни дети, ни бывшая жена не имеют никакогоправа на данную квартиру. В соответствии со ст 31 ЖК при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется если иное не установлено соглашением. Но данное правило не распросраняется на бывших членов семьи собственника, которые имели право приватизации квартиры наравне с собственником. Если дети или супруга отказались от приватизации квартиры в пользу отца, то они имеют право проживать в квартире пожизненно. Если они добровольно снимутся с регистрационного учета, то они утратят это право.
СпроситьВ приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
После смерти матери осталась приватизированная квартира. У матери 2 сына. Младший сын проживает далеко. В квартире на момент смерти была прописана дочь старшего сына (внучка покойной). Младший сын в течении 6 мес. отправил натариусу почтой заявление на право наследования, было открыто дело. Прошло 1.5 года со дня смерти. Каккие действия нужно предпринять младшему сыну, если старший не хочет делиться наследством. Имеется только копия свидетельства о смерти. У матери были сберкнижки. Имеет ли право старший воспользоваться д. средствами единолично. Связь с братом потеряна. От натариуса кроме номера личного дела больше ничего не приходило.
если ранее было подано заявление о принятии наследства, так в чем проблема, получайте свидетельство о праве на наследтсво на свою долю
СпроситьПосле смерти матери осталась кооперативная квартира (пай выплачен и принадлежал умершей). Старший сын, после развода со своей женой, прописался и проживает в этой квартире. Младшему сыну, проживающему и прописанному в другом месте, необходимо обратиться к нотариусу для оформления своей доли. Как быть, если старший сын завладел подлинниками документов, и тем самым препятствует своему брату в получении права на квартиру.
Для написанич нотариусу заявления о принятии наследства неободимо на первом этапе свидетельстао о смерти и Ваше свидетельство о рождении. Возможно брат уже подал заявление нотариусу и представил свид. о смерти, т.е. наследственное дело открылось. Если нет, то дубликат свид. о смерти можно получитб в загс.
Спросить
Если наследственное дело еще не открыто то получите дубликат свидетельства и обращайтесь с заявлением к нотариусу. если уже открыто то в деле имеется свидетельство и представлять его повторно не нужно. Обратится к нотариусу Вам необходимо в течении 6 месяцев с момента смерти что бы не пропустить срок вступления в наследство
Спросить
При обращении к нотариусу представите выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним из нее нотариус установит принадлежность наследуемого имущества умершему.
СпроситьКвартира приватизирована на мать, у нее два родных сына. Мать написала дарственную на квартиру только на старшего сына. Младший сын в этой квартире не проживает и выписался. Имеет ли право младший сын на долю в наследстве квартиры после смерти матери?
Если по договору дарения право на квартиру перешло к брату при жизни матери, наследство не открывается. Если право по договору дарения не было зарегистрировано в Росреестре второй сын имеет право на наследство. Запросите выписку из Росреестра.
Спросить
Здравствуйте, если до смерти матери был заключен договор дарения на старшего сына, то соответственно он в случае, если прошла регистрация перехода права собственности, стал собственником квартиры. В таком случае младший сын никакого отношения к этой квартире не имеет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Если старший сын свои права по договору дарения зарегистрировал, то квартира эта не является наследством и младший к ней не имеет никакого отношения
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
СпроситьМама скончалась 29 ноября 2013 г и была после смерти отца ответственным квартиросъемщиком 3 х комнатной приватизированной квартиры. Я старший сын и прописан в этой приватизированной квартире. Есть младший брат прописанный и живущий по другому адресу. Каким образом я должен вступить в наследство этй приватизированной квартиры.
Вступление в наследство происходит путем его принятия в 6 месячный срок со дня открытия - смерти мамы. Подаете заявление о принятии наследства нотариусу по месту регистрации вашей мамы. У брата тоже есть право наследования.
Спросить
Во всех нотариальных конторах Вам по телефону могут сообщить какой конкретно нотариус Самары (Иванов или другой) должен вести наследственное дело Вашей матери. Если начальная первая буква ее фамилии начинается,например, на буквы А (Антонова и т.п.) или Б (Борисова и др.), то дело будет вести один нотариус, а если на другие буквы - другой нотариус. Вы со своим паспортом и свидетельством о смерти, документами на квартиру должны обратиться к соответствующему нотариусу. Чем раньше Вы подадите заявление, тем лучше для Вас. Срок подачи наследниками заявлений - не позднее 6 месяцев со дня смерти. Нотариус выдаст Вам запросы в Росреестр и иные. Вам или вашему представителю по нотариальной доверенности (адвокату, иному лицу) придется получить ответы на запросы и сдать их нотариусу. Если не было завещания, то будут применяться правила наследования пр закону - наследниками первой очереди являются дети.
СпроситьЕсть квартира, приватизированная на отца, в ней прописаны двое сыновей (старший, младший). Скоро полгода после смерти отца. Есть НО: мать прописана у дочки 2,а проживает у дочки 1.Дочка 1 претендует на долю. А старший сын и дочка 2, не претендуют и свою долю готовы отдать младшему.. Как правильно вступить в наследство и как младшему сыну стать хозяином этой квартиры?
Старший сын и дочь 2 оформляют отказ от наследства в пользу младшего сына у нотариуса
СпроситьПосле смерти матери, старший ее сын, который прописан и проживал с ней в кооперативной квартире (пай выплачен и принадлежал умершей) по закону является фактически принявшим наследство. Младший сын проживает и прописан в другом месте и должен сначала заявить и оформить свое право на наследство. Кто в таком случае должен оплачивать квартплату до вступления младшего сына в права наследства, если он пока не проживает в этой квартире, но планирует заявить права на свою долю в ней?
Бремя содержания имущества возникает одновременно с правом собственности. Соответственно на младшего сына будет возложена такая обязанность с момента приобретения права собственности. По логике вещей оплачивать коммунальные расходы обязан старший сын, который официально зарегистрирован в квартире, проживает и пользуется коммунальными благами.
Спросить
Переоформить лицевые счета на оплату коммунальных услуг оба брата смогут после того как нотариус им выдаст свидетельство о праве на наследство (квартиру) и они зарегистрируют свои права в Регпалате. Сейчас оплату должен производить тот сын который фактически проживает и прописан в квартире. Но в последствии он может предъявить требование к своему брату о компенсации половины затрат по оплате коммунальных услуг.
Я бы рекомендовал сейчас обоим братьям прийти к соглашению о том, чтобы в складчину оплачивать коммунальные услуги, так как долг будет накапливаться. А по действующему законодательству как известно к наследникам переходит не только имущество наследодателя но и его долги.
СпроситьБыла приватизирована четырёхкомнатная квартира (отчим был в браке с матерью не был прописан) доли в квартире по 1/3 матери, сыну старшему и сыну младшему. Квартира была продана через год после приватизации и куплены две квартиры однокомнатная (1/3 матери и 2/3 сыну старшему) и двукомнатная (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). Через 3 года двукомнатная квартира была продана младший сын взял ипотеку на недостающую сумму и куплена трёхкомнатная квартира (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). В трёхкомнатной квартире отчим и сын старший не прописаны и доли не имеют. После смерти завещателя (матери) по завещанию 1/2 доля матери в трёхкомнатной завещана сыну младшему, Отчим был в браке с матерью,
Если есть завещание, то имущество должно делится как указано в завещании.
Но в 1/2 доли в квартире принадлежавшей матери есть супружеская доля отчима, та как эта доля приобреталась в браке.
Таким образом по 1/4 доли в квартире должно достаться младшему сыну и отчиму.
Старший сын в квартире ничего получать не должен.
Спросить
