Судебный процесс по выселению из социальной квартиры исходя из незаконного увольнения - Как найти выход?
Живу в квартире по договору социального найма. В июне была незаконно уволена, в связи с чем получила письмо о судебном процессе по выселению из квартиры. Сейчас идет судебный процесс по восстановлению на работе, но муниципальная организация уже ликвидирована. Другого жилья я не имею. Какой есть выход?
Добрый день
Приостановить процесс по выселению,до вынесения решения суда по восстановлению на работе,путем подачи ходатайства в суд.
СпроситьУ меня был договор социального найма на квартиру на время муниципальной службы.
Летом я была уволена незаконно.
В декабре муниципальная организация была ликвидирована.
Сейчас по суду отменяется незаконное увольнение с выплатой вынужденного прогула и увольнением в связи с ликвидацией.
Но меня выселяют из квартиры без предоставления жилья.
Другого жилья у меня нет.
Как быть? Как сохранить право проживания в квартире?
вам лучше обратиться к юристу очно - вопрос слишком серьезный
В суде требуйте выписку из реестра - имеет ли жилье статус служебного, если нет - вправе требовать отказать в иске о выселении
также см. ст 103 ЖК - нет ли у вас льготы
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 103]
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
Спросить
Положениями статьи 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР).
В любом случае, согласен с комментарием коллеги Титовой Т.А. в том, что Ваш вопрос, уважаемая Галина, может быть и должен стать предметом индивидуальной юридической консультации для рассмотрения и анализа возможности Вашего выселения из служебного жилья, в том числе и для возражения против удовлетворения такого требования, заявленного к Вам в судебном порядке, например, путем встречного иска о признания Вашего права на проживание в спорной квартире.
СпроситьЯ проживаю в квартире которая была социального найма. Прежде чем я ее получил квартиру заслужебили у меня на руках договор служебного найма. Жилой фонд где находиться квартира передали в муниципалитет. Имею ли я право оформить договор социального найма и приватизацию квартиры, другого жилья у меня нет состав семьи три человека. Спасибо!
Можете оформить, как - это уже отдельный разговор, могу помочь.
Из смысла действующего жилищного законодательства следует, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
СпроситьЯ подала в суд исковое по возмещению ущерба от залива квартиры. В квартире проживаю на условиях договора социального найма. В процессе досудебного разбирательства прокуратура (по заявлению ответчиков) установила что администрация города незаконно предоставила мне квартиру по договору социального найма. Может ли мне суд отказать в удовлетворении исковых требований ввиду данных обстоятельств? Моей вины в незаконном получении квартиры по договору социального найма не установлено.
Договор социального найма не оспорен в суде (не признан недействительным). Следовательно, для суда ничего не изменилось. Требования будут рассмотрены по тем доказательствам, которые представили стороны.
Спросить
Уважаемая Юлия Александровна г.Красноярск!
Вопросы Возмещения ущерба от залива квартиры и вопрос оспаривания заключения Договора социального найма должны рассматриваться в РАЗНЫХ!!! судебных процессах, т.к. это дела с разными Предметами и Основаниями исковых требований.
И рассматриваться данные дела должны по мере их подачи в Суд.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.12.2016 г.
Спросить
Здравствуйте, Юлия Александровна!
Нет, это не основание для отказа в возмещении вреда, который был Вам причинен!
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьСудебным решением было принято решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма, куда она была вселена незаконно, но ее выселение должно произойти тогда, когда ее ребенок достигнет совершеннолетия, гражданка №2, в пользу которой было вынесено решение, хочет заключить договор социального найма на квартиру, из которой должна будет выселиться гражданка №1 с ребенком при его совершеннолетии, должна ли гражданка №2 при заключении договора социального найма включить гражданку №1
Добрый день!
Правильное решение студенческих задач - платная услуга консультантов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВ оформлении договора соц. найма Дизо отказало прошла две судебные инстанции везде отказ, сейчас судебный процесс по выселению из квартиры, у меня несовершеннолетий ребенок.
Здравствуйте! Прошу прощения, можно чуть больше информации предоставить. На каком основании проживали, с какого времени, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок?
СпроситьМы с мужем в разводе, квартира неприватизированная. Судебным решением со мной заключен договор социального найма. Можно ли в судебном порядке обязать его приватизировать квартиру для дальнейшего раздела квартиры. Была ли подобная судебная практика?
Вопрос интересный
но вряд ли такое возможно.
Скорее вам придётся искать вначале вариант на принудительный обмен на 2 таких же неприватизированных жилья, а потом уже приватизировать свою часть
СпроситьКвартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын. Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п.1).
Спросить
6 лет назад был произведен обмен квартиры с доплатой. Сейчас идет судебный процесс по возврату квартиры. Возможно ли прописать маленького ребенка к отцу, прописанного в этой квартире, во время поцесса? Заранее спасибо.
Уважаемая Юлия! Если определением суда не наложен арест на спорную квартиру, то нет оснований для отказа регистрации ребенка к отцу. Удачи!
Спросить
Можно ли наложить арест на квартиру во время судебного процесса при разделе имущества после развода?
У меня такой вопрос-можно ли наложить арест на квартиру пока идет судебный процесс? Квартира была куплена в браке, но оформлена на мужа. Сейчас идет судебное разбирательство по выделению 1/2 доли мне как супруги после развода.
Да может быть наложен арест-обеспечительные еры, нужно ходатайствовать в суде об этом.
СпроситьСитуация следующая. Человек приобрел недвижимость в ипотеку. Не выплачивал. Был суд. решение суд вынес. Этот человек умер в феврале 2018 года. Могу ли я, посторонний в этом судебном процессе человек (но сейчас идет судебный процесс с его наследниками), узнать какое было решение суда? И могу ли я получить справку/документ о решении суда по тому процессу? Спасибо.
Если у вас будет доверенность от участников процесса, сможете. Без доверенности - нет.
Спросить
Здравствуйте.
Копию решения получить не сможете без доверенности от кого-то из лиц, участвующих в деле, а вот с самим решением можно ознакомиться, если оно опубликовано в ГАС Правосудие или на сайте суда.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Сергей Аркадьевич!
Если Вы не являетесь стороной того гражданского дела по иску банка к должнику по ипотечному кредиту, то на Вас положения статьи 35 ГПК РФ (в т.ч. право на ознакомление с материалами гражданского дела, снятие с них фотокопий) не распространяется.
Но зная Ф.И.О. должника и его кредитора (банк), Вы можете на сайте суда, где проходил тот гр. процесс посмотреть результат рассмотрения того гр. дела.
Удачи Вам.
Спросить
Как же Вы не знаете, если знаете, кто умер и что он и был собственником и наследодателем к тем наследниками, с которыми Вы судитесь. Ходатайствуйте перед судом об истребовании копии решения (или всего дела), если можете обосновать, зачем оно Вам нужно для обоснования ваших требований.
Спросить
Здравствуйте, Сергей Аркадьевич!
В таком случае, если решение суда не опубликовано на сайте, Вы не сможете с ним ознакомиться.
Спросить
