«ТСЖ отказывается исполнить предписание по перерасчету оплаты за отопление - как решить проблему и вернуть переплату»
В многоквартирном доме установлен обще домовой прибор учёта тепловой энергии, отопление считали в 2013-14 г. по среднему круглогодично, перерасчётов по итогам года не делало ТСЖ. Собственники обратились в ГЖИ, было выписано предписание на перерасчёт, ТСЖ в течении года предписание оспаривало в судах, все отказали, выполнять предписание отказываются и теперь. ГЖИ говорит, что может только по ст. 19.1 АК через мирового судью, оштрафовать и всё. заставить исполнить предписание у неё рычагов нет. Чт делать как заставить ТСЖ исполнить предписание и получить существенную разницу, котоую переплатили за отопление.
Самим обращаться в суд с соответствующими исками к данному ТСЖ. Переплату Вам точно не возвратят без соответствующего судебного решения.
Спросить
Как потребовать перерасчет своих платежей за тепловую энергию в МКД - правильное написание заявления
Мы живем в МКД и у нас установлен прибор учета тепловой энергии ощедомовой. По отчетам за 2013-2014 год которые предоставили нам управляющая организация мы использовали тепловой энергии меньше чем нам выставляют по среднему в год. Как нам потребовать перерасчет и правильно написать заявление.
У меня в квартире установлен счетчик тепловой энергии на отопление и плачу я за отопление по показаниям счетчика. ТСЖ уведомил: что в связи с тем, что не у всех собственников помещений многоквартирного дома установлены приборы учета отопления (обшедомовой учет имеется), в соответствии с положениями Постановления Правительства №354 от 06.05.2011 г. с 2016 г. показания моего прибора не будут учитываться при формировании стоимости предоставляемой мне услуги по отоплению.
Прошу Вас разьяснить правомерность, либо нарушение положений законодательства (с указанием пунктов нормативных документов) при отказе учета показаний счетчика тепловой энергии (отопления) при расчете стоимости предоставляемой услуги по отоплению.
в связи с тем, что не у всех собственников помещений многоквартирного дома установлены приборы учета отопления (обшедомовой учет имеется), в соответствии с положениями Постановления Правительства №354 от 06.05.2011 г. с 2016 г. показания моего прибора не будут учитываться
---всё верно при отсутствии приборов учёта тепла у собственников более чем 70%. его просто невозможно подсчитать
СпроситьВ нашем многоквартирном доме организовано ТСЖ. Дом оборудован собственной котельной. Первый этаж занимают собственники нежилых помещений (офисы). Общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии отсутствует. Оплата услуги по отоплению жилым и нежилым помещениям начисляется по расчетному тарифу исходя из нормативов, утвержденному общим собранием собственников.
ВОПРОС: Может ли собственник нежилого помещения оплачивать тепловую энергию по показаниям установленного индивидуального прибора учета тепловой энергии?
Конечно может.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
"индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;СпроситьУчет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Установлен прибор учета тепловой энергии в доме, может ли управляющая компания выставлять перерасчет за отопление? Показания снимаются.
Все зависит от того что явилось основанием для перерасчета - переплата или наоборот недоплата за полученное тепло. В любом случае Вы вправе потребовать от УК обоснования перерасчета. Если Вам в этом будет отказано, обращайтес в прокуратуру и жилинспекцию
СпроситьЗдравствуйте! Нужно ли платить ОДН за тепловую энергию если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии?
Здравствуйте. Да нужно, ведь в подъездах тоже стоят приборы отопления и за них тоже должны платить жильцы. Если их отключить то и в квартирах станет холодно.
СпроситьВ многоквартирном доме установлены два прибора учета тепловой энергии с отдельными вводами. Система отопления каждого ввода закольцована и работает автономно. Начисление платы жильцам дома за потребляемую тепловую энергию производитсяс учетом суммарного объема двух общедомовых приборов учета тепловой энергии, распределенного на все жилые помещения дома без разделения. Вопрос: правомочен ли такой подход к начислению платы за отопление и не нарушает ли законные права и интересы собственников жилых помещений? Спасибо.
У нас 50% квартир с индивидуальными приборами учета и 50% без приборов учета тепловой энергии и имеется на весь дом (100% квартир) обще домовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии. Вопрос: почему нам рассчитывают плату за отопление без учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии? ТСЖ ссылается на п.42 (1) ПП РФ № 354.
вы не путаете ?? у вас индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире??
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии. В Октябре, ноябре месяце температура наружного воздуха была от 0 до-5. В квитанциях на оплату отопления тарифы не изменились. УК в перерасчете отказала. Что делать?
На два многоквартирных пятиэтажных дома установлен один прибор учета тепловой энергии, так собственникам эти домов говорит председатель ТСЖ. Поэтому в квитанциях за отопление мы платим, якобы по показаниям этого счетчика (в нашем доме счетчика нет, он установлен в соседнем). Правомерно ли устанавливать один прибор учета тепла на два дома.
Здравствуйте!
Так то на каждый дом должен быть свой прибор учета, вероятно у Вас один ввод на отопление. Можно с ТСЖ запросить обоснование установки одного прибора, техническую невозможность устанвоить второй. А уже после получения письменного ответа действовать дальше.
СпроситьЗаконно ли начисление за тепловую энергию, согласно показаниям коллективного прибора учета, пропорционально площади всего дома.
Так как не у всех квартир установлены приборы учета тепловой энергии?
Здравствуйте! Так как не у всех квартир установлены приборы учета тепловой энергии? - не законно (Постановление Правительства РФ №354).
Спросить
