При приемке квартиры обнаружила плесень, является ли это поводом для расторжения договора и какими бумагами мне это обеспечить?
При приемке квартиры обнаружила плесень, является ли это поводом для расторжения договора и какими бумагами мне это обеспечить?
Если в договоре о найме квартиры присутствует пункт о запрете содержания животных, то это является поводом невозврата залога при расторжении договора.
Здравствуйте. Поводы для невозврата залога тоже должны быть перечислены в тексте договора.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Залог является обеспечительной мерой по соблюдению условий договора найма поэтому если эти условия не выполняются то залог можно оставить себе.
Спросить
Уважаемая Ирина!
Залог, как правило, служит для того, чтобы компенсировать Ваши убытки. Например, Ваши жильцы сломали телевизор, или украли тостер, или порвали ковер и т.д. Из залога Вы можете удержать необходимую сумму.
Если в Вашем договоре есть пункт о запрете содержания животных, а этот пункт нарушается, то у Вас есть основание расторгнуть договор найма.
Удачи!
Спросить
Доброго времени суток вам. Поводы для не возврата залога должны быть указаны в договоре найма. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКупили квартиру, при ремонте обнаружили плесень, возможно ли отсудить деньги на устранение плесени, моральный ущерб и неустойку за продажу квартиры в ненадлежащем состоянии?
Добрый день.
Если вы купили новостройку то в течении 5 лет со дня сдачи дома можете обратиться к застройщику с претензиями на основании закона о долевом строительстве и защите прав потребителя.
Если же вы купили квартиру на вторичном рынке и подписали акт приема-передачи квартиры, где указано, что квартира была передана вам в надлежащем состоянии, то необходимо подавать в суд на продавца.
С уважением,
Юридическая компания "Барристер групп"
СпроситьМагазин не смог мне предоставить на время гарантийного ремонта смартфона аналогичный товар, является ли это поводом для расторжения договора купли продажи?
Здравствуйте. Нет- но вы можете требовать возврата ден. средств за некачественный телефон или обмена на аналогичный товар по ст 18 ЗоЗПП
Спросить
Но как же , товар при продаже был надлежащего качества , он является тех. сложным ? и что непредоставление просто сойдёт с рук ? а для чего тогда такое право прописано ?
СпроситьСамо по себе непредоставление товара взамен не является основанием для рассторжения договора, но соглансо ст 18 ЗоЗПП вы вправе требовать возврат ден. средств, также компенсацию морального вреда на нарушение прав потребителя по ст 15 ЗоЗПП
СпроситьЕсли при заключении договора на предоставление услуг между организацией и частным лицом данная организация не поставила печать на подпись ответственного лица, имеет ли такой договор юридическую силу. И является ли это поводом для расторжения договора? Спасибо.
Договоры между организацией и частными лицами должны заключаться в письменной форме (ст.ст. 434, 161 ГК РФ), что в данном случае соблюдено. Оттиск печати не является обязательным реквизитом, если в самом договоре не установлено иное (например: "настоящий договор подписывается представителями сторон, указанных в преамбуле и скрепляется оттисками печатей"). Отсутствие оттиска печати может служить поводом, но по общему основанию - не основанием для расторжения договора.
СпроситьЯвляется ли не выплата стипендии целевой организацией за период обучения мною в ВУЗе поводом для расторжения целевого договора? И сохраниться ли за мной бюджетное место при расторжении и последующим возможным переводом в другой ВУЗ в другом городе?
Является ли не выплата стипендии целевой организацией за период обучения мною в ВУЗе поводом для расторжения целевого договора?
ДА, ЯВЛЯЕТСЯ.
И сохраниться ли за мной бюджетное место при расторжении и последующим возможным переводом в другой ВУЗ в другом городе
ДА, СОХРАНЯЕТСЯ.
УДАЧИ ВАМ
Спросить
Отсутствие адреса наймодателя в договоре найма - возможное нарушение и проблемы при расторжении
В договоре найма жилого помещения указаны данные нанимателя (адрес и паспортные данные), адрес квартиры, которая сдается в наём по договору, а так же паспортные данные и ФИО Наймодателя.
Адрес наймодателя в договоре не указан, является ли это нарушением норм заключения договора найма?
Является ли отсутствие адреса наймодателя поводом нанимателю не уведомить вторую сторону (наймодателя) о расторжении договора?
В договоре прописано, что уведомление о расторжении должно быть подано за 20 дней до расторжения в письменной форме.
Наниматель ссылается, что не знает по какому адресу уведомлять.
да, может быть признан существенным условием
Статья 432. Основные положения о заключении договора
------------------------------------------------------------------
Позиции высших судов по ст. 432 ГК РФ >>>
------------------------------------------------------------------
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Спросить
Здравствуйте. Статья 687ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещения 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
Спросить
Не является поводом нанимателю не уведомить вторую сторону (наймодателя) о расторжении договора. Нужно уведомить, а вот как, это большая проблема. Если сдаваемое по договору найма жилое помещение принадлежит наймодателю, то можно, как вариант по этому же адресу и отправить с уведомлением о вручении. По крайней мере, наниматель всегда сможет сказать, что сделал все от него зависящее чтобы наймодателя уведомить.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Статья 165.1 ГК РФ. Юридически значимые сообщения
.
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Спросить
Добрый вечер Алексей!
Согласна ст. 168 ГК РФ -Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласна ст.687 ГК РФ - Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Вывод: Договор не соответствующий требованиям законодательства считается не заключенный.
СпроситьОбязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?
Напишите.что услуги не оказаны и оказываться не будут и обоснуйте, в связи с чем они оказываться не будут (например нецелесообразность в данное время оказания этих услуг). в связи с чем считаете договор расторгнутым..
СпроситьПри заключении договора по ОСАГО в принудительном порядке навязали договор страхования жизни от которого при заключении договора по ОСАГО отказывался, при этом в договоре по страхованию жизни при выдачи не поставили печать страховой компании.
Является ли это поводом для расторжения договора и возвратом денег?
Как узнать скидку КБМ более 30 лет водительского стажа без аварий скидок компания не делает и узнать какая скидка на сайте РСА невозможно?
"При заключении договора по ОСАГО в принудительном порядке навязали договор страхования жизни от которого при заключении договора по ОСАГО отказывался ..."
Надеюсь, в том месте, где должна стоять Ваша подпись, Вы указали, что "договор заключается под давлением".
СпроситьЕсли я как арендатор торгую алкогольной продукцией, арендодаль несет за это отвественность и может ли это являтся поводом для расторжения договора аренды?
Если вы нарушаете закон, то к вам могут применяться санкции свзянные с нарушением закона, арендодателю такие проблемы не нужны и поэтому он может в одностороннем порядке потребовать расторжение договора аренды.
Спросить
Оформила кредитный договор 20.04.2017 г. на покупку постельного белья от Вулл Хаус на сумму 25400 р, но поняла, что сделала ошибку и через 4 часа обратилась в банк о расторжении договора, заявку приняли и нужно ждать ответа до 27.04.2017 г., но сегодня 21.04.2017 г, перечитывая кредитный договор, обнаружила, что в графе категория товаров/ услуг написано - прочее (мебель) про постельное белье вообще нигде не упоминается. Может ли это служить поводом для расторжения кредитного договора.
Если кредитные средства Банк Вам еще не перечислил, то вы вправе просить не расторжение кредитного договора, а заявить об отказе в получении кредита. Ваш договор нужно смотреть, в какой именно графе и как это написано. Скорее всего, это не будет являться основанием для расторжения кредитного договора.
Спросить
