Как решить проблему с долгом по квартплате и завышенными пенями для пенсионеров и инвалидов?
Такой вопрос сложный, у родитей долг по квар. Плате. Оба они пенсионеры и инвалиды. Перерасчет кварплаты не делают почему то...я готова оплатить их долг, но там получается 4500 за месяц ку-и почему то огромные пени 31000 тысяча! Разве такое возможно? И законно ли это начислять такие космичесские пени каждый месяц? Долг таким образом быстро становится коллосальным... Подскажите пожалуйста как в такой ситуации поступать? И куда стоит обратиться? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Указание конкретного закона необязательно. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Правовой основой для заявлений, жалоб или иных обращений в прокуратуру служит статья 10 федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации».
Спросить
У меня большой долг за квартиру. Естественно пении огромные капают каждый месяц. Сейчас я готова оплачивать квартплату, но не знаю что делать с такооооой большой суммой пений. И законно ли это, что они так много пении насчитывают. Каждый месяц по три тысячи. На данный момент у меня 57 тысяч пении.
Доброго времени суток. Вам следует обратиться в управляющую компанию и и договориться с ними о составлении графика и рассрочки платежа.
Спросить
Здравствуйте. Договаривайтесь о рассрочке платежа. Что касается пени см. ст 155 ЖК РФ 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Спросить
Добрый день! В данном случае Вы можете попросить предоставить Вам рассрочку, напишите заявление в Вашу УК и укажите что у Вас тяжелое материальное положение, попросите рассрочку.
СпроситьСкажите пожалуйста, вот у нас задолженность за кварплату за 5 мес. Последние две квитанции за Март-5900 р. и пеня-6000 р. И Апрель-5900 р. и пеня также - 66000 р. Имееют ли они такое право каждый раз начислять такие суммы и пени? Спасибо и жду ответа.
Здравствуйте! Пеня несоразмерна долгу. Имеете право понизить ее в суде на основании ст.333 ГК
СпроситьВозможно ли иметь такие пени сумма долга по кварт плате 29920,03 а пени 37644,97.?какя рреальная сумма пенеё должна быть, как провести самим расчёт?
Вы можете сами сделать расчет пени по ст. 155 ЖК
4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
СпроситьВопрос 1 - наступило 11 число месяца следующего за расчетным, долг 100 рублей не оплачен, начисляется пеня, но 21 числа долг оплатили полностью, законно ли требовать оплаты пени в таком случае?
Вопрос 2 - та же ситуация только 21 числа оплатили часть долга, например 50 рублей, как должны дальше начислять пеню и должны ли вообще начислять?
Спасибо.
Нужно смотреть договор на предоставление услуг ( там указаны условия и размер начисления пени).
Спросить
В договоре указано, что ресурсники вправе требовать оплату пени и больше ничего об этом. В моем случае ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг, я гражданин-потребитель, так все-таки по Правилам 354 как должны себя повести ресурсники. Спасибо.
Спросить63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
64. Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
65. Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору:
а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты;
б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами;
г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
"Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "
Действия ресурсоснабжающей компании должны быть в рамках заключенного договора.
СпроситьУ нас долг за квартиру 200 тысяч, кварплата 4500 а с пенями 23000, имеют ли они право начислять такие пени?
У нас имеется долг по квар. Плате каждый месяц начисляются пени. Имеют ли право на это ЖКХ? СЕЙЧАС ХОТИМ ОПЛАТИТЬ ДОЛГ. возможен ли после оплаты возврат пени?
У мужа есть комната в общежитие, раньше он за нее не платил там долг, я начала выплачивать, а долг все больше становится. Сумма долга 248000, из них 140000 это только пени, причем 30000 пени прибавили в января, хотя я уже начала оплачивать. Я согласна выплатить долг, но половина это только пени. Законно ли начислены такие огромные пени и возможно ли их как то снизить?
Ольга, нужно отменять судебные приказы или заочные решения суда. Есть много оснований минимизировать сумму-и требование соразмерности и пропуск взыскателем срока исковой давности.
СпроситьУ нас в доме сменилось несколько управляющих компаний. Новаой компнаии я не платил несколько месяцев и образовался долг 10000 руб. Пошли пени. На др. месяц оплатил половину суммы, но на следующей недели снова начислии квар. Плату и также пени добавили. Разве мой первый платеж не покрыл пени и долг за первый пропущенный месяц? Так можно бесконечно погашать частями и бесконечно начислять мне пени... В расшифровке начисляют пени за содержание, отопление и др. Правы ли они и вообще с какого в=момента можно начилсять пени (сразу на второй месяц за первый пропущеный платеж)?
Добрый день, Андрей!
Управляющая компания перестанет начислять Вам пени только тогда, когда Вы будете оплачивать квартплату своевременно (ежемесячно) и в полном объеме. Начисление пени производится на просроченную сумму за каждый день просрочки и до момента оплаты.
СпроситьСитуация такова, имеется долг по жкх, начисляются пени, все достаточно понятно и просто. В среднем пени приходят по 5 тысяч рублей, но некоторые месяцы были таковы, что начисления пени было в два раза больше самой квартплаты.
Вопрос: возможно ли такое, если долг стоит на месте? Не увеличивается?
Здравствуйте, Светлана!
Чтобы понять откуда взялись такие суммы необходимо внимательно изучать Ваши документы по данной проблеме.
СпроситьТакой вопрос насколько является верным договор о реструкторизации долга в таком формате:
Сумма долга 193 000 рублей. Ежемесячный платеж 4100.
Из них только тысяча уходит в основной долг.
В итоге через месяц сумма уменьшится только на 1000 рублей.
Если я буду каждый месяц так платить я оплачу в разы больше чем сумма долга.
Заранее благодарю за помощь.
Павел, здравствуйте.
Вы, по договору платите основной долг и проценты.
У нас законодательно, к сожалению не установлена максимальная процентная ставка по кредитному договору.
Все оплачивается согласно условий подписанного Вами договора.
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита ст. (819 Гражданского кодекса РФ).
Если Вы полагаете, что проценты очень высоки, то это кабальная сделка, которую можно признать недействительной.
С уважением, Мария Михайловна Носивец, юрист.
Телефон, вотсап, вайбер: +7 (967) 280-84-45.
Спросить
