Как правильно составить договор купли-продажи автомобиля при наличии несовершеннолетнего наследника и какие документы передать покупателю для безпрепятственного переоформления авто на себя.

ДКП можно найти на просторах интернета.

Значит неправильно оформили ДКП, скорее всего. Кроме того, если есть несовершеннолетний собственник, то требуется согласие опеки на продажу его доли. В общем, нужно смотреть документы.

С договором разобрались, оригиналы свидетельств о наследстве есть, мама девочки будет обращаться в опеку за разрешением на продажу авто.

Вам нужно получить согласие опеки (ст. 32 ГК РФ)

Научить КАК правильно составить ДКП в рамках консультации невозможно. Этому учат только в юридических ВУЗах.

Составляйте - как хотите: один на двоих, либо - каждый в отдельности.

Документы: договор, паспорта сторон, домовая книга, свидетельства о собственности.

Всего доброго.

Если покупатель один, то можно объединить их и в один договор

Договор будет один. Сделать доверенность от каждого собственника на одного человека и продать дом и участок

Лидия, в данном случае необходимо (желательно) сделку оформить одним договором купли продажи жилого помещения. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Договор купли продажи подлежит государственное регистрации в Росреестре

Если стоимость каждой доли не более 1 000 000 руб, то целесообразней продавать отдельными договорами купли-продажи, тогда вы не будете платить налог с продажи недвижимости согласно ст. 220 НК РФ.

Как угодно можете сделать, Вы свободны в определении условий договора. Удобнее сделать один. Количество экземпляров делаете по количеству сторон плюс один для Управления Росреестра. В договоре прописываете сколько стоит каждая доля.

Будет два договора купли-продажи: дома (продавцы 4 чел., число покупателей не ограничено (от одного до бесконечности)) и земельного участка (продавцы 4 чел., число покупателей не ограничено (от одного до бесконечности).

Ибо в Росреестре земля и дома подразделяются в ГКН.

Лидия, добрый день!

Собственники долей в праве общей долевой собственности на дом вправе как продать каждый свою долю по отдельному договору купли-продажи, так и все вместе (либо несколько из них) продать свои доли по одному (или нескольким) договору купли-продажи.

Закон не содержит каких-либо ограничений. Но если один или несколько сособственников продают свои доли по отдельному договору купли-продажи постороннему лицу, то они должны соблюдать правила, предусмотренные ст. 250 Гражданского кодекса РФ, о преимущественном праве покупки доли другими участниками долевой собственности.

Поэтому если все сособственники согласны одновременно продать свои доли одному покупателю, лучше это сделать одним договором купли-продажи, исходя из того, что не потребуется представлять в Росреестр при гос.регистрации перехода права дополнительные документы, подтверждающие соблюдение права преимущественной покупки (как это требуется при продаже отдельно доли в праве собственности).

Но в договоре купли-продажи необходимо указать, что каждый из участников долевой собственности продает свою долю (для целей налогообложения).

В этой ситуации в одном договоре можно указать количество продавцов и покупателей. Но при этом все они должны явиться в регистрационную палату или направить своего представителя с доверенностью.

Одного договора достаточно. Укажете в качество сторон всех сособственников с указанием их долей и покупателя. Подписи всех сособственников и покупателя поставьте. Договор будет заключен.

Можно составить один договор, продавцами будут сособственники долей, а покупателем один человек.

Нужен один договор. В нем укажите всех продавцов и покупателя.

Можно продать одним договором.Поскольку для получения дополнительной информации , практической помощи в решении Вашей проблемы необходимо тщательное исследование Ваших документов, убедительная просьба позвонить по нижеуказанному телефону или подьехать в юр.компанию по адресу: г.Москва, Газетный пер.д.9 строение 7, станция метро: «Охотный ряд» . Юридические консультации бесплатно. С уважением...

Добрый Вам вечер..

Уважаемый Дмитрий, в данном случае Вы должны передать ПТС, СТС и договор купли-продажи. Образец можете найти в интернете. Либо получить от наших юристов на платной основе, обратившись в личные сообщения.

А копия доверенности ему не нужна?

Вам нужно было составить соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым получить свидетельства на автомобили на отдельных людей.

Теперь, когда свидетельства уже получены, в договорах от имени продавца будете указывать троих собственников.

Составлется один договор, где все стороны прописываются.

У Вас будет три продавца и один покупатель.

Подпись за бывшего собственника никто ставить не будет, он уже умер. У продавцов будет свидетельство на право на наследство

один договор, где 3 продавца

Один договор. в котором указываются доли каждого покупателя.

Покупатель сможет прекратить регистрацию только после того, как он зарегистрирует авто на себя. Поэтому если его это устраивает, то можно и такой вариант.

Не нужно авто снимать с учёта, продавайте как есть по ДКП.

Покупатель сам может снять авто с учёта по ДКП через УГИБДД.

- см. ст. 454 ГК РФ, ст. 19 ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Здравствуйте, Ирина! Перед продажей авто сейчас не снимают с учета. Это давно было. А снять нужно будет, когда пройдет 10 дней после продажи, т.к. в противном случае будет считаться транспортный налог Вам. Просто подайте в ГИБДД заявление о прекращении регистрации транспортного средства (при наличии Вашего экземпляра договора по истечении 10 дней после отчуждения на основании договора). Это стандартная процедура, предусмотренная пунктом 55 постановления Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации", согласно которому прекращение государственного учета транспортного средства осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", путем включения регистрационным подразделением в соответствующую запись государственного реестра транспортных средств информации о временном прекращении допуска транспортного средства к участию в дорожном движении.

Согласно ст.18 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 283-ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Статья 18. Прекращение и возобновление государственного учета транспортного средства

1. Государственный учет транспортного средства прекращается:

1) по заявлению владельца транспортного средства;

2) по заявлению прежнего владельца транспортного средства в случае, если новый владелец данного транспортного средства в течение десяти дней со дня его приобретения не обратился в регистрационное подразделение для внесения соответствующих изменений в регистрационные данные транспортного средства;

3) при наличии сведений о смерти владельца транспортного средства;

4) при наличии сведений о ликвидации юридического лица, являющегося владельцем транспортного средства, или о прекращении физическим лицом, являющимся владельцем транспортного средства, деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

5) при наличии сведений о прекращении опеки (попечительства) над собственником транспортного средства, а в отношении транспортного средства, владельцем которого является один из родителей либо усыновитель лица, не достигшего возраста шестнадцати лет, являющегося собственником транспортного средства, - при достижении собственником транспортного средства возраста шестнадцати лет;

6) если постановка транспортного средства на государственный учет осуществлена на основании документов, признанных впоследствии поддельными (подложными) либо недействительными, а также при выявлении оснований, указанных в части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона, - в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации;

7) в связи с истечением срока государственного учета транспортного средства.

Здравствуйте, Ирина. Если вы продаете автомобиль на разборку, то сходите в ГИБДД и прекратите регистрацию в связи с утратой ТС (транспортного средства). Обязательно это сделайте, так как недобросовестные продавцы иногда покупают автомобиль на разборку и начинают на них ездить.

На данный момент регистрационные действия с транспортными средствами проводятся через:

многофункциональные центры;

службы "одного окна";

Госавтоинспекции;

отделения ГИБДД;

МРЭО.

Можно воспользоваться сайтом ЕСИА "Госуслуги" для отмены регистрационных действий, но в конечном итоге гражданину все равно придется прийти за справкой об отмене учета в соответствующий орган. Полностью дистанционно справиться с подобной операцией не представляется возможным.

1. Зачем покупателю ставить машину на учет, если она пойдет на разбор Покупатель может снять авто с учета только после регистрации автомобиля на свое имя в ГИБДД.

С 2022 года действующую диагностическую карту при смене собственника придется предоставлять в ГИБДД. Действующая диагностическая карта автомобиля-она подтверждает, что автомобиль прошел техосмотр Если авто восстановлению не подлежит, то ваш покупатель не сможет поставить на учет автомобиль.

2. Коль ваш покупатель не будет снимать авто с учета, то вы на основании статьи 357 НК РФ будете являться плательщиком транспортного налога, потому что авто будет числится в ГИБДД за вами. В ваших интересах снять автомобиль с регистрации до оформления сделки купли-продажи ст 454 ГК РФ.

Здравствуйте, Ирина, лучше сами снимите автомобиль с регистрационного учета перед заключение договора купли продажи ст.454 ГК РФ, во избежание начисления на Ваше имя транспортного налога. Покупатель сможет снять автомобиль с учета, только с одновременной постановкой его на учет на свое имя, а он этого делать не будет, поскольку авто идет на разбор. Поэтому снимайте перед сделкой.