Ситуация с пансионатом - сталкиваюсь с жильцами, которые ранее снимали у предыдущих хозяев. Возможно ли отказаться от ипотеки?
У меня такая ситуация: 19 января моя сестра приобрела в ипотеку пансионат. А 28 января приехали заселяться в пансионат, оказывается там живет семья с детьми, которая снимала у предыдущих хозяев квартиру. Когда мы пришли с участковым туда, он нам сказал, что мы не имеем право их от туда выгонять, т.к. зима. Скажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации, можно нам отказаться от такой ипотеки или нет?
А нам как быть, они же не выезжают. Суд это долго. А жить надо сейчас. Ведь это нарушение ипотечного договора или мы не правы?!
Спросить
Ситуация такая: мой отец взял для моей семьи квартиру в ипотеку, ипотека на 10 лет. Ипотеку платит моя семья. Владельцем квартиры считается отец. Существует ли способ, при этих условиях, передать ипотеку и права на квартиру моей семье?
Можно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы после закрытия ипотеки имущество перешло к Вам. Пока висит обременение право собственности в Росреестре зарегистрировать не получится.
СпроситьМожно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы после закрытия ипотеки имущество перешло к Вам. Пока висит обременение право собственности в Росреестре зарегистрировать не получится.
СпроситьУ меня такая ситуация: имеется квартира в ипотеке с бывшим мужем, доли в квартире разделены пополам, главным заёмщиком являюсь я. Но, в квартире проживает бывший муж, сменил замки, допуска туда у меня нет, а за ипотеку он платить отказывается, что можно сделать в такой ситуации? Я вообще бы согласна выйти из этой ипотеки и оставить ему квартиру со всеми обязательствами по ипотеке, но он,опять же отказывается.
Здравствуйте. Выйти из ипотеки вы можете только с согласия банка, а банк на такое не согласится.
Можете обратиться в суд с иском об устранении чинения препятствий в пользовании жилым помещением, вселением и определением порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Добрый день! Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 Семейного кодекса), предлагайте в иске тот вариант раздела, который Вас устраивает, например, оставить мужу квартиру и задолженность по ипотеке.
Спросить
Добрый день. Вероятнее всего Вы не выходили в суд с требованием разделить квартиру, взятую в ипотеку и до тех пор пока Вы этого не сделаете, будете нести равные права и обязанности за весь объект. Вам просто необходимо это сделать. А по поводу права зайти в квартиру, доля в которой Вам принадлежит, обратитесь в полицию с заявлением. Попытайтесь договориться с бывшим супругом продать квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе подать в суд ИСК о ВСЕЛЕНИИ..
ДАЛЕЕ: В случае, если супругам не удается договориться о разделе имущества или их договоренности не устраивают банк, выдавший ипотечный кредит, то необходимо обратиться за решением этой проблемы в суд.
В суде состоится рассмотрение всех нюансов, связанных с приобретением разделяемого имущества, определением долей, причитающихся каждому супругу, распределение долгового бремени между супругами и порядка выплаты кредита.
При этом нужно иметь в виду, что банк должен быть привлечен к судебному разбирательству в качестве третьего лица, поскольку распределение ипотечного долга и установление иного порядка погашения кредита, отличающегося от условий кредитного договора, затрагивает его права.
После вынесения судебного решения ипотечный кредит погашается в соответствии с условиями им определенными. Ссылка Подробнее ➤
РЕКОМЕНДУЮ нанять ГРАМОТНОГО адвоката или юриста...
ПРОШУ оценить ответ...
Желаю удачи. В.
СпроситьДополню свой отзыв: суд не идет на поводу у банка, как ниже указано. Представитель банка предоставляет в суд отзыв и всегда просит суд отказать в разделе. Это позиция всех банков. Но суд принимает решение в пользу истца. Я долгое время работала юристом в банковской сфере.
Спросить
Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Нет, лишить мужа доли в квартире вы не сможете. Если вы оплачиваете ипотеку, то можете через суд взыскать с него его долю платежей.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы не указали в своем вопросе самое главное: с кем был заключён договор ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе требовать суд отступить от принципа равенства долей при разделе имущества (ст. 39 СК РФ), а также вправе взыскать денежные средства, выплаченные Вами по договору с супруга соразмерно его доле в данной квартире.
СпроситьНет, лишить его права собственности нельзя. Однако вы вправе взыскать с него половину уплаченных по ипотеке сумм после прекращения семейных отношений.
Спросить
Разведены. Совместная квартира в ипотеке. В квартире живёт бывшая супруга с дочерью. Я плачу всю ипотеку целиком, живу отдельно. Бывшая жена сменила замок. Продавать квартиру отказывается.
Как можно поделить квартиру в такой ситуации и избавиться от ипотеки?
Вам нужно разделить пополам долю, совместно оплаченную в браке, а остальное погасить самому. Тогда ваша доля будет большей. И требовать через суд вселения, определения порядка пользования квартирой. Если бывшая жена не захочет вашего вселения, можно будет в суде заключить мировое соглашение и продать квартиру. Это вкратце, так как мало информации, чтобы дать более развернутую консультацию.
Спросить
Нужно поадвать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества с 3-им лицом - банком.
СпроситьУ нас такая ситуация. Взяли квартиру в ипотеку. Прописаны в квартире 2 сестры. У старшей сестры там 2/3 доли, она изъявила желание, выписать младшую сестру (на улицу) и продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку. Как быть? Имеет ли она право выписать человека не предоставив ей место для прописки? Имеет ли младшая сестра на долю квартиры?
Ипотеку платили напополам, в квартире все время проживала младшая сестра.
Здравствуйте. Кто собственник другой 1/3 доли. Если младшая сестра не собственница, то старшая может выписать ее в судебном порядке. А младшая может взыскать с нее ту сумму, которая была оплачена ею за ипотеку. Но при условии, что предоставит суду доказательства этих платежей.
Спросить
Алина, здравствуйте!
Поскольку она являлась созаемщиком по ипотеке и оплачивала наравне со старшей сестрой, то имеет.
Выписать можно только в судебном порядке, в случае отсутствия согласия, если есть основания.
Спросить
Без согласия банка и собственника другой 1/3 она не сможет ничего продать и также снять с регистрации без согласия собственника 1/3 квартиры.
Если младшая сестра имеет документы о том, что она оплачивала ипотеку, то через суд взыскивает эти деньги с других собственников (1/3 + 2/3).
СпроситьМы стояли на очереди "молодая семья" с 2013 года, купили квартиру в ипотеку с правом обременением 2.03.2016, пришло письмо что нас сняли с очереди. Хотя 26.05.2016 вышло постановление (поправка) что семья имеет права погасить часть ипотеки именной этой субсидией от "молодой семьи". До получения ипотеки мы узнавали слетим мы с очереди или нет если возьмём ипотеку, нам сказали что будет такое постановление и мы являемся нуждающимися. Как нам быть?
Если вы узнавали то обжалуйте решение о снятии с учета в суд по ст.218 КАС РФ
Желательно очно обратитесь к юристу, для грамотного составления иска.
СпроситьУ меня такая ситуация: моя мама и мой отец не разведены. Сейчас мы живем в квартире, которая была куплена в браке и в которой прописаны пятеро человек (мама, я, сестра, двое детей сестры). Скажите пожалуйста, при разделе имущества есть только две доли: мужа и жены, или нет?
И имеет ли какое-то значение, что моя сестра записана в договоре покупки квартиры: въезжает в квартиру с правом пользования и проживания? Сейчас она с мужем и детьми живет отдельно.
Ответьте пожалуйста. Моя сестра приобрела квартиру в ипотеку и является главным квартиросъемщиком, одна вторая часть записана на мужа (уже бывшего) в этой квартире он не прописан. Ипотеку на протяжении всего периода высчитывают из заработной платы сестры, но ипотека еще не погашена. Недавно они развелись. При разделе имущества он требует половину стоимости квартиры. Кто в этой ситуации имеет больше преимуществ и имеет ли она право переписать право собственности на одну вторую на другого члена семьи? Заранее спасибо.
у них равные права - на квартиру - пока ипотека не погашена квартиру не разделить, преимуществ ни у кого нет, единственное сестра может взыскать с него половину суммы ипотеки выплаченной после брака ею одной , переписать сестра может только свою долю, но не мужа - но не сейчас а когда будет погашена ипотека
СпроситьСобираюсь купить квартиру, ситуация такая: в квартире жила семья, квартира была в ипотеке. Семья не выплачивала ипотеку и банк забрал квартиру. Затем продал другим лицам. А я собираюсь у них покупать, но есть сомнения так как долг от старых хозяев, которые купили в ипотеку, составляет 200.000 р. Не перейдёт ли он на меня. Если нет, то как посоветуете составить договор купли-продажи?
если на квартире нет обременения, то вы можете ее купить не опасаясь, долг по ипотеке вас не касается , в договоре обычно указывается что под арестом и залогом квартира не состоит
СпроситьДобрый день.
Такая ситуация.
Моя мама является созаемщиком в ипотеке. Отец заёмщик.
Купили квартиру. Отец пьёт и гонит из квартиры.
Постоянные ругани.
Жить там невозможно.
Такой вопрос, как быть?
Можно ли маме отказаться от ипотеки?
Так как нам нужно искать другое жильё.
Отец ни меня, ни младшего, брата, ни маму не хочет прописывать.
Мне 22 (на себя я не расчитываю).
Брату 9 лет.
С самого рождения брата, отец не вписал его в паспорт.
Т.к. Боится, что мама может подать на него алименты.
Отец деньги все отдаёт за ипотеку. На мамины и мои деньги живем. У мамы вычитают с Карты за кредит, который был взят на первый взнос в ипотеку.
Помогите пожалуйста!
Здравствуйте. Никак мама не может отказаться от ипотеки. На алиенты подают независимо от внесения в паспорт сведений о ребенке. Приобретенная в браке квартира является совместно нажитым имуществом. После выплаты ипотеки можно разделить пополам.
Спросить
Как вам помощь? Если он не признал родного сына, пусть мать в судебнном порядке УСТАНАВЛИВАЕТ ОТЦОВСТВО и подает на алименты. А также регистрирует сына в квартире.
Спросить
Здравствуйте.
От ипотеки она не может отказаться, т.к. созаемщик, после выплаты ипотеки они могут разделить квартиру, на алиементы она вправе подать находясь в браке, не зависимо от того вписан ребенок в паспорт отца или нет.
Спросить
Сергей, от ипотеки мама отказаться не сможет. Вопросы об установлении отцовства, взыскании алиментов и места проживания ребенка в Вашем случае необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
Доброго времени суток. Если ваша мама была созаемщиком по договору ипотечного кредитования, то изменение или расторжение договора возможно только в случаях, предусмотренных этим договором и по согласованию с банком.
Спросить
