Как составить правильное заявление в суд о признании права пользования прекращенным и выписке бывших владельцев комнаты в коммунальной квартире
Как мне составить заявление правильно в суд с иском о признании права пользования прекращенным что бы выписать бывших владельцем комнаты вкомуналке. А то купил, по договору в течении 7 ми суток выписанны должны были быть и уже три года не выписываются.
Здравствуйте. Обратитесь к юристу со всеми имеющимися у Вас документами на квартиру .Вопрос достаточно сложный и в рамках простой консультации без документов составить правильно исковое заявление невозможно.
Спросить
У вас два варианта:
1. Составить самому, воспользовавшись интернетом и "консультантом плюс".
2. Обратиться к юристу.
Спросить
Три года назад купил комнату в комуналке. По договору купли продажи в течении 7-ми суток бывшие владельцы должны были выписатся. В итоге три года уже не выписываются и долг накопился основательный. Какое заявление мне подавать в суд? заявления на выписку и исковое писать или в исковом все можно изложить что бы они были выписанны и длог за комунальные платежи был разделен или как?
Подавайте иск о признании утратившими право пользования. По деньгам я бы подал отдельный иск.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права пользования прекращенным. Основание - ст. 304 ГК РФ. Можете одновременно требовать выплаты оплаченных Вами коммунальных услуг за зарегистрированных лиц. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе подать исковое заявление, в котором предъявить требование о выселении (ст. 35 Жилищного кодекса РФ), а также требования о взыскании причиненных Вам убытков (ст. 15 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Дело еще в том что там владелицей была молодая мать а у нее несовершеннолетний ребенок прописанный там.но при продаже этой комнаты городская администрация дала ей разрешение же на продажу этой комнаты
СпроситьНе имеет значения. Считаю, что я Вам дала верный ответ, в том числе, если речь идет о маме с ребенком. Все равно суд вынесет решение.
СпроситьПомогите пожалуйста. Ситуация такова. Скиньте кто нибудь образец заявления в суд что бы выписать бывших собственников комнаты которые по договору в течении 7 ми суток далжны были выписатся а в итоге три года уже воз иныне там.
Здравствуйте!
Образцы имеются в интернете.
Но каждое исковое заявление сугубо индивидуально.
Вам необходимо руководствоваться правилами ст. 131, 132 ГПК РФ, которые содержат требования к форме и содержанию искового заявления.
Спросить
Образцы можете найти в интернете. У юристов оформление подобных документов услуга платная. Но учтите, что каждый случай индивидуален.
СпроситьУ меня такая ситуация. Купила комнату в коммуналке. Там были прописаны девушка и ее ребенок. По договору купли продажи они должны были выписатся с жил площщади в течении 7 суток. После этого прошло почти три года и узнаю что они так и не были выписанны а все еще прописанны. Как быть?
можете подать в суд иск о прекращении права на жилье, по решению суда можно снять с регистрации
СпроситьЗдравствуйте! Купили дом, а бывшие хозяева не выписываются, хотя в договоре купли-продаже оговорено, что в течении 14 дней они должны выписаться, прошло уже три месяца. Подскажите как быть? Спасибо.
Здравствуйте Роман.
Составляете исковое заявление в двух экземплярах, относите в районный суд по месту нахождения имущества, ответчиком указываете бывшего собственника. Заявляете требование о снятии с регистрационного учета бывшего собственника, также членов его семьи, оплачиваете госпошлину. После того, как решение вступит в законную силу, идете с данным решением, с паспортом и с документами в паспортный стол и выписываете.
СпроситьДобрый вечер! Роман, выписать бывших хозяев их приобретенного Вами жилого помещения труда не составит, но только через районный суд. Исковое заявление должно соответствовать ряду формальных требований (ст. 131, 132 ГПК РФ), а также содержать обоснование Вашей позиции со ссылкой на доказательства. Госпошлина 300 р.
Спросить
Роман! Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из этого следует, что придется обращаться в суд. Необходимо подать в районный суд исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Отчуждение ответчиком принадлежащего ему на праве собственности помещения и переход права собственности от него к истцу влечет прекращение права пользования ответчика жилым помещением.
СпроситьКупила комнату в коммунальной квартире в которой на момент покупки был прописан бывший муж собственницы комнаты. Комната преватизировалась на одного человека и муж давал отказ от приватизации. На оформлении договора купли-продажи у нотариуса он подписал отказ от права пользования помещением. Сейчас не выписывается и не освобождает комнату. Подскажите, что делать в этом случае. Спасибо.
Его "отказ от права пользования помещением" юридически ничтожен, так как законом не предусмотрен
Он имеет право пожизненного пользования жилым помещением, независимо от смены собственника, и ничего поделать с этим вы не сможете.
СпроситьПомогите пож. составить исковое заявление. Купили квартиру у свекрови по договору купли-продажи, там остался не выписанным отчим. В договоре, к сожалению, сроки выписки не прописаны были. Хотим выписать через суд... спасибо!
Нелли Михайловна, здравствуйте! А в договоре КП и не должно было быть указано, когда отчим должен сняться с рег. учета. Такое условие договора ничтожно, он не являлся стороной сделки.
По поводу снятия отчима с рег. учета - нужно обращаться в суд. С какими точно требованиями, зависит от того, проживает ли он там фактически или нет. Также нужно знать, не был ли отчим зарегистрирован в данной квартире на момент ее приватизации.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьВ феврале 2005 года мужу, как работнику предприятия, дали 2 комнаты в общежитие от этого предприятия. Был заключен договор специализированного найма сроком на 1 год. (это было позже уже в апреле). Потом у нас родился ребенок, но отношения не заладились и муж выехал в другое место жительства. Вот уже около двух лет проживаем с ребенком в этом общежитии. А вообще общежитие раньше принадежало госпредприятию, потом была приватизация этого предприятия, в итоге сейчас общежитием владеет некоммерческое партнерство. И вот теперь это НП обратилось с иском в суд о выселении меня и ребенка и признании утратившими право, ссылаясь на договор спец. Найма. Муж был прописан (теперь выписался), а мне отказывали в прописке. Есть ли у меня шансы, что суд признает за мной право пользования? Мне посоветовали требовать признания договора спецнайма недействительным, так как по закону должен быть какой-то специальный порядок признания дома (общежития) специализированным. Вроде какое-то постановление должно быть издано, но его фактически нет. Просто в документах дом значится как общежитие. Спасет ли это меня и ребенка от выселения?. Если я обращусь с иском о признании права на комнаты в общежитии? Признает ли за мной суд право пользования?
Судя по тесту вашего вопроса, в этом деле действительно много весьма сомнительных моментов. Во-первых, если это общежитие принадлежало гос. предприятию, то после акционирования общежитие не могло перейти в собственность возникшему негосударственному предприятию, оно должно было быть передано в управление и пользование, оставаясь государственным имуществом. Во-вторых, по договору найма специализированного жилого помещения комнаты были предоставлены не вам, а вашему мужу. Вы вселились в качестве членов семьи. Сейчас на вас не могут распространяться нормы законодательства, регулирующие порядок пользования, утраты этого права, выселения- из специализированного жилого помещения. Должны применяться общите нормы пользования, утраты пользования и выселения из жилого помещения. Может иметь (но сомнительно) и то, о чем вам кто-то говорил. В целом же вопрос весьма серъезный и вам нужен юрист (адвокат) в качестве представителя по этому делу.
СпроситьВ июле 2005 г. мы купили квартиру, документы о регистрации сделки получили в августе. По договору купли-продажи бывшие собственники должны были выписаться из квартиры в течении 30 дней с момента регистрации сделки. Прошло почти полгода, из квартиры они не выписываются.
Вопрос: Можно ли выписать их по решению суда?
Если - да, то в какой суд обращаться (районный или к мировому судье) и с каким иском?
Заранее спасибо!
В районный суд с иском о выселении, основываясь на положениях договора купли-продажи.
СпроситьМы приобрели квартиру на 2 их собственников. Ранее квартира была в собственности у 2 братьев. По договору купли-продажи бывшие собственники должны были выписаться в течении месяца после заключения сделки, но они не выписываются. Мы получили свидетельства о праве собственности. Как нам их теперь выписать? Только через суд? Исковое заявление составлять одно сразу от 2 х истцов?
Купили комнату в 3-х комнатной квартире, где уже одна комната нами была куплена три года назад. Три года назад сделали ремонт мест общего пользования. Сейчас также сделали косметический ремонт, потому. Что места общего пользования были в антисанитарном состоянии. Соседка деньги отказывается платить за ремонт мест общего пользования. В комнате сама не проживает, сдает в аренду. Мотивирует тем. что скоро её продаст и ей не нужен ремонт. Мы претендуем на покупку этой комнаты в будущем. Как быть? Можем ли мы как-то повлиять на то. каких жильцов будет заселять в эту по комнату?
Как собственники этой квартиры вы имеете право первоочередной покупки в случае ее продажи. Непонятно коммунальная ли у вас квартира. Если да, то соседка может вселить в свою комнату, если нет .. то без вашего согласия не сможет.
Спросить
Квартира 3-х комнатная-коммунальная, долевая собственность 2 комнаты (18+12) долей наши и 13 долей соседки. Платить за текущие ремонты категорически отказывается. Вселять будет не спрашивая нас и реально - 2 человек в комнату 13 метров? Вот такой вопрос. СПАСИБО.
Спросить
