Необходимость юридического заверения согласий со всеми совладельцами земли для узаконивания хозяйственной постройки
У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. с ТСЖ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР НА ЗЕМЛЮ. у МЕНЯ ТАМ НАХОДИТСЯ ХОЗ ПОСТРОЙКА. вСЕ СОВЛАДЕЛЬЦЫ ЗЕМЛИ СОГЛАСНЫ. пОШЛА В АРХЕТИКТУРУ ЧТОБ ДАЛИ СОГЛАСИЕ НА УЗАКОНИВАНИЕ. а МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО НАДО ЮРИДИЧЕСКИ ЗАВЕРИТЬ ВСЕ СОГЛАСИЯ. Председатель дала мне на руки копии кадастрового паспорта на землю, протокол собрания копия и копия всех подписей которые были на собрании. ПравА ли архитектора?
Мне не дают копию протокола годового собрания собственников МКД. В декабре 2017 на собрании собственников присутствовало 6 человек из 71 собственников. Обращался к председателю совета МКД, в управляющую компанию, обращался в жилищную инспекцию - никто не дал копию протокола собрания. 19 декабря 2018 года прошло годовое собрание собственников присутствовало 9 человек. Кворума для открытия собрания не было. Голосования не было. Поговорили и разошлись. Но протокол я думаю фальсифицируют. Председатель совета дома обойдёт квартиры соберет подписи к протоколу в котором напишут всё что нужно УК и протокол передадут в ГИС ЖКХ. И я опять не смогу получить копию протокола и не смогу обратится в суд.
Уважаемый Виктор Владимирович, подаете в Вами указанные органы обращение в порядке 59-ФЗ. Если в 30-дневный срок не получаете ответ или он не понятно о чем, или отказано, то пишите заявление в прокуратуру о привлечении виновников по статьям 5.39 и 5.59 КоАП. Но если прокуратура не найдет в этом нарушение статьи 24 части 2 Конституции, то судиться бесполезно. Лучше сразу подавать в суд в порядке КАС, а потом в гражданско-правовом порядке о взыскании морального и имущественного вреда.
СпроситьВ гаражном кооперативе прошло общее собрание. Заранее были вывешены объявления. На собрании присутствовало 60 % членов кооператива. Вел собрание сам председатель. Вопросы обсуждались, по ним принимались решения, проводилось голосование. Была избрана ревизионная комиссия, которая, судя по всему, не понравилась председателю. Через несколько дней председатель заявил (и опубликовал свое заявление в письменном виде на доске объявлений), что собрание считается не состоявшимся, т.к. на нем не избирался председатель собрания и секретарь и не велся протокол. На самом деле все посчитали, что коль с самого начала собранием руководил председатель ГК, то, стало быть, он и является председателем собрания. Процедура выборов председателя собрания, действительно, не была обозначена. Секретарь собрания также не избирался, протокол собрания не велся. Но производилась звукозапись происходящего на собрании.
В уставе ГК нет прямого указания на то, что в обязательном порядке должен избираться председатель собрания и секретарь. Но сказано, что решение собрания заносится в протокол, который подписывает председатель собрания и секретарь. Председатель ГК отказывается оформлять такой протокол. Но если признать собрание не состоявшимся, следовательно и все принятые на нем решения также будут не действительны, в том числе и избрание ревизионной комиссии (которая необходима по уставу).
Насколько правомерно такое единоличное решение председателя?
Оппоненты председателя заявляют, что у него нет права по формальным обстоятельствам объявлять собрание не состоявшимся. Это может сделать только общее собрание или суд при наличии веских обстоятельств.
Как доказать, что действия председателя не правомерны? Или он поступает правильно?
Земля под нашим СНТ "Клубничка" была приватизирована в 1993 году. При передаче полномочий одним председателем другому были переданы все документы, в том числе кадастровый паспорт на землю. В 2014 году нынешний председатель сняла СНТ с учета и оформила землю дачного кооператива в ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ на подставное лицо. А недавно мы узнали что она якобы в 15 марта 2017 года провела собрание в нашем дачном кооперативе. В протоколе, который удалось с большим трудом получить указывается что на собрании присутствовали 217 человек! И проводилось это собрание с 19-00 до 20-30 час непонятно где. Место проведения собрание не указано. И все присутствующие на собрании якобы согласны с вступлением в должность уже другого нового председателя. Устав и члены правления приняты тоже единогласно. Место проведения собрания в протоколе не указано. Считается ли этот протокол законным? Имела ли право председатель снять с учета наш СНТ "Клубничка" и оформить землю в частную собственность.
Добрый день
чтобы ответить нужно разбираться более подробно и изучать документы
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Земля под нашим СНТ "Клубничка" была приватизирована в 1993 году. При передаче полномочий одним председателем другому были переданы все документы, в том числе кадастровый паспорт на землю. В 2014 году нынешний председатель сняла СНТ с учета и оформила землю дачного кооператива в ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ на подставное лицо. А недавно мы узнали что она якобы в 15 марта 2017 года провела собрание в нашем дачном кооперативе. В протоколе, который удалось с большим трудом получить указывается что на собрании присутствовали 217 человек! И проводилось это собрание с 19-00 до 20-30 час непонятно где. Место проведения собрание не указано. И все присутствующие на собрании якобы согласны с вступлением в должность уже другого нового председателя. Устав и члены правления приняты тоже единогласно. Место проведения собрания в протоколе не указано. Считается ли этот протокол законным? Имела ли право председатель снять с учета наш СНТ "Клубничка" и оформить землю в частную собственность.
Действия председателя незаконны. Оспаривайте решение общего собрания, параллельно подавайте заявление в прокуратуру. Лучше обратитесь к адвокату очно. Сами ничего не решите. Вопрос серьезный и требует специальных познаний.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нам необходимо с данным обстоятельство смотреть документы прежде чем нам вам ответить. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Смена правления на общем собрании в ТСЖ - отказ исполнения решения со стороны предыдущего правления.
Вопрос про общее собрание в ТСЖ. Прошло собрание в очно-заочной форме, кворум есть, принято решение о смене правления. В предыдущее правление был направлена копия протокола, кроме этого копии протокола, и копии бюллетеней были направлены в жилищную инспекцию. Правление отказывается исполнять решение собрания и передавать дела, мотивируя, что им не были предоставлены оригиналы протоколов. Как действовать в такой ситуации?
Татьяна, запросите письменный, мотивированный нормами права ответ на ваши требования. После чего вы сможете обратится в суд.
СпроситьПартнёрская программаПравила оказания услугПрофильМоя анкетаМои вопросы 49 Задать вопросМои юристы 2 Мои друзья 0 Мои подаркиМои фотоальбомыМои подпискиПубликацииМой форумМой блогИзбранноеПубликацииВопросыФотографии
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 528 686 консультаций по темам:
Все темыДокументыПодделка копии паспортаКопия кадастрового паспорта земельного участкаУтеряна копия паспортаКопия паспорта при регистрации ИПЗаказать копию кадастрового паспортаНотариальное заверение копии паспортаНужна ли копия паспортаЗаверенная копия паспортаЗаверяют ли копию паспортаЗаверение копии паспорта у нотариусаЗагранпаспорт копия паспортаСколько стоит заверить копию паспортаНотариус копия паспортаЗаконно ли требование копии паспортаКопия паспорта страницаВ поезд по копии паспортаКопия паспорта для кредитаКопия российского паспортаНотариальная копия паспортаКопия Технического паспорта на домМожно ли заверять копию паспортаКопия паспорта доверителяЮридическая сила копии паспортаНужно ли заверять копию паспорта нотариальноНадо заверить копии паспортаСколько стоит заверить копию паспорта у нотариусаКопия внутреннего паспортаКопии документов паспортЗаверенная копия паспорта гражданина РФПотеря копии паспортовНужно ли заверять копию паспортаКредит по копии паспортаПредоставить копию паспортаКопия паспорта заверенная нотариусомПолучение копии паспортаКопия паспорта заверенная организациейКак правильно заверить копию паспортаНадо ли заверять копию паспортаБерут копию паспортаГде можно взять копию паспортаИспользование копии паспортаМожно ли заверять копию паспорта у нотариусаПравомерно ли требовать копию паспортаГде заверить копию паспортаКопия паспорта в судМожно ли заверить копию паспорта без владельцаСколько стоит нотариально заверить копию паспортаМожно ли нотариально заверить копию паспортаТребование копии паспортаГде можно заверить копию паспорта
Яндекс. ДиректВыгодный кредит вПочта БанкеСумма от 30 тыс. до 1 млн руб. Срок погашения до 5 лет! Решение за 1 мин. Условия кредитаОформить кредитРешение за 1 минутуОнлайн-заявкаcredit.pochtabank.ruПАО ПОЧТА БАНКОбъявление скрыто. Ипотека 6,65% до 28 февраля! Первый взнос 10%. Только в Хорошем, эксклюзивно с МИнБ. Держим ставки. Ипотека 6,9%с гос. поддержкойПервый взнос 20%Услуги трансферакалугаправыйберег. РфАдрес и телефонКалугаПроектная декларация на рекламируемом сайтеОбъявление скрыто.
Ангелина
25.02.2017 07:58
Россия, г. Калуга | Вопросов: 49
Я сказала что нет и он видимо ее забрал себе и по ней производил сдачу до сих пор.
Проблема такая, я очень хорошо общалась с человеком. Он мне помогал с квартирой с арендой и деньгами. Это было в 2016 году весной, но с лета 2016 года я с этим человеком уже не общаюсь совсем. Тут два дня назад пришли ко мне из полиции и выяснилось что этот человек сдавал цвет металл по моей копии паспорта. Дело в том что я с ним один раз ездила в пункт сдачи цветматаллов со своим паспортом так как своей он забыл. Потом он спросил, увидя копию паспорта у меня, нужна ли она мне или нет. Я сказала что нет и он видимо ее забрал себе и по ней производил сдачу до сих пор. Сейчас этого человека разыскивает полиция. В полиции я рассказала все как есть и указала на этого человека. Буду ли я проходить как соучастница?
На общем собрании ТСЖ был составлен протокол. Я (секретарь собрания) пока не отдаю его председателю ТСЖ. Можно ли и как сделать полномочную копию этого протокола?
В ноябре 2011 г. состаялось общее собрание жильцов нашего ТСЖ. На собрание было выбрано новое правление ТСЖ. Председатель ТСЖ, который вел собрание не хочет подписывать протокол собрания и считать его лигитивнын. Была выбрана счетная комиссия, которая подсчитала голоса (по площади собственников) и дала заключение о лигитивности общего собрания. Составленный протокол собания подписали вновь выбранные представители правления. Так же, было проведено собрание нового правления и выбран новый председатель ТСЖ. Но прежний председатель отказывается признавать решение нового правления и передавать дела, печать и документацию по нашему ТСЖ. Так же, хочу отметить, что этот председатель год назад был выбран незаконно.
Посаветуйте, что нам делать?
В МКД прошло ОСС. Инициатор собрания - представитель по доверенности собственника нежилого помещения. Он же избран председателем собрания и членом счетной комиссии. (то есть, собственник оформил доверенность, а сам лично никакого участия в собрании не принимал).
Секретарем и членом счетной комиссии избрано приглашенное лицо (не собственник).
Оформлен протокол собрания - в котором есть только подпись Председателя собрания. Подписи секретаря не видно (на копии протокола). Подписей счетной комиссии даже не предусмотрено.
Вот кто в нашем конкретном случае ответчик?
1. Собственник нежилого помещения (представитель которого инициировал собрание)?
2. Представитель собственника, который был инициатором и председателем собрания и подписал протокол?
3. Председатель собрания и секретарь собрания? Так как именно они внесли неверные данные, которые и привели к искажению итогов собрания?
4. Все собственники помещений, которые голосовали ЗА?
5. ?
ps звонить мне не надо!
Ответчик чего? Для начала нужно написать заявление в прокуратуру и жилищную инспекцию о проерке законности и обоснованности. Только потом в суд после получения ответа.
СпроситьА Вам звонить никто и не собирается! И не занимайтесь самодеятельностью, обратитесь к юристам очно и в установленном порядке.
Спросить1.местом хранения Протокола общего собрания собственников жилья ТСЖ по окончании собрания было выбрано-не установлено. Имеет ли право председатель тсж не выдавать копии протокола состоявшегося собрания любому обратившемуся к нему жильцу с такой просьбой?
2.в повестке дня этого же собрания был вопрос: Об утверждении отчета работы правления тсж за предыдущий период (год). Как такового отчета в бумажном виде не существовало, докладчик отчитался устно, экспромтом, без предварительных записей по своей памяти со всеми цифрами, доходами и расходами. Собрание отчет правления утвердило, зафиксировано в протоколе. Не присутствовавшие на собрании жильцы просят предоставить им отчет. Что выдавать по просьбе обратившихся?
Меня выбрали старшей по улице, и мы проводим на нашей улице собрание сами по разрешению председателя. Мы составляем протокол собрания, председатель после ознакомления ставит печать, и дачники расписываются на собрании так как согласны с протоколом собрания. Но есть некоторые дачники которые не посещают собрания, а потом начинают возмущаться, что с собранием не согласны. Подскажите, что нам делать в этом случае?
Если у Вас присутствовало более 51% членов СНТ, то недовольные пусть обращаются в суд и оспаривают решение общего собрания.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
""Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
...
Спросить
