Кто отвечает за замену канализационной трубы от стояка до унитаза и ванной - ЖЭУ или собственники жилья?
С канализационным стояком понятно, а вот канализационная труба от стояка до унитаза и далее ванной это ЖЭУ меняет или собственники жилья?
Ситуация следующая, я проживаю на втором этаже, у соседей снизу протекает по канализационному стояку вода, у меня в туалете, где проходит этот стояк, сухо утечки нет, похоже утечка в канализационном стояке или в месте соеденении слива у меня из ванной со стояком канализации. Это не видно, так как это место соеденения и канализационный стояк находятся в перекрытии между этажами пол-потолок. У меня вопрос относится ли отвод к ванной и место соеденения этого отвода с канализационным стояком к общедомовому имуществу? Вячеслав.
Относится до первых стыковых соединений.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Спросить
В доме идет капремонт и меняют канализационный стояк при этом соответственно отсоединяется унитаз, а после замены стояка за подсоединение обратно унитаза требуют денег. Это законно?
У нас сложилась такая ситуация: Стояк водоснабжения и канализационный находятся в аварийном состоянии, У К требует доступ к стоякам в моей квартире. Для этого мне придётся демонтировать унитаз и часть пластика, которым обшиты стены в ванной. Существуют ли точные параметры доступа к стоякам? И за чей счёт будет демонтаж унитаза?
Существуют ли точные параметры доступа к стоякам? - нет, не существует
И за чей счёт будет демонтаж унитаза? - за счет собственника
Спросить
Пишите письменно об этом в ук, надо заранее согласовать демонтаж и восстановительные работы.
СпроситьЕсли канализационная труба, требующая замены проходит через санузел собственника жилья и требует демонтажа унитаза, кто обязан снять и установить унитаз.
Здравствуйте!
Демонтировать унитаз должен собственник квартиры. Тут всё логично, ведь управляющие компании не имеют право требовать у жильцов правильной установки унитаза, да и сам унитаз это частная собственность квартирообладателя.
Спросить
Вы. Но если вы дадите немного денег сантехникам, которые будут менять трубу, то они это сделают за вас.
СпроситьЕсли стояк в квартире (общая канализационная труба) пришла в негодность за чей счет должна быть замена или ремонт этой трубы? Собственника квартиры или ЖЭУ?
Замена внутриквартальных инженерных сетей.
Капремонт, значит из средств капремонта, то есть за счет собственников, еси не достаточно на счете.
СпроситьСкажите пожалуйста кто должен заменить канализационный стояк, который находиться в ванной? ЖЭУ или собственник квартиры? Спасибо.
Кто должен оплатить ремонт после рассоединения труб в канализационном стояке в многоквартирном доме?
В многоквартирном доме произошло рассоединение труб в канализационном стояке на уровне нашей квартиры.
Канализационный стояк проходит в углу ванной, доступа к трубе нет, пришлось в районе стыка вскрывать стену для доступа к стыку труб.
Кто должен оплачивать ремонт: восстановление стены в этом месте.
Здравствуйте, Вячеслав!
Канализационный стояк является имуществом общего пользования, обязанность содержания которого возложена на Управляющую компанию.
В свяс тем, что авария произошла ввиду ненадлежащего выполнения УК своих обязанностей возмещение причиненного ущерба возлагается на нее - УК.
В Вашем случае вскрытие стены и ее восстановление - это работы по устранению аварии, расходы по которой несет УК.
СпроситьЯ военнослужащий МО. В моей служебной квартире управляющая компания меняет стояк своими средствами. Но, чтобы получит доступ к стояку, им необходимо вытащить унитаз и поменять все трубы по квартире. Мне поставили условие, что я покупаю новый унитаз, новые трубы в квартиру и оплачиваю работу по снятию/установке унитаза и установке труб или мне отключают воду. Правомерно ли это? (трубы и унитаз, которые стоят сейчас, в хорошем состоянии)
Здравствуйте! Живем в служебном жилье. Канализационный стояк и тройник для унитаза в санузле нуждается в замене. Оплатит ли администрация города-собственник жилья стоимость труб и работу по замене труб? Спасибо.
Здравствуйте. Чтобы гарантированно получить с них деньги - направьте для начала письменную претензию с требованием обследования и составления акта для ремонта оборудования.
Желательно, получить подобное заключение о необходимости замены или ремонта. Это и УК может сделать.
А дальше, новая претензия на ремонт/замену. Откажут - в суд.
Но, предварительно убедитесь, что в договоре служебного найма не возложена на вас эта обязанность.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
