Развод и права на квартиру - могу ли я претендовать на долю в имуществе, принадлежащем мужу?
С мужем решили развестись, мы жили в его квартире, которая была приобретена еще до нашего замужества. Имею ли я при разводе притендовать на часть квартиры?
Претендовать на квартиру не можете. Исключение - если вносились значительные вложения в квартиру в браке.
СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьПо данным статьям. Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 38 СК РФ
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 39 СК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Я решила развестись с мужем. Мы жили в трех комнатной квартире которая оформлена на его мать. Прописаны в ней я, муж, дочь и 7 летний внук! Скажите пожалуйста, можем ли мыс дочерью претендовать на часть квартиры! Квартира не приватизирована.
Квартира муниципальная, поэтому не подлежит разделу. Если вы там зарегистрированы, то имеете те же права и несете те же обязанности, что и остальные члены вашей семьи. Имеете право пользования квартирой. Выселить оттуда вас невозможно.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете развестись через ЗАГС, если нет несовершеннолетних детей, если ваш ребенок несовершеннолетний - тогда через суд.
Квартира не приватизирована, поэтому не подлежит разделу, но все прописанные в ней имеют равные права на проживание и приватизацию. Если кто-то из прописанных в квартире реально долгое время в ней не проживает, возможно выписать в судебном порядке и соответственно лишить права приватизации.
Если нужна будет помощь, обращайтесь.
Спросить
Если квартира муниципальная - у Всех зарегистрированных в ней имеются равные права на жилплощадь
Спросить1).Приватизировала квартиру находясь в браке, которая была получена в соц найм в 1969 году. Квартира приватизирована на маму, меня и ребенка. Муж в квартире не прописан. Вопрос: при разводе с мужем может ли он притендовать на часть квартиры?
2). Как можно прописать мужа в этой же квартире без права на жил площадь при разводе?
Муж в квартире не прописан Вопрос: при разводе с мужем может ли он претендовать на часть квартиры? - нет, не имеет прав на эту квартиру, так как эта квартира не является совместно нажитым имущество супругов.
2). Как можно прописать мужа в этой же квартире без права на жил площадь при разводе? можете зарегистрировать супруга временно.
Спросить
1. Нет, не может. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация), не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
2. После приватизации можете зарегистрировать мужа по месту жительства (постоянно) или по месту пребывания (временно). Право собственности регистрация не дает. А лишь право пользования (сможет проживать в квартире). В случае расторжения брака, снять с регистрационного учета можно в судебном порядке, если бывший супруг не сделает это добровольно.
Брачным договором регулируются имущественные правоотношения, а не жилищные. Смысла в нем в Вашем случае нет.
Спросить
Нет, претендовать не может, ведь квартира не купленая на совместные деньги. Можете спокойно прописывать. Можете прописать на 5 лет, можете прописать постоянно. А потом выпишите как бывшего члена семьи, после развода.
СпроситьИмею ли я право подать при разводе на размен квартиры которая была приобретена мужем до нашего законного брака, т.е в гражданском... в квартире прописаны я,муж и трёхгодовалый ребёнок.
Елена, вероятно Вы имели ввиду не размен, а раздел квартиры. Поскольку квартира приобреталась до регистрации брака, то прав на нее Вы не имеете, т.к. совместной собственностью она не является.
СпроситьМы с мужем разошлись, но развод не оформляли. В период раздельного проживания мною была приобретена квартира (в собственность пока не оформлена). Для приобретения квартиры использовались средства от продажи принадлежащей мне квартиры (квартира была приватизирована до замужества, муж в приватизации не участвовал, прописан в квартире не был) и кредит, взятый в Сбербанке (муж не участвовал в получении кредита, ни как созаемщик, ни как поручитель). Может ли мой муж в случае развода претендовать на приобретенную квартиру?
Он то может, но ему надо будет доказать, что квартира является своместным имуществом, приобретенным во время ФАКТИЧЕСКИХ брачных отношений.
А Вам - все, что вы описали в вопросе. И судя по Вашему описанию - у Вас достаточно сильная позиция. Но не проще ли оформить развод, а потом квартиру? Хотя, Вы лучше знаете, на что способен Ваш бывший супруг.
Спросить
Моему мужу (мы уже были в браке) его дед подарил 1-ю квартиру. Мы ее продали и купили двух комнатную квартиру. В данной квартире жили я, муж и наш сын. Совсем недавно я родила еще одного ребенка. Теперь муж хочет со мной развестись, требует чтобы именно я подала на развод, говорит что квартира. Скажите, на какую часть квартиры я могу претендовать имея 2-х детей?
По закону ровно половину, но суд может отступить от равных долей с учетом интересов детей. И еще, 1-я квартира была его личным имуществом.
СпроситьВо время брака была приобретена трехкомнатная квартира на средства от продажи трёхкомнатной квартиры меньшей площади, которая была приватизирована женой до оформления нашего брака и добавления недостающей суммы. При оформлении документов на новую квартиру я подписал нотариально заверенный документ о том, что я разрешаю жене оформить квартиру в её единоличную собственность. Имею ли я право теперь при разводе претендовать на какую либо долю от этой квартиры, так как она была приобретена в браке?
Здравствуйте, Виктор! В соответствии с Семейным кодексом РФ все имущество, приобретенное супругами во время брака считается совместно нажитым и в случае развода подлежи разделу в равных долях, если иное не предусмотрено договором (соглашением) между супругами (глава 7 Семейного кодекса РФ). Я так понимаю, что вы просто подписали Согласие супруга на приобретение данной квартиры. Данный документ необходим т.к. покупая квартиру супруга распоряжается совместно нажитыми вами в браке средствами и в соотсветствии со ст. 35 СК РФ супруга должна распоряжаться такими средствами только с огласия второго супруга.
С уважением, Чижикова Юлия Васильевна
СпроситьМуж с женой развелись. Квартира приобретена мужем еще до женитьбы. Жена после развода выписалась из квартиры, а вот сына мать не выписывает, хотя при разводе сын должен остаться и остался с матерью. Теперь муж не может продать квартиру. Как быть, может ли претендовать сын на долю в квартире?
Имею ли я право на часть жилплощади, после развода с мужем. В браке 8-лет и столько же прописана в квартире. Квартира была приобретена мужем до нашего знакомства. Спасибо!
Нет, не имеете. Имущество, приобретенное до брака является имуществом одного из супругов.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Вы имеете право на проживание в квартире, расторжение брака не является основанием для выселения.
Можно претендовать на признание квартиры общей совместной собственностью супругов, если за период брака были проведены улучшения квартиры, за счет которых она увеличилась в своей стоимости.
Стаття 62 СКУ Виникнення права спільної сумісної власності подружжя на майно, що належало дружині, чоловікові
1. Якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
2. Якщо один із подружжя своєю працею і (або) коштами брав участь в утриманні майна, належного другому з подружжя, в управлінні цим майном чи догляді за ним, то дохід (приплід, дивіденди), одержаний від цього майна, у разі спору за рішенням суду може бути визнаний об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
СпроситьКвартира, в которой проживаем мы с мужем, была мне подарена до замужества родителями по договору дарения. При разводе имеет ли муж право на эту квартиру, т.е на часть квартиры?
Нет, он не имеет доли. так как не вкладывал в нее средств!
Юрист в г.Курске Никитин Олег!
Спросить
