Как решить проблему выплат по ипотечному кредиту после развода - возможные варианты действий без согласия бывшего супруга
У моей подруги квартира взята в ипотеку на 10 лет, платить еще 8 лет, недавно они с мужем развелись, к тому же он под следствием, у нее зарплата маленькая, в результате чего выплачивать долг не может. Она хотела попросить банк уменьшить ежемесячный платеж, для этого, её теперь уже бывший муж должен написать доверенность, но он это делать отказывается. Что ей делать? Может ли она без его доверенности написать заявление на уменьшение платежа?
подруга пусть подойдет в банк с заявлением о перезаключении с ней договора ипотеки, тогда она сможет просить рассрочку,
если банк откажет, пусть обратиться в суд с иском о разделе имущества, и в суде уже требует от банка заключить с ней договор ипотеки (практика есть такая в суде) либо разделить обязательства по договору
Спросить
Как уменьшить платёж по кредиту пенсионеру, у которого пенсия равна по сумме данному платежу? Я слышал, что можно отправить письмо в банк с просьбой об уменьшении платежа. Но в случае моей бабушки, банк отказывается это делать. Ей посоветовали написать письмо в банк о том, что она не может платить. Поможет ли это?
Приобретали квартиру в ипотеку с мужем она пока ещё строится собственность не оформляли мы хотим развестись и муж отказывается платить ипотеку я готова на себя взять ипотеку куда сначала идти в банк? У меня зарплата маленькая но на ежемесячный платёж.
Здравствуйте!
Банки не охотно меняют заемщика на созаемщика.
Но тем не менее, данный вопрос вам необходимо решать только с вашим банком.
Обратитесь в отделение к своему менеджеру.
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Спросить
Здравствуйте, Айыр-Санаа!
Во-первых, если эта квартира (строящаяся) была приобретена во время брака, то она согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является вашей совместной собственностью, точнее вашим совместным правом на эту строящуюся квартиру.
Во-вторых, если ваш брак будет расторгнут, то вам нет смысла идти в банк, который неизвестно как отреагирует на это. Вы можете спокойно выплачивать по ипотечному кредиту сама, а потом с мужа, точнее с экс-мужа Вы вправе взыскать в судебном порядке 50% от той суммы, которую Вы потратите на погашение ипотечного кредита после расторжения брака. Но в этом вопросе есть "лазейка" для вашего мужа или потом экс-мужа, которой он сможет с помощью юриста воспользоваться.
Удачи Вам.
Спросить
В вашем случае лучше произвести раздел имущества в судебном порядке, банк будет привлечен 3 м лицом, возможно тогда и получите согласие банка на исключение мужа из созаемщиков, с полным оформлением кредита на ваше имя. Но мужу тогда придется выплатить 1/2 от уже выплаченного в браке кредита.
СпроситьМы с бывшем мужем будучи в браке брали квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом,1,5 года назад мы с ним развелись, оформили Реструктуризацию, так как не было возможности выплачивать ежемесячный платеж по ипотеке, в дальнейшем платежи оплачивала я, сейчас у нас восстановился платеж и я не в состоянии его платить, бывший муж то же не может. У нас образовалась задолженность, от брака у меня двое несовершеннолетних ребёнка, проживают со мной, зарплата 10000, алименты бывший муж не платит или выплачивает копейки. Что теперь будет с квартирой? И что делать?
Если вв не сможете погашать просроченную задолженность по кредиту, то банк вправе обратиться в суд за взысканием просроченной задолженности и обращением взыскания на заложенную по ипотеке квартиру. Далее приставы исполнители могут арестовать ваши счета в банке и вашу квартиру и выставить на торги. Квартира будет продана и ваш кредит погашен.
СпроситьВ декабре 2007 года взяла для мужа автокредит. В июле мы развелись. Муж оплачивать кредит отказался. Машину я продала за копейки. Осталась должна банку 140 тысяч рублей. Ежемесячный платеж составляет 5200. Сама работаю воспитателем в детском саду. Зарплата 12000 рублей. Сыну 16 лет. Платить такой ежемесячный платеж не могу. Что делать? Пойдет ли банк на уменьшение ежемесячного платежа? Заранее спасибо.
Татьяна! Обратитесь в банк. Может быть банк уменьшит вам ежемесячный платеж, увеличив срок кредита. Но это право , а не обязанность банка. С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Татьяна, напишите заявление в банк и узнаете ответ. Но есть большие сомнения что дадут рассрочку по кредиту.
СпроситьВ 2014 куплена квартира. 50% стоимости-от продажи квартиры моей мамы. 50%-ипотека. В договоре ипотеки-муж-созаемщик. Квартира с обременением в общей собственности. В 2016 г. развелись. Платежи по ипотеки полностью оплачиваю я. Платить еще 4 года. Бывший муж платить отказывается. В банк идёт. Возможно ли уменьшить долю в ипотечной квартире бывшего мужа, как не платившего ипотечные взносы? Если возможно, как и когда это лучше начинать делать?
Здравствуйте! Мы в 2016 году с мужем взяли дом в ипотеку, через пол года развелись, и он сел в тюрьму! Обратилась в банк за уменьшением ипотечного платежа, мне отказали так как нужно согласие бывшего мужа, так как он является соц. заемщиком! Обьяснили что нужна от него довереность что он мне разрешает уменьшить платеж! Возможно ли получить эту довереность, письменным запросом в сизо!?
Добрый вам день
Уважаемая Алена, в данном случае, вам лучше всего зайти на сайт СИЗО (сейчас сайты есть у каждого СИЗО), где подробно написано, как и у кого можно получить доверенность.
СпроситьПросрочка по ипотеке в гаспром банк уже 400 дней. Не платила 8 месяцев тк развелась и зарплата была маленькая. Потом устроилась на работу стала платить только едимесячный платёж. Но ипотеку брал бывший муж я являюсь созаемщикои у него ещё была кредитная карта он за неё не платил и деньги за ипотеку списывались на его карту теперь Просрочка в итоге за ипотеку и погашённая карта. Банк готовит иск в суд. У нас сыном жилья больше нет. Что мне делать.
Ипотеку любом случае необходимо платить,иначе лишитесь квартиры! Если вы созаемщик,а муж заемщик и куплена в браке,то квартира как ваша,так и мужа,вы долг по ипотеке делили? или у вас какая то устная договоренность? Необходимо разговаривать с банком,пока они еще не подали в суд
СпроситьКвартира в залоге у банка банк увеличил ежемесячный платеж и я не могу его оплачивать. Они нрозвюят продать квартиру. На уступки по уменьшению платежа не идут.
А на каком основании они повысили ежемесячный платёж по кредиту? Если это не указано в договоре, то это неправомерно.
Спросить
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, банк отказывается уменьшить срок кредитования, только уменьшают ежемесячный платеж, сказали что материнским капиталом можно только уменьшить ежемесячный платеж, так ли это?
Квартира взята в браке в ипотеку, со заёмщик бывшая жена. Собственник квартиры я. После развода пол года я платил полностью весь ежемесячный платеж. В том месяце она внесла только она внесла пол суммы от платежа. В это месяце я оплатил половину платежа и мне с банка позвонили и сказали, что платеж внесен не полностью. Может ли теперь суд принять решение о передаче квартиры бывшей жене в собственность и переписать на нее кредит. Могу ли я потерять квартиру?
Здравствуйте.
Нет, на таких основаниях не может, а вот то, что банк вправе обратиться в суд и обратить взыскание на эту квартиру - все возможно.
Срочно внесите задолженность и неустойку.
Спросить
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитой. В этом случае квартиру Вы не потеряете. Супруга только имеет право подать в суд иск на раздел совместно нажитой квартиры, по 1/2 доли каждому.
Спросить
