Возможность оформления гаража в собственность и требования к справке от председателя ГСК
Я являюсь членом ГСК, но мой гараж был построен позже, т.е. паевой взнос за него не вносился. Гараж кирпичный, стоит на земле, арендованной ГСК. Уважаемые юристы, могу ли я оформить гараж в собственность и как должна быть сформулирована справка от председателя в этом случае.
Можете оформить, если председатель не возражает и есть документы от ТБТИ. Председатель может оформить типовую справку, как всем, о внесении денежных средств в ГСК.
Спросить
Являюсь собсвенником гаража в ГСК (построен до 2000 г). Но ГСК ликвидировано в 2018 г. Паевой взнос выплачен полностью, о чем имеется справка от председателя. Как зарегистрировать собственость на землю под гаражом и если надо, то и на сам гараж?
Такая ситуация у отца был гараж, на который есть справка от председателя ГСК о том, что он является членом ГСК, имеет право собственности на него. Паевой взнос выплачен в 2012 году. Отец умер, я являюсь единственным наследником, нужно оформить право собственности за умершим. Как это сделать, какие документы нужно предоставить в Рег. палату. Или подскажите как сделать лучше. Заранее спасибо.
Прежде всего необходимо собрать покет документов, тех.паспорт, кадастровый паспорт и т.д. Возможно исходя из имеющихся документов обращение в суд.
СпроситьЯ являюсь членом гск паевой и вступительный взнос выплачены мной в полностью в 2013 году о чем есть подтверждающие документы. Гаражный бокс построен на земле с кадастровым номером. Председатель меня сначала уверял что с документами на гска все в порядке и можно строить боксы. Я еще в начале 2015 года хотел оформить гараж в собственность и продать но выяснилось что гаражи были построены без соответствующих документов как я понял-разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию. Могу ли я привлечь председателя гск к какой либо ответственности и вернуть истраченные мною деньги так как я теперь ни чего не могу сделать с построенным боксом ни продать ни поменять ни оформить на себя.
Заключен брак в 2018 году, в 2021 я оформил в собственость гараж в росреэстре по справке который мне выдал предсдатель гск, в справке написано что я являюсь членом гск с 2008 года, и паевой взнос оплачен в этом же году. Кадастровый номер гаражу был присвоен в 2014, может ли супруга при разводе получить половину гаража?
Ну формально по документам это не совместно нажитое имущество. Но тут явно дело идет о технических ошибках. Но доказывать это придется в суде.
С уважением.
СпроситьПродаю гараж. Обязан ли ГСК вернуть мне паевой взнос? Должен ли покупатель моего гаража платить в ГСК паевой взнос? Гараж в собственности, земля в долгосрочной аренде.
Нет паевой взнос погашен в результате чего возникло ваше право собственности. Если ваше право собственности зарегистрировано в Росрестре, то для продажи вам необходим договор с покупателем и кадастровый паспорт объекта.
СпроситьЗдравствуйте!
Покупаю гараж расположеный на территории ГСК у собственника с долей по земле под гаражом.
Собственность на гараж и землю у продавца оформлена (следовательно пай был уже выплачен собственником).
Однако председатель ГСК требует оплатить паевой взнос - 10 000 р.
Законно ли это, ведь гараж уже личный, в собственности, а не кооперативный.
Эксплуатационные взносы - это понятно, а пай при чем здесь, раз гараж в собственности уже?
"... Однако председатель ГСК требует оплатить паевой взнос - 10 000 р. ..."
Какая дата стоит в этом "требовании"? Подписал сам председатель или кто-то по его поручению? Как Вы получили это "требование" - по почте или нарочным? 
В устной форме требование от председателя, объяснение - что в ГСК все гаражи платят пай поскольку являются участниками ГСК.
Спросить"В устной форме требование от председателя, объяснение - что в ГСК все гаражи платят пай поскольку являются участниками ГСК."
Боюсь, что это и не "требование" вовсе. 
Это обычное "бла-бла-бла", за которое он не несёт никакой ответственности.
"Требование" - это когда на бумаге с подписью и печатью. 
Приобрёл гараж в ГСК. Гараж в собственности, а земля ещё нет. Для получения электроэнергии Россети требуют справку о том, что я не являюсь членом ГСК. Председатель ГСК не даёт такую справку, так как говорит, что я являюсь членом ГСК автоматически при покупке гаража. Правомерно ли это?
Добрый день. Нет, членом ГСК можно с стать только на основании заявления о включении в членство ГСК. Попросите председателя предоставить учредительные документы ГСК, в них будет указано на основании чего становятся членами ГСК.
СпроситьЯ являюсь членом ГСК (каждый год плачу членские взносы, есть членская книжка). Но недавно выяснилось, что земля, на которой стоит мой гараж (год постройки - конец 80-х годов), не принадлежит ГСК. И в таком положении оказалось большинство членов ГСК.
Как оформить в собственность такой гараж?
Елена.
Я являюсь членом Гаражно-Строительного кооператива Динамовец в г.Новосибирске, у меня там два гаража, которые я приобрел по письменному договору между мной и бывшими владельцами около 10 лет назад. Соответственно принят в члены кооператива, на руках членские книжки и квитанции об оплате целевых и членских взносов, а также вступительного взноса. Но в книжках нет ни каких данных об оплате паевого взноса. Гаражи уже жавно построены и были построены на момент приобретения. Председатель отказывается выдать справку о полной выплате паевого взноса (вероятно планирует как либо отобрать гаражи и присвоиить их). Я подал иск в Суд об истребовании справки о полной выплате паевого взноса, на первое заседание ответчик не явился. Вопрос: Как я могу в Суде доказать, что раз гараж уже построен и я являюсь членом кооператива около 10 лет, то мне должны выдать справку о полной выплате паевого взноса? В уставе всё расплывчато, что такое паевой взнос, чему он равен, просто написано, что члены кооператива уплачивают паевые взносы, целевые, членские... Как в суде даказать. Ведь ответчик, например, может говорить, что я вообще не выплачивал паевой взнос или выплатил не полностью... Может ли человек быть членом кооператива, который уже построен и при этом не выплатить паевой взнос. Или сомо членство в кооперпвтиве уже предполагает, что паевой вщнос выплачен. Пожалуйста, объясните, потому что следующее заседание суда через 4 дня, а я не знаю как доказать, что не имею задолженносьи по павому взносу. Кооператив за 10 лет ни разу не просил меня оплатить какой либо паевой взнос, а целевые и членские я оплачиваю регулярно. Спасибо за будущий ответ.
Вы можете обратиться в личную переписку к любому юристу сайта за оказанием юридической помощи и договориться об услуге согласно ст.779 ГК РФ на платной основе. Либо о дистанционной работе. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ 2006 году я купил один гараж. На него есть договор Купли-Продажи. В 2005 году я купил другой гараж. На него нет договора Купли-Продажи. Фактически произошла передача мне паевого взноса от прежнего владельца мне, выдал справку Председатель ГСК. Об этом сделана запись в журнале гаражно-строительного кооператива. В 2007 году я женился. В 2009 оформил гаражи в собственность. Как я могу доказать, что гараж, приобретенный мной без договора Купли - Продажи мой. У меня есть только книжка, что я являюсь членом ГСК и плачу взносы ежегодно и есть справка, что я выплатил в 2005 году паевой взнос гаражно-строительному кооперативу в полном объеме. Будет ли он подлежать разделу при разводе? И как быть если договор купли-продажи был оформлен между 2 физ лицами и не был закреплен юридически? Заранее спасибо за ответ.
Для того чтобы доказать что гараж принадлежит вам у вас имеются доказательства: справка о выплате паевого взноса. Этого достаточно. Если взнос выплачен полностью в браке, то имущество подлежит разделу между супругами.
Спросить
