Вопрос об оплате при переезде - можно ли отказаться от оплаты за неделю проживания, если обычно оплачиваем за следующий месяц?
Мы с девушкой снимаем квартиру, при заезде обговорили что оплату будем отдавать с 1-5 число каждого месяца, мы заехали 10 числа и заплатили за 20 дней. Встал вопрос о переезде в другой город, так же позвонили в период с 1-5 число но хозяин квартиры сказал чтобы мы заплатили за эту неделю проживания. Можно ли нам отказаться от оплаты, так как в эти дни каждого месяца мы вносим оплату за следующий.
Мы с девушкой снимаем квартиру, при заезде обговорили что оплату будем отдавать с 1-5 число каждого месяца, мы заехали 7 числа и заплатили за 23 дней. Встал вопрос о переезде в другой город, так же позвонили в период с 1-5 число но хозяин квартиры сказал чтобы мы заплатили за эту неделю проживания. Договор на руках есть, и там так же написано что оплату должны вносить с 1-5 число. Можно ли нам отказаться от оплаты, так как в эти дни каждого месяца мы вносим оплату за следующий, и доживали оплаченный нами месяц.
Мы с девушкой снимаем квартиру, при заезде обговорили что оплату будем отдавать с 1-5 число каждого месяца, мы заехали 7 числа и заплатили за 23 дней. Встал вопрос о переезде в другой город, так же позвонили в период с 1-5 число но хозяин квартиры сказал чтобы мы заплатили за эту неделю проживания. Договор на руках есть, и там так же написано что оплату должны вносить с 1-5 число. Можно ли нам отказаться от оплаты, так как в эти дни каждого месяца мы вносим оплату за следующий.
Снимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?
Сниаю в аренду квартиру, изначально хозяин квартиры и я подписали договор, где было указано день оплаты с 20 по 25 число.! Теперь хозяин квартиры хочет перенести оплату на ранний срок с 15 числа по 20 число. Его даже не интересует тот факт что у меня зп 20 числа. Имеет ли право?
Если в договоре предусмотрен такой пункт то да если нет, то только по согласованию сторон.
Спросить
Вам стоит согласовывать данные условия с хозяином. Если есть действующий договор, то придерживайтесь настоящих условий.
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос я живу съемной квартире сняла квартиру на год есть договор оплачиваю ежемесячно 15 т.р. срок оплаты за аренду 12 число каждого месяца, но с финансовыми затруднениями я просрочила оплату за январь месяц и хозяин квартиры выселяет меня за несвоевременную оплату. Срок договора 12 июля 2017 г. я просила хозяина подождать до 10 февраля и сразу оплатить за следующий месяц. Как мне поступить в данном случае? Посоветуйте, пожалуйста, спасибо.
Добрый день! Для начала внимательно прочитайте заключённый договор. Там должен быть раздел об ответственности сторон в случае нарушения обязательств по договору и о порядке досрочного расторжения договора - за какое время хозяин обязан предупредить Вас о выселении.
СпроситьПроблема при расторжении договора съёма квартиры. У человека, с которым на пару снимал квартиру, возникли финансовые
трудности. В день оплаты аренды позвонил хозяину квартиры, сообщил что дальше снимать жильё будем не в состоянии, предложил
вместо оплаты следующего месяца чтобы хозяин оставил залог себе, т.к. он на лето уехал на юг и пересечься с ним для получения
залога потом было бы проблематично. Возражений со стороны хозяина не встретил. Тот сказал, что его родственник должен вскоре
быть в городе чтобы принять квартиру и перезвонит. Спустя приблизительно неделю звонит риелтор хозяина и говорит, что либо
освобождаете квартиру в течение двух дней, либо оплачивайте месяц, т.к. залог не проживается. Я уточнил, получаем ли мы залог
обратно в случае если освобождаем квартиру в ближайшее время. Получил положительный ответ. На следующий день квартиру
освободили, риелтор и родственник хозяина её приняли. Риелтор сказала, что из залога будет вычтена оплата за дни, прошедшие с
даты оплаты (19 июня) до дня, когда квартира будет вновь сдана, а также оплата квартплаты за июнь (по договору квартплату
платили мы) и что она позвонит когда квартиру сдадут. Ждал звонка неделю, позвонил её сам. Она сказала, что залог нам не
полагается, поскольку мы не предупредили хозяина за месяц до расторжения и не оплатили те дни что прожили после даты оплаты. В
договоре неустойка не прописана. Имеем ли мы право на залог?
Вы освободили квартиру а поэтому имеете право на возврат залога Если не возращают придется обращаться в суд
СпроситьВ договоре с детским садом у нас указанно что оплата производится (1 - 10 числа) каждого месяца у нас возник спор с бухгалтером об оплате Что десятое число не входит в оплату и моего ребенка они не примут в сад завтра т.е 10 числа и при учете того что я сказала что оплачу и в обед смогу предоставить квитанцию. Скажите 10 число входит в оплату и могут ли они из за этого не принять ребенка в сад. Спасибо огромное Рита.
Здравствуйте, Маргарита.
Если в договоре указано с 1 по 10 число, в этом случае 10 число включительно. Вы вправе оплатить именно 10 числа. Нарушение срока оплаты у вас будет с 11 числа. Не принять вашего ребенка в детсад они не имеют права, скажите, что в противном случае вы будете вынуждены написать на них жалобу в департамент образования и/ или прокуратуру. Желаю удачи!
СпроситьДоговор на съем квартиры был написан 14 числа сентября 2019, 23000 тр+счётчики мы оплачиваем, и 10000 тр залог отдали, заехали 16 числа в договоре была указана сумма оплаты 25 числа каждого месяца, потом попросили оплату производить 28 числа, и сейчас в декабре ему заплатили 25 тр вместе с счётчиками, и сказали что в январе съезжаем, так как сейчас он говорит чтоб 14 числа мы съехали!? Мы че не можем дожить до 28? Или как? Как в такой ситуации быть?
Добрый день! В договоре найма квартиры должны быть прописаны все моменты по расторжению договора или изменению условий. Если этого нет, тогда необходимо составить претензию наймодателю. Вообще по гражданскому законодательству о расторжении договора по инициативе одной из сторон Вас должны предупредить заранее, за 2 месяца.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, лучше ознакомиться с условиями самого договора, но я так понимаю, что деньги платятся наперёд. То есть - вы оплатили 25-28 декабря 2020 г. ему сумму аренды за месяц и получается, что можете жить там до даты следующей оплаты аренды. Либо, можете съехать раньше времени, но тогда пусть сделает перерасчёт аренды и вернёт часть. Кроме того, извещение о расторжении производится за 2 месяца.
Спросить
Встречный вопрос вам: вы сами хотите дальше проживать в этой квартире? Если нет, то согласно нормам гражданского законодательства вы обязаны предупредить наймодателя за 3 месяца до того как собираетесь расторгнуть договор найма (п.1 ст.687 ГК РФ). В случае нарушения этого условия вам придется заплатить за три месяца, однако вы можете расторгнуть договор по соглашению сторон (то есть это уже не одностороннее ваше действие, а волеизъявление двух сторон-вас и наймодателя), в таком случае вы можете расторгнуть его в любое время, самое главное это прийти к взаимному согласию обеих сторон договора по условиям его расторжения.
Если все-таки хотите дальше проживать, то выселить вас просто потому, что так решил наймодатель нельзя! Для того, чтобы вас выселить нужны основания, например невнесение вами платы за найм (минимум за 6 месяцев), либо порча с вашей стороны недвижимого имущества наймодателя в котором вы проживаете.
Однако дополнительные основания расторжения договора найма могут быть прописаны в самом тексте этого договора, который необходимо изучить...
В любом случае вас не могут просто так попросить покинуть помещение 14 числа. У вас есть законное право продолжить проживание если с вашей стороны не было нарушений договорных обязательств.
Спросить
В договоре прописано, что оплата производится не позднее 30 числа каждого месяца.
Если 30 число приходится на нерабочий день? Будет ли считаться нарушением договора, если Покупатель произведёт оплату в первый рабочий день, следующий после 30?
Будет нарушением. Срок указан до 30. В любой день до 30. Это как минимум 29 дней.
СпроситьСтатья 193. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Спросить
Снимаем квартиру, и оплачиваем за нее 28 числа, но хотим перенести на 10 число, так как 10 числа приходит зарплата, арендодатель говорит, что мы должны будем заплатить уже не 20 тысяч (месяц), а примерно 28 тысяч, так как проживем не 30 дней в квартире, а 42-43 дня.
Я считаю, что это не правильно, как решить этот вопрос?
