Как снизить проценты и ежемесячный платеж по ипотеке после пропуска платежей?
Я хотела бы задать вопрос. В 2014 году мы с бывшим мужем приобрели дом по ипотеке, дом, ипотека все оформлено на меня. В 2015 году мы развелись и платить по ипотеке я не могла, не платила примерно с апреля месяца, сейчас у меня стабилизировалась финансовая ситуация и я хочу продолжить платить ипотеку, но за год там набежали бешенные проценты. Скажите можно ли как-нибудь убрать эти проценты и снизить ежемесячный платеж? Заранее спасибо за ответ.
В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Доброго времени суток
Нотариальный отказ мужа вам не требуется, деньги выплаченые за ипотеку в период брака, Половину, он может с вас взыскать
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьВ 2012 оформлен брак, в 2013 получена ипотека по гос. программе, квартира с долями на меня, моего ребенка и мужа... в 2014 рождается совместный ребенок, в 2015 оформлен мат. капитал как платежи ежемесячные, т.е до 2019 года все платежи были с пенсионного фонда. В 2016 развод... бывший муж после развода не платил ипотеку ни разу имея 1/3 долю... весь 2019 год я плачу полностью одна, ипотека до 2033 года.. когда я могу подать на возмещение расходов? И как часто подавать? И как мат. капитал будет рассчитан?
Елена, здравствуйте.
Этот вопрос решается в рамках раздела совместно нажитого имущества супругов.
СпроситьПриобрел в 2010 году комнату по ипотеке, получил налоговый вычет. Продал комнату в 2014 году, рассчитались по ипотеке. Приобрел в 2015 году по ипотеке квартиру за полтора млн руб (первая ипотека 392 тыс руб) .Уже год плачу ипотеку. Имею ли я право на налоговый вычет. Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Данная выплата относится разовой. И в соответствии с действующим законодательством налоговым вычетом можно воспользоваться всего один раз.
Спросить
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом по процентам по ипотеке по квартире, приобретенной в 2014 году. (ст.220 НК РФ). Имущественный вычет по покупке квартиры Вы уже использовали.
СпроситьМеня зовут Павел. Интересует вопрос по семейному праву. Мы с бывшей женой взяли квартиру в ипотеку, ипотека с апреля 2011 года до апреля 2019. В 2015 году мы развелись, но жили вместе до января 2017 года. После того как я ушёл от жены, договорились платить ипотеку поровну. Могу ли я доплатить ипотеку, и разделить квартиру поровну?
Добрый день, да. это вполне возможно. Лучше в договорном порядке чем через суд. При этом важно учитывать и позицию жены: она вполне может уступить и всю квартиру.
Спросить
Здравствуйте, если квартира приобретена в период брака, то это совместное имущество супругов, соответственно, доли супругов признаются равными.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, до момента полного погашения ипотечного кредита на квартире будет лежать обременение со стороны банка и без разрешения банка никаких регистрационных действий, в том числе раздела долей, производится не будет. Вы можете предоставить в банк документы о расторжении брака и просить раздел ипотеки и, соответственно, выдел Вашей доли.
Спросить
Да, Вы можете оплатить половину ипотеки. При условии, что квартира оформлена на Вас обоих делить ничего не надо. Если на кого-то одного, то можете поделить нажитое совместно имущество и до оплаты ипотеки как через суд так и по соглашению. Кредит признается общим, если квартира делится пополам.
СпроситьКвартира куплена по ДДУ в 2015 году в ипотеку.
Акт приема-передачи подписан в 2019 г. Регистрация права в 2019 г.
Проценты по ипотеке, равно как и ипотека, выплачивались в 2015-2018 гг. Можно ли получить вычет по процентам по ипотеке? Если да, то за какие годы?
По тексту - можно. Просто из НДФЛ, уплаченного после приобретения права собственности (подписания акта) и по справке банка о выплаченных Вами процентах.
Спросить
Забыл уточнить, в 2018 м году жена ушла в декрет. Квартиру покупала она, собственность зарегистрирована на неё. Получается, что если право собственности приобретено в 2019 году, а в декрет она ушла в 2018 м, то и вернуть вычет не получится?
СпроситьВычет, о котором идет речь - бессрочный, может выбираться - сколько угодно времени, был бы уплаченный НДФЛ.
СпроситьЕсли ипотека была оформлена в 2007 году и в 2010 году был применен налоговый вычет на проценты по данной ипотеке за 2007, 2008 и 2009 годы. Возможно ли получить налоговый вычет в этом году за проценты, уплаченные за ту же самую ипотеку в 2013, 2014 и 2015 году? Или данный налоговый вычет предоставляется только один раз за весь период существования ипотеки и получается, что мы свои возможности уже исчерпали?
В августе 2014 года мы с мужем взяли в ипотеку дом, в ноябре развелись. Ипотека оформлена на меня, документы на дом тоже оформлены на меня. Платежи по ипотеке списываются с моей банковской карты. Может ли муж претендовать на имущество?
Он может претендовать на половину квартиры. Общий долги по кредиту также делится поровну
Спросить
Да, может претендовать. Советуем оформить с бывшим супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором учесть все нюансы.
Спросить
В апреле 2013 года мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в совместную собственность. В 2016 году мы развелись, а в июне 2017 произошел раздел имущества, он получил деньги, а я квартиру (с обременением по ипотеке). В декабре 2017 года я продала квартиру. Должна ли я платить налог 13% от прибыли, если квартира принадлежала нам с 2013 года и досталась мне по разделу имущества, учитывая, что она находилась в ипотеке, почти все средства ушли на погошение ипотеки.
Право собственности на квартиру возникло более трех лет назад (в 2013), поэтому НДФЛ платить с дохода не нужно. В 2017 изменился только размер доли в праве. Ст.217 НК РФ.
Пятилетний минимальный срок владения установлен для приобретенных по возмездной сделке объектам недвижимости после 01.01.2015. Ст.217.1 НК РФ.
СпроситьПокупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена. В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу не получать вообще вычета за пользование процентами по ипотеке, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости с помощью ипотеки через несколько лет? Спасибо!
Здравствуйте! Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Вы считаете это ответом на вопрос? Каким вычетом я имею воспользоваться когда пожелаю? Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
Спросить
Можете продолжать получить вычет пока не доберете 260 тыс.руб.и получить вычет именно со второй квартиры.
СпроситьВы читаете вопрос вообще? Речь идет о ипотечном вычете, а не имущественным. Еще раз: Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
СпроситьА Вы с начало сами читайте свои вопросы: и первый вопрос и второй и потом задавайте вопрос. Я вам ответила, что можете получить вычет на вторую квартиру, а не на первую.
СпроситьСнова немного не понятно. Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ. Я не собираюсь пользоваться ипотечным вычетом 2012 года по другому объекту недвижимости. Я вообще не собираюсь допустим пользоваться ипотечным вычетом для недвижимости, при обретенной в 2012 году. Смогу ли я воспользоваться уже другим ипотечным вычетом - для другого объекта недвижимости, приобретенного после 2014 года?
СпроситьЕсли не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г.,то можете воспользоваться вычетом по квартире и процентам по ипотечному кредиту по сделке 2014г.
СпроситьЕсли не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г. - имеется ввиду имущественным вычетом и ипотечным? Или только ипотечным? Вот в чем основная суть вопроса. Так как их разделили в 2014 году, а покупка в 2012 году и точно буду пользоваться имущественным вычетом для этого объекта недвижимости. Таким образом остается только ипотечный вычет. Он должен быть вместе с объектом 2012 года? или все-таки им можно будет воспользоваться для другого объекта недвижимости?
СпроситьВаша квартира.купленаая в 2012 и зарегистрированнаяв 2014 г.-это одна сделка .По ней Вы получаете имущественный вычет на стоимост квартиры и вычет про уплате процентов.Использоваться могут только вместе.
СпроситьИспользоваться могут только вместе. - это из-за того, что она куплена в 2012 году до изменений внесенных в 2014 году насчет раздельных имущественного и ипотечного вычета. Я правильно понимаю? Если б я купил квартиру в 2014 году после внесенных изменений в 2014 году по раздельному имущественному и ипотечному вычету, то мог бы для этой квартиры воспользоваться только имущественным вычетом, а потом для другой допустим квартиры ипотечным вычетом. Любовь Владимировна, я правильно Вас понял?
СпроситьДаже ,если бы купили в 2014 г.вычет использовали бы вместе-на квартиру и проценты по кредиту на эту квартиру.
СпроситьПо такому вопросу. В 2015 году покупалась квартира по Договору долевого участия, в 2018 году был подписан акт приёма передачи. Квартира покупалась в ипотеку (ипотека в период 2015-2019 г, уплата процентов за весь период порядка 700 тыс). Вопрос касательно процентов по ипотеке. Правильно ли я понимаю, что проценты по ипотеке можно вернуть только те, которые были уплачены банку за 2018 и 2019 года (это будет только около 60 тыс). Проценты, которые платились до 2018 года вернуть нельзя, т к АПП подписан только в 2018 г? Если в будущем будет ещё одна ипотека, то по нынешнему законодательству только уже по новой ипотеке можно добрать максимальную сумму для возврата?
Здравствуйте, Елена. Вернуть вы имеете право за последние три года, т.е.2016, 2017 и 2018 года, но не более 250000 рублей.
Спросить
