Уплачивать ли налог при продаже новой квартиры, полученной при расселении аварийного жилья, если владение длилось менее 3-5 лет?
Необходимо ли уплачивать налог в случае продажи новой квартиры, если в собственности она находилась менее 3-(5) лет и была получена при расселении аварийного и ветхого жилья, путем договора мены? Спасибо.
Это Вы у Константиновой Анны Александровны поинтересуйтесь лично. Потом и нам расскажите. Основания для уменьшения налоговой базы пр продаже недвижимого имущества, а также случаи, при которых налог не уплачивается, предусмотрены в ст. 220 НК РФ.
Спросить
Вопрос в следующем: выставляем на продажу квартиру в собственности после приватизации менее 3 лет. Квартира получена при расселении из ветхого жилья. Кадастровая стоимость в договоре с администрацией - 2070000 р. продаем за 1,3 т.р. квартира на бабушку. Какие налоги надо будет заплатить при продаже? Спасибо.
Надо будет заплатить налог 13 % с суммы, превышающей 1 млн руб.
Если приватизация была позже 01.01.2016 г., налог будет исчисляться исходя из 70% кадастровой стоимости за квартиру.
СпроситьДочь продает квартиру, которая была получена при расселение ветхого жилья и в собственности менее 3 лет. С какой суммы нужно платить налог?
Здравствуйте, Любовь!
Налог 13% уплачивается с суммы, указанной в тексте договора купли-продажи в качестве цены продаваемой квартиры.
СпроситьТребуется ли нотариальное согласие супруги на продажу квартиры если квартира получена по договору мены, по расселению, то есть государство предоставило продаваемую квартиру в замен ветхого жилья, но это ветхое жилье было подарено, но на момент расселения собственник был в браке? Благодарю.
Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, подаренной в рамках договора дарения. Квартира находилась в моей собственности менее трех лет (договор дарения не от родственника). Если уплата налога необходима, какими вариантами оформления сделки и договора можно это обойти.
Интересует вопрос о налогообложении при продаже квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья. До переселения квартира находилась в собственности 7 лет, в результате переселения на основании договора мены было получено свидетельство о регистрации в 2013 г. То есть на сегодняшний день квартира находится в собственности менее 3 лет. Будет ли применяться налог на прибыль при продаже такой квартиры?
Да, будет. Но если продавать будете дешевле 1 млн., то можно не платить (ст. 220 НК РФ)
СпроситьЕсли продать квартиру полученную при расселение из ветхого фонда, получена по договору мены, нужно будет платить 13% налога? Если расселенная квартира была в собственности 7 лет.
Если продаваемая квартира находилась в Вашей собственности менее трех лет, то нужно платить налог, при этом Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.
СпроситьНужно ли будет заплвтить налог при продаже квартиры, находящейся в чобственности менее 3 лет. Квартира получена по программе переселения из ветхого жильяа.
Пенсионер продает квартиру (пенсионер и инвалид 2-ой группы) квартира была получена в собственность путем обмена ветхова жилья менее 3-х лет назад, должен ли он платить подоходный налог?
Если да, то какой?
Квартира в собственности 1 месяц, но получена за жилье, которое было получено в наследство и расселено из аварийного дома и находилось в собственности более 3-х лет.
Налоги платятся с доходов от продаваемой квартиры и что там было до этого не учитывается. Вы не продаете же снесенную квартиру в доме и как она получена не имеет значения. Налог следующий: Цена продажи - 1 000 000 Х 13% = НДФЛ. Подается декларация.
СпроситьМы получили квартиру по программе переселение из ветхого и аварийного жилья (прежнее жилье было в собственности с 1996 года), квартира оформлена в собственоость на основании договора мены 22 августа 2012 года. Эту квартиру мы решили продать и купить себе дом. Должны ли мы платить налоги с продажи квартиры, если прежняя квартира была в собственности более 3-х лет.
Светлана, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб. С остальной суммы уплачивается НДФЛ. Но если Вы после продажи приобретете другое жилье и если Вы не получали имущественный налоговый вычет на приобретение жилья в размере 2 млн.руб., то, возможно, налог не придется платить.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
Спросить
