Распределение имущества при разводе - место жительства против автомобиля
Здравствуйтемы развелись с супругой и через суд делим авто стоимость 1150000 р и комнату в коммуналке стоимость 1800000 р, она настаивает на передачу комнаты ей, а маины мне без компенсации разницы в цене в связи с тем, что после развода я купил себе квартиру и мне есть где жить, а ей нет. Насколько она права. Спасибо.
Суд разделит имущество поровну. В комнате у каждого будет по одной второй доле. Автомобиль достанется одному из супругов, другому – денежная компенсация. Статья 38 39 семейного кодекса
Спросить
вы можете требовать компенсацию в размере половину разницы в стоимости авто и комнаты - ст. 38 СК
Спросить
Все имущество нажитое во время брака- делится при разводе поровну. А ее доводы о том, что вам есть где жить, а ей нет - суд в данном случае во внимание не примет.
Спросить
Виталий, аргумент супруги неубедителен. Если Вы согласитесь на предложенные ею условия, Вы вправе заявить требования о выплате Вам компенсации.
Ст. 38 СК РФ
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Подготовьте письменные возражения на иск.
Спросить
Насколько ее требования обоснованные можно узнать прочитав ее исковое заявление.
Пока можно только гадать...
Спросить
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Его можно разделить по соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. Однако в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся исключительно в судебном порядке (п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ).
Иск о разделе имущества супругов может быть подан:
- в любое время в период брака;
- одновременно с расторжением брака;
- после расторжения брака, с учетом трехлетнего срока исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ).
Обратите внимание!
Трехлетний срок исковой давности исчисляется не со времени прекращения брака, а со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).
Для раздела имущества через суд рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Определите состав имущества, которое желаете разделить.
При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них.
Имейте в виду, что:
- имущество, принадлежащее супругу до брака, является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ);
- имущество, подаренное супругу, является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ);
- долги супругов делятся пропорционально переданным им долям. Если имущество разделено между супругами равными долями, то аналогичными долями делятся и долги (п. 3 ст. 39 СК РФ).
Также, например, детские вещи не только не подлежат разделу между супругами, но и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети (п. 5 ст. 38 СК РФ).
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов (абз. 2 п. 5 ст. 38 СК РФ).
Шаг 2. Подготовьте документы для суда.
Законодательство не предусматривает исчерпывающего перечня документов, которые требуются для раздела имущества.
Справка. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются следующие документы:
- копии искового заявления (количество копий зависит от количества ответчиков и третьих лиц);
- документ, подтверждающий уплату госпошлины;
- доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца (если вы пользуетесь услугами представителя);
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
- расчет цены иска (определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец) (ст. 132 ГПК РФ).
В расчете цены иска вы вправе перечислить все предметы, о разделе которых идет речь, с указанием месяца и года их покупки. Вы вправе указать цену каждого предмета, входящего в состав подлежащего разделу имущества.
Также, скорее всего, потребуются:
- паспорт при подаче иска;
- свидетельство о заключении брака или справка об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
- свидетельство о расторжении брака (при наличии);
- копия решения суда о расторжении брака (если такое решение выносилось);
- документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество;
- документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии). Если имущество оформлено на ответчика, то к иску приложите ходатайство об истребовании доказательств и ходатайство об отсрочке полной уплаты пошлины до получения ответов на запросы о стоимости имущества.
Заметим, что при расчете госпошлины следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом. В противном случае размер государственной пошлины составит 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).
Справка. Размеры госпошлины
Размер госпошлины при подаче искового заявления о разделе имущества, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом, составляет при цене иска:
- до 20 000 руб. - 4% цены иска, но не менее 400 руб.;
- от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3% суммы, превышающей 20 000 руб.;
- от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3200 руб. плюс 2% суммы, превышающей 100 000 руб.;
- от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200 000 руб.;
- свыше 1 000 000 руб. - 13 200 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.
Если ответчик по делу будет не согласен со стоимостью имущества, которую заявил истец, он вправе ходатайствовать перед судом о проведении оценочной экспертизы.
Шаг 3. Подготовьте исковое заявление о разделе имущества.
По общему правилу в исковом заявлении о разделе имущества следует указать (ст. 131 ГПК РФ):
- наименование суда первой инстанции, в который подается заявление;
- Ф.И.О. истца, его место жительства, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
- Ф.И.О. ответчика, его место жительства;
- в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, свобод или законных интересов и требование о разделе имущества;
- обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
- цену иска (определяется стоимостью оцениваемого имущества);
- перечень прилагаемых к заявлению документов.
В исковом заявлении вы вправе перечислить все предметы, о разделе которых идет речь, с указанием месяца и года их покупки. Вы вправе указать цену каждого предмета, входящего в состав подлежащего разделу имущества. В своих исковых требованиях сформулируйте, какое имущество вы просите выделить истцу, а какое ответчику, и укажите почему.
Обратите внимание!
При разделе имущества супругов суд может принять меры по обеспечению иска (ст. 139 ГПК РФ). Так, например, суд может наложить арест на имущество или денежные суммы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц (пп. 1 п. 1 ст. 140 ГПК РФ). Просьба об обеспечении иска может быть изложена в исковом или отдельном заявлении.
Шаг 4. Представьте исковое заявление в суд.
Дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматривает мировой судья, свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (п. 3 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).
Исковое заявление следует подавать по месту жительства ответчика (вашего супруга) (ст. 28 ГПК РФ).
В случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, территориально относящихся к разным судам, то для подачи иска выбирается суд по месту нахождения одного из объектов недвижимости.
Примечание. Если исковое заявление, помимо требования о разделе совместно нажитого имущества, содержит требование о расторжении брака или требование о взыскании алиментов, вы вправе самостоятельно определить территориальную подсудность данного дела и направить исковое заявление, например, по своему месту жительства, за исключением требований о разделе недвижимого имущества (п. п. 3, 4 ст. 29 ГПК РФ).
Шаг 5. Примите участие в судебном заседании и получите решение.
Если ваш иск удовлетворен, то после вступления решения суда в силу имущество супругов считается разделенным согласно этому решению.
Обратите внимание!
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде потребуется подготовить нотариальную доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ).
Спросить
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьХочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?
Немного не понятно, причем тут разница, кто разрешение должен дать, опека? Если в комнате зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то Вы обязаны взять заключение у опеки, думаю они не будут против. По вопросу заявлений от соседей об отказе покупки, Вам необходимо обратиться к нотариусу. Удачи.
СпроситьИщу юриста по жилищным вопросам. Коммуналка. Хотим оформить себе вторую комнату в коммуналке. Проживаем в приватизированной комнате. В каартире есть неприватизированные комнаты. Самара. Ищу юриста для дальнейшего сотрудничества.
За консультацией и юридической помощью
Вы можете обратиться ко мне по телефону 89277208528, адрес эл.почты - .lawyer-2008@mail.ru.
Необходима встреча с Вами и ознакомление со всеми имеющимися у Вас документами.
Спросить
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Звоните 8-937-992-9575
СпроситьМы проживаем в 1 комнате в коммунальной квартире. Все комнаты приватизированы. Третья комната 2 года назад была продана по договору дарения (т.е. 1 метр подарен, остальное выкуплено). Новый хозяин сдавал комнату, причем его съемщики устраивали драки, препятствовали нашему попаданию в квартиру (мы прописаны). Расселяться хозяин отказывался. Теперь он пытается продать свою комнату. И, видимо, хочет продать через договор дарения, т.к. нас в известность не ставит. Сейчас комната выставлена по завышенной цене (реальная цена на 10-12 тыс. долларов меньше). Мы согласны купить эту комнату по реальной цене. Можем ли мы претендовать на первоочередное право покупки комнаты в коммуналке, можно ли как-то узнать о том, что комната продается (не проверяя постоянно бюллетень) и на какой стадии оформления находится эта сделка. И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже комнаты Вы имеете право преимущественной покупки её за назначенную продавцом цену, о чем он Вас должен письменно известить и месяц ждать ответа. При отказе от покупки или отсутствии ответа в указанный срок продавец может осуществить продажу любому покупателю, но по цене не ниже ранее Вам объявленной. Если Вам станет известно о нарушении Вашего права, то Вы сможете потребовать через суд перевода прав покупателя на Вас по цене, указанной в договоре. Регистрация перехода прав собственности осуществляется в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти, поэтому, получая регулярно выписки из ЕГРП, Вы сможете узнать принадлежность комнаты соседа. Остальные документы при необходимости запросит суд. Цена объекта будет указана в договоре купли-продажи, который истребует суд. Если сосед подарит свою комнату или её часть, либо продаст её другим соседям, то противостоять этому Вы не сможете, поэтому лучше договориться с соседом о продаже и цене.
СпроситьУ нас приостановилась регистрация прав собственности на комнату в коммуналке. Скажите, может ли причиной быть то, что в отказе от покупки собственника второй комнаты указана одна цена, а в договоре купли-продажи указана бОльшая сумма? Ведь насколько я знаю, продавец не имеет права продавать комнату\долю по цене, НИЖЕ предложенной собственнику второй комнаты. Разве в нашем случае увеличение цены на комнату может стать причиной для приостановления регистрации?
Ольга
Росреестр может отказать и по этой причине, поэтому уточните почему приостановлена регистрация
СпроситьКупили комнату в коммуналке, три комнаты, в доме это единственная коммуналка, остальные числятся как обычные квартиры. Что нам дадут при сносе дома? У нас комната 11 метров.
Либо комнату такого же метража, либо выплатят выкупную цену за комнату, либо предложат другое жилье в собственность с зачетом выкупной цент.32 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день. Пишу от имени мужа так легче мысли собрать. 4 года назад познакомился с девушкой начали жить вместе у меня в собственности была комната в двух комнатной комуналке. Мама прибежала начала орать кречать давить на меня пришлось подарить ей эту комнату но на словах договорились что через 2-3 года она возращает мне комнату назад. В этой комнате прописанны мама я и мой ребенок жену она не хочит прописывать не под каким предлогом. Выселяет меня из комнаты по причине того что поругались с моей супругой. Подскажите как я могу вернуть комнату себе. Жить мне больше негде.
Здравствуйте, Марина! В соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Пунктом 2 ст. 578 ГК РФ установлено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Указанные обстоятельства должны быть доказаны дарителем.
Таким образом обращайтесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным.
Удачи, Вам!
Спросить
В договоре дарения, скорее всего должны быть прописано условия в части отмены дарения. Если особых условий нет, то действуют общие положения ГК, В данном случае единственный возможный вариант, это оспаривание договора через суд.
СпроситьЕсть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Здравствуйте. Никак, это места общего пользования, в собственность не передаётся
Спросить
Т.е. Нет никаких возможностей или лазеек? А если соседи будут не против и подпишут что надо?
И еще один вопрос, если дом будут сносить, то нам дадут бесплатно столько квадратов, сколько было в комнате(жилой зоны) или еще будут плюсовать коридор?
СпроситьЭто законом запрещено
Сколько по свидетельству у Вас и то не факт. Было бы соц. жильё, то да точно столько же.
А тут по выкупной стоимости
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьСейчас ее сдаю в наем. Собственник одной из комнат хочет свою комнату продать, причем в той комнате собственник-несовершеннолетняя девочка, а ее мать только прописана. Я не хочу, чтобы она продавала свою комнату, хотя сейчас денег на ее приобретение нет. Она мне угрожает, что если я не подпишу письмо о продаже, то она подаст в суд, что моя сделка о покупке комнаты признает недействительной в связи с тем, что она тогда не получала письма о продаже моей комнаты, а письмо это получал кто-то другой. Якобы подпись фальшивая. Насколько она прав?
Вообще извещение о продаже носит чисто уведомительный характер.И если соседка хочет продать комнату то она вас обязана просто известить с предложением о продаже.Если вы не выкупаете(не можете или не хотите) она после подобного извещения может продать комнату 3им лицам.Также и в вашей истории.Если ее уведомили,то сделка законна,а если она хочет ее оспорить,что очень не просто на указанном вами основании,то она должна будет доказать графологическую экспертизу,что весьма дорого и не всегда дает результат только по одной подписи.Обращайтесь,поможем.
СпроситьЯвляясь собственником комнаты в коммунальной квартире, прописал к себе жену. После рождения дочери жена приобрела вторую комнату (прописана осталась в моей), продав свою квартиру в другом городе. Третью комнату выкупили родители жены. Ну и недавно мы развелись.
Теперь вопрос: если жена выпишется из моей комнаты сама (по собственной воле, без решения суда), то сможет ли она сделать так, чтобы ребенок остался прописан в моей комнате (по решению суда ребенок остался с мамой)? Если я выпишу ее сам через суд (насколько это сложно без участия адвокатов?), то тогда у кого в комнате будет прописан ребенок?
Если по рушению суда место жительство ребенка определено с матерью, то ребенок обязан проживать с матерью. Поэтому если бывшая жена выпишется, не выписав ребенка, то его можно выписать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Так что если бывшая супруга выпишется сама, либо Вы ее выпишете через суд (без адвоката сделать это возможно, но все зависит от Вашей юридической грамотности), ребенок может остаться прописанным в Вашей комнате.
Спросить
"Юридическое самолечение" приводит, как правило, к отказу в иске. Второй раз с тем же иском нельзя будет обратиться. Ну а решать, конечно же, Вам. Снятие с рег. учета несовершеннолетних - это крайне сложное дело.
Спросить
Согласно ст. 20 ГК РФ. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Вы с женой,ребенком и родителями жены живете в одной квартире насколько я понял.Вы не хотите,чтобы жена согласно Ф.9 была зарегистрирована у вас в комнате.Суд определил место жительства ребенка с матерью.
Ребенок будет у вас зарегистрирован вместе с матерью пока она сама не сменит свою регистрацию по месту жительства и регистрацию ребенка в паспортном столе.Снять с регистрации мать и ребенка возможно в судебном порядке,если вам это необходимо.
Спросить
На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ ребенок должен быть прописан или с Вами, или с его матерью - Вашей бывшей женой.
Она сама должна быть заинтересована в прописке ребенка с ней, иначе не сможет взыскать с Вас алименты.
Выписать ее из своей комнаты вы можете через суд.
Спросить
все эти вопросы решаются в судебном порядке , если нет согласованных решений - все очень индивидуально, с учетом всех обстоятельств.
Спросить
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 63, 64 СК РФ, несмотря на передачу ребенка на воспитание матери, за отцом сохраняется обязанность по защите прав ребенка, в том числе жилищных прав.
С учетом того, что при рождении ребенка Вы определили ее зарегистрировали у себя в комнате, т.е. определили его место жительства, снять его с регистрационного учета в судебном порядке не получится. Мать Вы выписать можете. Без адвоката или юриста Вы навряд ли это сделаете.
СпроситьВторой ответ о том что ребенка можно снять с регистрационного учета в судебном порядке не верен. По этому вопросу есть судебная практика.
СпроситьЕсли суд определил место жительства ребенка с матерью,то на каком основании нельзя снять ребенка с регистрации в судебном порядке вместе с матерью?Ссылаясь на практику обычно приводят пример из данной практики.
СпроситьПРИМЕР.
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2013 г. по делу N 11-708
Судья Удов Б.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Шубиной И.И.,
судей Горбуновой В.А., Вьюговой Н.М.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Д.Е.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 21 сентября 2012 года, которым постановлено:
Признать Д. **** прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ****;
В удовлетворении исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней Д. **** - отказать,
установила:
Истцы Д.С.С., Д.С.С., Д.А.Н. обратились в суд с иском к Д.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.А.С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ****, указав, что они являются собственниками спорного жилого помещения. **** г. между Д.С.С. и Д.Е.В. (Ц.) был заключен брак, с 19 ноября 2003 г. ответчик была постоянно зарегистрирована в спорное жилое помещение. **** г. в браке родилась дочь Д.А.С. **** г. брак между сторонами был расторгнут. 04 июня 2011 г. ответчик с несовершеннолетней дочерью выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. Согласно решению суда от 11 января 2012 г. местожительство ребенка определено с матерью по адресу: ****. На неоднократные просьбы истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ее и дочери ответчик отвечает отказом, вследствие чего истцы обратились с настоящим иском в суд.
Истец Д.С.С. и его представитель М. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Истцы Д.С.С. и Д.А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Д.Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Д.Е.В. по доводам апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Д.Е.В., извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, выслушав истцов Д.С.С., Д.С.С., Д.А.Н., представителя Д.С.С. по доверенности М., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом было установлено, а также подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью **** кв. м, общей **** кв. м, расположенную по адресу: ****.
Указанное жилое помещение приобретено истцами на основании договора купли-продажи от 21 мая 2001 г., заключенного между Г., Х. и Д.С.С., Д.А.Н., Д.С.С.
Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Д.С.С. - 1/5 доли, Д.А.Н. - 1/5 доли, Д.С.С. - 3/5 доли.
**** года между Д.С.С. и Д.Е.В. (Ц.) был заключен брак, с 19 ноября 2003 г. она была постоянно зарегистрирована в спорное жилое помещение.
**** г. в браке родилась дочь Д.А.С., которая с 23 мая 2007 г. также постоянно зарегистрирована в спорной квартире.
04 июня 2011 г. ответчик с несовершеннолетней дочерью выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства.
Решением мирового судьи судебного участка N 221 Академического района г. Москвы от **** г. брак между Д.С.С. и Д.Е.В. был расторгнут (л.д. 17).
Как следует из единого жилищного документа, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Д.С.С. (сын), Д.Е.В. (бывшая жена сына), Д.А.С. (внучка) (л.д. 12 - 13).
Решения Гагаринского районного суда г. Москвы определено, что местом жительства несовершеннолетней Д.А.С. является место жительства ее матери Д.Е.В. по адресу: ****.
Из пояснения представителя истцов следует, что в настоящее время несовершеннолетняя Д.А.С. посещает школу и поликлинику в г. Нелидово, ответчик выехала из квартиры в добровольном порядке, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает.
Как усматривается из материалов дела, Д.А.С. была постоянно зарегистрирована по адресу: **** с 23 мая 2007 г., ее родители определили ее место жительства на спорной жилой площади. То есть ребенок с рождения приобрел право пользования данным жилым помещением.
Доводы истцов о том, что несовершеннолетняя Д.А.С. на спорной жилой площади не проживает и является бывшим членом семьи своего отца, обоснованно признаны несостоятельными, поскольку непроживание несовершеннолетней имеет временный характер, до достижения совершеннолетия она сама не может реализовать свое право на жилую площадь.
В силу ст. 63, 64 СК РФ, несмотря на передачу несовершеннолетней Д.А.С. на воспитание матери, за отцом сохраняется обязанность по защите прав ребенка, в том числе жилищных прав.
На основании вышеизложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований истцов в части признания Д.А.С. прекратившей право пользования жилым помещением.
Судом также было установлено, что Д.Е.В. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает вместе с матерью Ц. в принадлежащей ей квартире по адресу: ****.
Поскольку соглашения о пользовании жилой площадью между собственниками спорного жилого помещения и Д.Е.В. не заключено, а сама ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования в части признания Д.Е.В. утратившей право постоянного пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Суд первой инстанции также пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком Д.Е.В. права временного пользования квартирой, расположенной по адресу: **** на определенный срок, так как в настоящее время ответчик имеет право пользования и временную регистрацию в трехкомнатной квартире по адресу: ****, постоянный доход истца составляет **** руб. ежемесячно, ответчик фактически в квартире не проживает более года, требований о вселении не заявляла.
Доводы апелляционной жалобы полностью повторяют доводы, изложенные ответчиком в возражениях на исковое заявление, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и отражают несогласие с установленными судом обстоятельствами дела и оценкой, данной доказательствам, представленным сторонами. Доводы жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к его отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 21 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
СпроситьПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Мос.гор суду попросту неизвестны.Да и Ап.определение Мос.гор суда не является истиной в последней инстанции.
СпроситьИ видимо Владимирскому областному тоже не известны.
ВЛАДИМИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2013 г. по делу N 33-2768/2013
Судья: Смирнова Н.А.
Докладчик: Закатова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Писаревой З.В.
судей Закатовой О.Ю., Фирсовой И.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 13 августа 2013 года дело по апелляционной жалобе М.А.И. на решение Судогодского районного суда Владимирской области от 13 июня 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований М.А.И. к М.Е. об определении места жительства и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней дочери М.А.А. - отказать.
Заслушав доклад судьи Закатовой О.Ю., выслушав объяснения истца М.А.И., третьего лица М.Н., поддержавших доводы жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
М.А.И. обратился в суд с иском к М.Е. об определении места жительства и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней дочери М.А.А., **** года рождения.
В обосновании иска указал, что с **** год он состоял в фактических брачных отношениях с М.Е. В период их совместного проживания, у них родилась дочь М.А.А., в отношении которой он установил отцовство. Дочь М.А.А. зарегистрирована по месту его жительства по адресу: **** но проживала и проживает по месту жительства своей матери по адресу: ****. Полагает, что М.А.А. должна быть зарегистрирована по месту своего фактического проживания, то есть по месту жительства своей матери. Считает, что установление места жительства и регистрации по месту фактического проживания необходимы для защиты прав и охраняемых интересов самого ребенка, в связи с чем просит суд определить местом постоянного жительства несовершеннолетней М.А.А. место жительства ее матери М.Е. по адресу: ****, снять М.А.А. с регистрационного учета по адресу: ****, ул. **** и поставить на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ****.
Истец М.А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что по соглашению с М.Е. их несовершеннолетняя дочь М.А.А. осталась проживать совместно с матерью, а их сын М.С. остался проживать вместе с ним. В настоящее время сын проживает совместно с бабушкой-М.Н.
Ответчик М.Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась без указания причин неявки, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо М.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ****, д****, в которой также зарегистрирован ее сын М.А.И. и его дочь М.А.А., которая фактически по данному адресу не проживает, поскольку живет с матерью М.Е. Полагает, что М.А.А. должна быть зарегистрирована по фактическому месту проживания, то есть по месту жительства матери.
Представитель Управления образования администрации МО "Судогодский район" Владимирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из письменного заключения органа опеки по исковым требованиям М.А.И. следует, что отдел опеки и попечительства возражает против удовлетворения требований о снятии несовершеннолетней М.А.А. с регистрационного учета.
Представитель третьего лица администрации МО Муромцевское сельское поселение Судогодского района извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв о возражении против заявленных требований М.А.И.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Владимиркой области в Судогодском районе извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился без указания причин, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе М.А.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального права. Считает, что несоответствие фактического места жительства несовершеннолетней М.А.А. и места ее регистрации нарушает ее законные интересы, в частности на медицинское обслуживание, которое производится по месту регистрации ребенка, что ставит под угрозу жизнь и здоровье ребенка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями М.А.А. **** года рождения являются М.А.И. и М.Е. (л.д. 4).
М.А.А. зарегистрирована по адресу: д. **** (л.д. 8)
Рассматривая дело и отказывая в удовлетворении исковых требований в части определения места жительства несовершеннолетней М.А.А., суд, основываясь на вышеприведенных нормах закона, с учетом представленных суду доказательств, установил отсутствие между сторонами спора об определении места жительства несовершеннолетней М.А.А. Факт постоянного проживания несовершеннолетней совместно с матерью не отрицался истцом, а также подтверждается справкой, выданной администрацией МО Муромцевского сельского поселения Судогодского района. Таким образом, вопрос определения места жительства несовершеннолетней М.А.А. разрешен между сторонами в добровольном порядке.
Судом обоснованно отклонены требования о снятии несовершеннолетней М.А.А. с регистрационного учета. После рождения несовершеннолетней место ее жительство было определено на жилой площади по месту регистрации отца, что подтверждается регистрацией ее по адресу: **** 9. Указанное обстоятельство подтверждается договором социального найма, где М.А.А. была включена в договор как член семьи нанимателя, и на законных основаниях приобрела право пользования жилым помещением по указанному адресу (л.д. 25).
Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением. Кроме того, как установлено судом, жилое помещение, в котором проживает несовершеннолетняя, представляет жилой дом с частичными удобствами, без отопления, находится в неудовлетворительном и аварийном состоянии.
Таким образом, несовершеннолетняя М.А.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением. Фактического вселения несовершеннолетней в квартиру и проживания в ней в данном случае не требуется, поскольку в силу своего возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать данное право.
Проживание несовершеннолетней по месту регистрации матери не может служить основанием для признания ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь хотя бы один из их родителей.
Кроме того, временное проживание несовершеннолетней вместе с матерью не является обстоятельством, влекущим утрату права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона она ограничена волей родителей в выборе места проживания, что не может свидетельствовать об отказе от своих прав на спорную жилую площадь.
Доводы апелляционной жалобы о нарушении прав несовершеннолетней М.А.А. регистрацией по месту жительства отца, опровергаются представленными в материалы дела актами обследования жилищно-бытовых условий М.А.А. как по месту фактического проживания, так и по месту регистрации, заключением органа опеки и попечительства от **** г., из которого следует, что данный орган, действующий в интересах ребенка, возражает против заявленных требований истца (л.д. 35-36,37). Доказательств, что несовершеннолетняя М.А.А. не может получать медицинскую либо иную помощь по месту проживания матери, суду не представлено.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Судогодского районного суда Владимирской области от 13 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.А.И. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.В.ПИСАРЕВА
Судьи
О.Ю.ЗАКАТОВА
И.В.ФИРСОВА
СпроситьЗдесь не форум.Каждое решение судом выносится оценивая все обстоятельства в совокупности и в интересах ребенка. Оценивается:против ли орган опеки и попечительства,определено ли место жительства ребенка с кем из родителей.В данном случае место жительства матери в одной коммунальной квартире с отцом,только в разных комнатах.
Спросить
Если я выпишу ее сам через суд (насколько это сложно без участия адвокатов?
Жену выпишите ,ребенка нет.
Спросить
