Как поступить, если администрация требует договор на выкачку септиков, несмотря на подключение автомойки к центральной канализации и наличие договора с водоканалом?
У меня автомойка подключина к центральной канализации и есть договор с водоканалом а Администрация пришла и просит договор на выкачку септиков что мне делать.
Канализация соседей подключена к нашей и проходит у нас по двору. А наша канализация подключена к центральной, а соседи в свое время нестали рыть себе канализацию чтобы подсоединить ее к центральной которая проходит по улице. Могу ли я заглушить их канализацию чтобы они в конце концов начали рыть свою канализацию. Потому что как у них забивается канализация вся вода у нас во дворе. Чтоб их канализация была отдельно от нашей. Спасибо.
---Здравствуйте, у вас есть такое право. но предварительно предупредите их об этом письменно. а ещё лучше решить этот вопрос в суде. Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спроситьв дальнейшем грозит отключить воду имеется задолжность около 12000 но там посчитана и канализация 50 процентов от воды плотимтолько заводу при этом больше положенного чтоб сакратить задолжность.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьКупила квартиру в поселке в одноэтажном доме. Всего в доме 4 квартиры. В Московской области. В квартире есть водопровод, газ,свет. Есть септик, который выгребает машина. Канализация центральная в поселке есть. Хотела подключиться, но администрация дала ответ, что канализация переполнена и не дала согласие на подключение к центральной канализации. Соседние дома по этой улице все подключены к центральной канализации. Как мне подключиться?
Многоквартирный дом подключён к центральной канализации, кроме нашей квартиры, пользовались септиком, септик от старости весь просел, решили подключиться к центральной канализации, получили отказ от Водоканала, на основании того что надо проводить собрание и разрешения жильцов присоединиться к центральной канализации.
Правильно ответили, речь идет о распоряжении (подсоединении) общим имуществом, а это относится к компетенции ОСС, в общем случае.
СпроситьДа, необходимо проведения общего собрания жильцов дома. Попробуйте сначала обратиться в Управляющую компанию для оказания содействия в проведении собрания, тем более, что и жильцы должны быть заинтересованы в разрешении вопроса.
СпроситьУ нас частный дом Центральной канализации на улице нет. Поблизости находится завода, на котором тесть проработал 43 года. По договоренности с руководством завода тестю разрешили врезаться в канализацию данного предприятия. Нами был самостоятельно проведена и подключена канализация. На данный момент водоканал требует заключить договор на водоотведение и требует оплатить штраф за незаконное водоотведение. Какие наши дальнейшие действия.
"
[/quote]Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную."СпроситьСодержание: В каких случаях можно обойтись без узаконения, в каких нельзя Как узаконить перепланировку, если в плане БТИ сведений о ней нет Как узаконить уже сделанное переустройство через Жилищную инспекцию Если незаконное изменение планировки есть в плане БТИ Сколько стоит узаконить переустройство у специалистов Перепланировка жилого помещения может быть узаконена по собственной инициативе, по предписанию инспектора Жилищной инспекции или по решению суда. Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно? Какие документы для этого нужны, в какие сроки выполняется процедура регистрации и какова стоимость расходов? Об этом читайте ниже. Когда можно обойтись без узаконения Ответ на этот вопрос очевиден – если произведенные изменения пространства не подлежат включению в технический паспорт квартиры, заниматься их оформлением не нужно. Так, если речь идет о косметическом ремонте, остеклении балконов, то ничего приводить в соответствие с законом не нужно, поскольку нарушений нет (см. подробно что можно, а что нельзя делать в квартире при перепланировке). Когда обязательно следует узаконить перепланировку В любых других случаях нужно обратиться в Жилинспекцию с заявлением о законности новой планировки. Наиболее частыми поводами для обращения в инспекцию являются случаи, когда: собственник убрал встроенный шкаф, отметка о наличии которого есть в плане на жилое помещение; произведены манипуляции с перегородками, если стена не несущая; изменилась площадь холла, комнаты; хозяин квартиры убрал балконную дверь – в этом случае также нужно это узаконить, поскольку увеличивается площадь примыкающей территории. Чтобы разобраться, подлежит ли результат вашего ремонта разрешительной регистрации, можно обратиться в отдел архитектуры администрации района или в Жилищную инспекцию, в отдел справок (см. штраф и ответственность за незаконную перепланировку в квартире). А также судебная практика: суд постановил лишить собственника жилья из-за незаконной перепланировки). Как узаконить перепланировку, если в плане БТИ сведений о ней нет Специалисты в области жилья считают такую перепланировку еще официально не сделанной, поскольку в регистрирующих органах сведений о ней нет. Опытные проектировщики могут посоветовать в этом случае заняться оформлением как будто планируемого переустройства. Тогда можно избежать: штрафа за самовольную перепланировку; длительной процедуры узаконения (до 3-х месяцев); лишней волокиты отображения в документах БТИ: при обращении за согласованием уже сделанного ремонта вас обяжут сначала отобразить его в плане, а потом только пройти процедуру по узаконению. Заметим, что рекомендация обратиться за разрешением как будто еще не сделанных изменений относится к тем ситуациям, когда речь идет о несложном переустройстве. В случае, если вы уже сделали ремонт с существенными изменениями (например, затронуты несущие стены или перекрыта вентиляционная труба), то пойти таким путем не удастся – при согласовании на место обязан выехать инспектор Жилищной инспекции, чтобы понять, возможно ли осуществить то, о чем хозяин квартиры просит разрешение. Алгоритм действий по утверждению плана переустройства Готовим документы: заявление (нужно заполнить в Жилинспекции); свидетельство о праве собственности; согласие всех проживающих лиц (в муниципальном жилье) или всех собственников, оформляется в письменном виде в свободной форме; поэтажный план БТИ, техпаспорт; проект перепланировки, а также заключение о безопасности ремонтных работ (заказывается в лицензированных организациях). Далее Ждем рассмотрения заявления (примерно 1 месяц). После получения положительного решения о возможности проведения запланированных работ обращаемся в Жилинспекцию для согласования даты составления акта приема работ. Инспектор, посетивший отремонтированную квартиру, составляет акт соответствия проведенных работ проекту, после чего перепланировка считается законной. Как узаконить уже сделанное переустройство через Жилищную инспекцию Узаконить уже сделанную самовольную перепланировку квартиры можно посредством обращения в жилищную инспекцию. При этом необходимо знать, что: выдача разрешения будет возможно только в том случае, если инспектор зафиксирует отсутствие нарушений СНиПов, СаНПиНов, требований постановлений местного жилищного законодательства. На практике граждане желают узаконить абсолютное большинство измененных планировок с существенными нарушениями (поэтому мы и рекомендовали, по возможности, обращаться за согласованием как будто планируемого ремонта); придется заплатить штраф за административное правонарушение, выразившееся в самовольном переустройстве (от 2000 до 2500 рублей). Пошаговая инструкция Подготавливаем пакет документов: правоустанавливающие документы на жилое помещение; согласие всех собственников и членов семьи нанимателей; план БТИ; технический план. Обращаемся в БТИ Предоставляем указанные документы в БТИ для получения нового плана, в котором будут отражены сделанные вами изменения. Для его составления сотрудник БТИ обязан выехать по адресу вашей квартиры для замеров. Обращаемся в Жилинспекцию Предоставляем в Жилинспекцию новый план БТИ, а также: проект переустройства; заключение контролирующих органов (в зависимости от проекта, ими могут быть: пожарный надзор, Роспотребнадзор, газовые службы и т.д.); согласие всех собственников жилья, а также соседей (в случае, если затронуты их интересы). В основном, документы на узаконение совпадают с теми, которые должны быть представлены и на предварительное согласование, еще до ремонтных работ. К перечню документов необходимо приложить заявление (содержание аналогично заявлению о согласовании еще несделанного ремонта). После рассмотрения пакета ваших документов (обычно в течение 45 дней) заявителю выдадут решение о согласовании переустройства или об отказе в выдаче разрешения. 4. Если решение положительное, получаем новый кадастровый паспорт. Для этого нужно обратиться в Росреестр (в Кадастровую палату), представив следующие документы: технический план; свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой была переделка; план БТИ; решение контролирующих органов о том, что переустройство согласовано. Эти же документы подаются в Росреестр в последующем для получения нового свидетельства о праве собственности (оно необходимо только в случае изменения площади квартиры, как в сторону увеличения, так и уменьшения). Если незаконное изменение планировки есть в плане БТИ Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры, если ее наличие отображено в плане БТИ? Такую планировку можно утвердить только через суд. В данном случае имеются ввиду отметки красным цветов в плане БТИ, указывающие на невозможность выдачи разрешения Жилинспекцией. Основания для такого решения совпадают с правилами, которые запрещают следующие изменения: перенос батарей центрального отопления на балкон; изменения конфигурации полов; расширение площади кухни за счет санузла либо комнаты; другое. В случае, если вы не согласны с признанием вашей планировки незаконной, можно попробовать устранить нарушения, препятствующие регистрации, после чего снова обратиться за согласованием. В сложных случаях такая процедура может длиться годами. Если в действиях сотрудников Жилинспекции вы усматриваете нарушения жилищного законодательства, можете обратиться в суд, представив свои доводы и доказательства соответствия ремонтных работ требованиям Жилищного кодекса РФ. Состоявшееся судебное решение поставит точку в решении вопроса. Если ваши исковые требования будут удовлетворены, то Жилищную инспекцию обяжут выдать разрешение, а БТИ – новый технический план. Вместе с тем, в подавляющем большинстве суд признает действия Жилищной инспекции законными, поскольку четкие требования Жилищного законодательства не создают коллизий и неясностей. В случае отрицательного решения суда собственника обяжут вернуть жилье в первоначальный вид. Итак, если на плане БТИ есть отметки красного цвета, то иначе, как через суд, узаконить ремонт нельзя. Исковое заявление подается в суд того района, на территории которого находится жилье: Образец искового заявления В Ленинский районный суд г.______ Истец: Новиков А.А., проживающий по адресу: г._____, ул. _____, д.___ кв.___ тел._________________ Ответчик: Жилищная инспекция г._______, адрес: г._______, ул._________,д.___ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа Я, Новиков А.А.я. являюсь собственником кв.__ д.___ по ул.________ г._________, проживаю по указанному адресу со своей семьей – супругой Новиковой А.В., совершеннолетними детьми Новиковым С.А., Новиковой М.А. С 01.01.2016 по 01.04.2016 я произвел в указанной квартире ремонтные работы (указать, какие именно работы выполнены и какие изменения были проведены). В связи с тем, что указанные работы не нарушают санитарные и строительные нормы, собственники соседних жилых помещений не возражают против переустройства моей квартиры, от членов моей семьи отобрано согласие, угрозы чьей-либо жизни или здоровью не имеется, на основании статьи 29 ЖК РФ, в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ: Вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Приложение: копия свидетельства о праве собственности № _____, выдано______ (дата выдачи и наименование органа); копия плана паспорта на квартиру; заключение о соответствии проведенных ремонтных работ в соответствии с требованиями жилищного законодательства; квитанция об оплате госпошлины (300 рублей); копия документов, подготовленных для ответчика. Новиков А.А., ____________ подпись, _______ дата. К заявлению можно приложить также копию отказа в выдаче разрешения (если таковое имеется), а также любые другие документы, подтверждающие законность произведенных вами ремонтных работ. Если решение суда положительное, то: Нужно дождаться вступления его в законную силу (после истечения одного месяца со дня вручения копии стороне, если не было обжаловано; если была подана апелляционная жалоба – то решение вступает в законную силу в день рассмотрения во второй инстанции); Предоставить данное решение в БТИ для оформления. Сколько стоит узаконить переустройство у специалистов Конечно, специалисты жилищных норм имеют огромный опыт в узаконении квартир после изменения планировки, поэтому помощь таких профессионалов никогда не бывает лишней. Чтобы узнать, сколько примерно стоит услуга по обследованию квартиры, анализа выполненных работ и оценке возможности узаконить перепланировку в 2016 году, попробуем сориентировать вас по московским ценам. Так, процедура согласования таких изменений, как установка перегородок, не являющихся несущими стенами, проемы в таких перегородках будет стоить примерно от 30 000 до 50 000 рублей. Расширение площади ванной комнаты за счет холла или коридора, ликвидация перегородки между жилой комнатой и кухней и т.д. обойдется собственнику примерно в 60 000-100 000 рублей. Самым сложным и дорогим согласованием считаются различные вмешательства в расположение несущих стен квартиры. В этом случае процедура может стоить от 100 000 рублей. Итоговая сумма зависит от площади жилья, сложности перепланировки и объема ремонтных работ. Мы видим, что стоимость услуги по узаконению перепланировки стоит недешево, тем более что к этим тратам прибавится и стоимость самих ремонтных работ, а также заказ заключения о соответствии их проекту. Автор: Куприянова Вера Николаевна
Источник: Подробнее ➤
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]
У нас частный дом и автономная канализация. Администрация и водоканал требуют подключения к центральной канализации. Причем водоканал при заключении договора берет в качестве оплаты предыдущий период, т.е. за полтора года до заключения договора, с момента введения канализации в эксплуатацию. Но мы ведь ею не пользовались. Правомерно ли это вообще, обязывать заключать договор. Оплачивать период не использования канализации.
Сосед открыл автомойку. Живу в часном секторе. Нет центральной канализации. Сейчас вода стоит в яме в гараже и в яме где храню картофель. До этого никогда воды не было. При открытии автомойки он должен был спросить моего разрешения.
Я живу в частном доме, хочу подключится к центральной канализации, куда мне обращаться? Кто оплачивает расходы на подведение к дому? Расстояние до центральной канализации порядка 40 метров. Канализацию провели на центральных улицах, а к поперечным отводы не сделали. Что делать?
Я живу в многоквартирном доме. В нашем доме есть канализация но она не подключена к центральной канализаций. И все течёт под дом, а от туда в канаву. Но нам присылают счета за водоотведение согласно тарифа. Имеют они на это право при не исправной канализаций.
Частный дом. Центральное водоснабжение по договору с Водоканалом. К городской канализации не подключен. Есть индивидуальный канализационный колодец. Водоканал выставляет счет за водоотведение. Законно ли это? Ведь эти услуги они мне не оказывают.
Здравствуйте! Нет это незаконно, есть судебная практика по данному вопросу в Саратовской области.
Спросить