Могу я приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам?
Могу я приватизировать квартиру с долгами по комунальным платежам?
Здравствуйте,
Нет, нельзя приватизировать квартиру с долгами по услугам ЖКХ, будет отказ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток.
Нет в законе никаких ограничений на приватизацию с долгами по ЖКХ.
Отказ на таком основании можно обжаловать в суде.
Единственное жилье не смогут арестовать.
СпроситьМогу я продать квартиру с долгами по комунальным платежам квартира в собственности?
У меня задолжность по коммунальным платежам около 200 т.р могу ли я приватизировать квартиру с долгами? Для дальнейшей продаже и покупки жилья в селе.
при наличии долгов по коммунальным платежам, администрация может отказать в приватизации.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли человек, который не является собственником квартиры, но там прописан (квартира муниципальная, неприватизированная), сдавать в аренду другим людям? По коммунальным платежам огромный долг и может ли он приватизировать квартиру с долгами?
Сдавать жилье в аренду только собственник имеет право. Регистрация в квартире дает право только на пользование этой квартирой зарегистрированным лицом, не более.
Долг по коммунальным платежам по закону не препятствует приватизации. Нет в законе таких ограничений. Долг "следует" не за квартирой, а за человеком (должником), за исключением долга по взносам за капремонт дома, который при переходе права собственности на квартиру к иному лицу переходит на нового собственника.
Спросить
1. Только с согласия собственника (т.е. администрации района), такого согласия он никогда не получит.
2. Может, в общем порядке.
СпроситьЖиву в 2-х комнатной государственной квартире. Скопился долг по коммунальным платежам. Хочу её обменять на квартиру меньшей площади с доплатой, чтобы закрыть долги. Можно ли это сделать без приватизации, т.к. с долгами квартиру приватизировать не могу?
обменять можно только на другое муниципальное жилье. Но вам самим нужно искать варианты. И доплату в договоре обмена вы прописать не сможете, так как это незаконно
Спросить
Здравствуйте!
Во-первых, наличие долга по квартплате не является препятствием для приватизации квартиры.
Во-вторых, обмен квартиры, занимаемой по договору соц.найма, предусмотрен Жилищным кодексом РФ (ст. 72).
СпроситьЗдравствуйте, можно ли с долгами по коммунальным платежам приватизировать квартиру, что для этого нужно пошагово и адреса куда обращаться в новосибирске, спасибо.
Здравствуйте, видите ли в чем тут вопрос. В законе о приватизации нигде не указано, что вы не имеете право приватизировать, если у Вас есть задолженность, т.е. Вам не могут отказать в приватизации, если имеется долг, НО процедура оформления приватизации предполагает сбор определенного пакета документов, среди которых в том числе и выписки ЕРЦ (т.е. из той управляющей компании, куда вы обязаны платить за коммуналку). А вот они Вам могут отказать вы выдаче таковой выписки до тех пор пока не оплатите долги.
СпроситьНо если не выдадут справку, можно обратиться в суд? дело же выйграшное, т.к законом не запрещает? Можно узнать последовательность сбора документов и адресса в новосибирске, спасибо.
СпроситьЕсли Вам нужна полноценная достоверная информация: куда обратиться с какими документами, то перезвоните мне по номеру 89130052234, либо 89538634606, мы договоримся о встрече. Приедете в офис, я Вам в письменном виде выдам список документов, которые необходимо будет собрать и куда обратиться и расскажу порядок обращения. Но с собой обязательно нужно взять документы на квартиру, т.к. без них сказать точно что нужно дособирать и в какой орган обращаться не представляется возможным. Возможно что и в суд придется идти, чтоб понять, с чего начать нужно посмотреть документы (ордер, договор соц найма, и т.д.)
Вообще условно можно разделить процесс приватизацию на следующие этапы:
1. Сбор документов,
2.Подача собранных документов в жилищный отдел либо МФЦ.
3. Оплата пошлин и сборов на государственную приватизацию.
4. Регистрация прав собственности на квартиру в Росреестре.
Если вы не ориентируетесь в этом, то лучше доверьте это дело юристу.
Что касается приватизации с долгами, то в законе действительно ничего не сказано о том, что не имеете право приватизировать в таком случае. Если соответствующая УК откажется выдать справку по счетам, то можно и в суде оспорить. Вообще на самом деле вопрос еще в том, какова сумма долга, т.к. у меня на практике были случаи когда нам удавалось договориться с ЖЭУ (если сумма долга была невысокой). А так вообще если задолженность большая и единственный путь погасить ее - это приватизировать жилье и потом как то продать его (т.к. пока оно не приватизировано, вы не имеете право им распоряжаться, а после приватизации все эти долги по коммуналке все равно лягут на ваши плечи), то тогда нужно будет получать в ЖЭке справку о том\. что они отказывают Вам в выдаче выписки по лицевым счетам. Вообщем целая история. Так что взвесьте свои силы, сможете сами все это собрать, и если понадобиться обратиться в суд, или нет.
Спросить
